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藍(lán)濤中心一 酒仙橋獨(dú)棟
單價(jià):5.20元/㎡/天
面積:3000.00
位置:酒仙橋
裝修:豪華裝修
類型:寫字樓
咨詢合作索取資料掃碼加微信
13811119290
五個(gè)維度
三個(gè)分析
自用辦公
B
運(yùn)營辦公
A
改造升級
A
出租率:69%
使用率:66%
轉(zhuǎn)化率:68%
配套服務(wù)
虛擬地址
0元
公司注冊
代理記賬
搶設(shè)計(jì)
企業(yè)裝修
辦公家具
搬家服務(wù)
綠值租擺
保潔服務(wù)
快捷
電腦租賃
項(xiàng)目描述

北京藍(lán)濤中心 (酒仙橋),藍(lán)濤中心位于北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)至東北五環(huán)之間,屬于酒仙橋商圈,獨(dú)棟寫字樓出租,獨(dú)棟物業(yè)出租,獨(dú)棟辦公室出租,藍(lán)濤中心商圈成熟,配套齊全,往北是望京商圈,大約1公里的距離,往西是三元橋商圈,大約是2公里的距離,開發(fā)商自持,戶型方正,非常適合企業(yè)獨(dú)棟總部辦公大樓。交通便利,步行地鐵站,僅僅需要8分鐘的時(shí)間!







項(xiàng)目名稱:藍(lán)濤中心

所屬區(qū)位:東四環(huán)

所屬商圈:酒仙橋商圈

租金報(bào)價(jià):5-5.5

出租面積:600-1200㎡-8000㎡

裝修狀態(tài):遺留裝修

 通:地鐵14號線

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面議

注冊公司:可以注冊

周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

歡迎來電咨詢:13811119290,網(wǎng)站:ipjak981.cn


藍(lán)濤中心都有哪些企業(yè)入駐?


北京吉海川貿(mào)易有限責(zé)任公司北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心B103D,北京泰和豐業(yè)裝飾工程有限公司北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心a206,荷中達(dá)通國際貿(mào)易(天津)有限公司北京辦事處北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C106室,耐帆包裝工程(無錫)有限公司北京辦事處北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C-112,

澳大利亞BMP工業(yè)有限公司北京代表處  復(fù)制

澳大利亞BMP工業(yè)有限公司北京代表-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心A205室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>A205室

      

西諾迪斯食品(上海)有限公司北京辦事處  復(fù)制

西諾迪斯食品(上海)有限公司北京辦事-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C110室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>C110室

      

北京鑫偉泰科貿(mào)有限公司  復(fù)制

北京鑫偉泰科貿(mào)有限公司: -

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C座110室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>C座110室

      

英國SGB投資有限公司北京代表處  復(fù)制

英國SGB投資有限公司北京代表處-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心D111室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>D111室

      

北京藝地世紀(jì)文化發(fā)展有限公司  復(fù)制

北京藝地世紀(jì)文化發(fā)展有限公司地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心A座207室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>A座207室

      

新加坡特格規(guī)劃顧問公司北京代表處  復(fù)-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C座111室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>C座111室

      

香港亞洲集團(tuán)有限公司北京代表處  復(fù)制

香港亞洲集團(tuán)有限公司北京代表: -

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C-103室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>C-103室

      

香港確悅航運(yùn)有限公司北京辦事處  復(fù)制

香港確悅航運(yùn)有限公司北京辦事5號藍(lán)濤中心B座101房間  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>B座101房間

      

德國文塔空氣凈化器有限公司北京辦事處  復(fù)制

德國文塔空氣凈化器有限公司北京辦事處-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心C110A室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>C110A室

      

瑞典諾迪斯卡第八通訊有限公司北京辦事處  復(fù)制

瑞典諾迪斯卡第八通訊有限公司北京辦事處: -

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心A111A室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>A111A室

      

美商華聯(lián)通運(yùn)有限公司北京辦事處  復(fù)制

美商華聯(lián)通運(yùn)有限公司北京辦事處: -

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心D座103 室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>D座103 室

      

北京惠威經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司  復(fù)制

北京惠威經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號(藍(lán)濤中心C203室)  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號</em>(<em>藍(lán)濤中心</em>C203室)

      

香港亞太房產(chǎn)商務(wù)顧問有限公司北京代表處  復(fù)制

香港亞太房產(chǎn)商務(wù)顧問有限公司北京代表處

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地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心A座A202室  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>A座A202室

      

荷蘭中荷溫室建造有限公司北京代表處  復(fù)制

荷蘭中荷溫室建造有限公司北京代表處-

地址: 北京市朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心2層C-206房間  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)萬紅路5號藍(lán)濤中心</em>2層C-206房間

      

北京京銳世通商貿(mào)有限公司  復(fù)制

北京京銳世通商貿(mào)有限公司地址: 北京市朝陽區(qū)酒仙橋萬紅路5號(藍(lán)濤中心D-106B)  復(fù)制

北京市<em>朝陽區(qū)</em>酒仙橋<em>萬紅路5號</em>(<e


項(xiàng)目參數(shù)

如同公牛闖進(jìn)瓷器店,阿里入局了中國民營體檢行業(yè)。作為往日的行業(yè)三巨頭,美年大健康、愛康國賓、慈銘體檢之間,曾經(jīng)摩擦頻繁,商戰(zhàn)不斷。它們的創(chuàng)始人,俞熔、張黎剛和韓小紅,風(fēng)云際會,共同陪這個(gè)行業(yè)走過了15年。 如今,風(fēng)流云散去,但往事并不如煙。

時(shí)隔四年,愛康國賓的私有化終于完成,而中國民營體檢行業(yè)的一個(gè)時(shí)代,也隨之落幕了。

2019年1月,愛康集團(tuán)(Nasdaq: KANG,即愛康國賓,為避免歧義,以下均稱為愛康國賓)宣布完成私有化,買方團(tuán)由云鋒基金聯(lián)手阿里巴巴集團(tuán),以及博裕資本、蘇寧易購,再加上愛康國賓創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官(CEO)張黎剛和副董事長何伯權(quán)組成,私有化的價(jià)格為20.60美元/ADS(即41.20美元/普通股),共計(jì)15億美元。

據(jù)澎湃新聞報(bào)道,交易完成后,在該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)中,張黎剛與何伯權(quán)的間接持股總和為24%,阿里系(云鋒基金和阿里巴巴集團(tuán))的間接持股比例已接近60%。按照這個(gè)股權(quán)架構(gòu),張黎剛很有可能會進(jìn)一步失去公司的控制權(quán)。

“私有化從發(fā)起到最后完成,這中間經(jīng)歷過很多的事,很多都是沒有預(yù)料到的。”張黎剛說。

在這段一波三折的故事中,最大的變量來自愛康國賓的最大競爭對手——美年大健康。作為中國民營體檢行業(yè)的規(guī)模第一,美年大健康曾試圖吞并位于第二名的愛康國賓,而后遭遇了反吞并之戰(zhàn)。

張黎剛和美年大健康董事長俞熔是行業(yè)里公開的對手,雙方的糾葛早在上述私有化之前就已經(jīng)產(chǎn)生,逐漸形成了兩個(gè)陣營。而作為曾經(jīng)的行業(yè)第三名,慈銘體檢創(chuàng)始人韓小紅選擇成為俞熔的盟友,并將慈銘委身于美年大健康。即便到了今天,張黎剛再提起這段往事,也不能做到完全的心平氣和。

俞熔、張黎剛、韓小紅,是中國民營體檢行業(yè)的三大領(lǐng)軍人物。在過去的15年里,他們伴隨著這個(gè)行業(yè)從無到有,從小到大,直至數(shù)百億元規(guī)模。

在過去一個(gè)月里,《中國企業(yè)家》分別專訪了俞熔、張黎剛和韓小紅,通過他們的講述,我們還原了中國民營體檢行業(yè)的發(fā)展史,他們風(fēng)云際會,雖有兵戎相向之時(shí),卻也相生相伴,共同展現(xiàn)了中國民營經(jīng)濟(jì)蓬勃旺盛的生命力。

2004年,對于中國民營體檢行業(yè)來說,是非同尋常的一年。正是在這一年,俞熔、張黎剛、韓小紅,三個(gè)背景各異的創(chuàng)業(yè)者,都將腳踏進(jìn)了醫(yī)療圈。這一年,他們互不相識,誰也不知道自己將成為中國民營體檢行業(yè)里舉足輕重的人物。

讓我們就從韓小紅說起吧。

2004年9月,胡波和韓小紅夫婦將旗下4家慈濟(jì)體檢門診部進(jìn)行整合,組建了體檢管理公司北京慈濟(jì)。同年,北京慈濟(jì)完成了來自鼎暉投資的3500萬元人民幣首輪融資。

在那之前的兩年,Heidelberg(海德堡)大學(xué)醫(yī)學(xué)博士韓小紅回到301醫(yī)院上班。但她無法繼續(xù)在這里安心工作,心被丈夫胡波創(chuàng)建的慈濟(jì)門診牽絆著。慈濟(jì)門診最初的定位和韓小紅的專業(yè)相關(guān),即癌癥治療。這家門診當(dāng)時(shí)虧損嚴(yán)重。用韓小紅的話來說,“請了很多專家名醫(yī),卻沒有病人”。

胡波本想請韓小紅到慈濟(jì)門診作為專家出診。韓小紅見診所門庭冷落,認(rèn)為“必須把它的品牌影響力打出來,或者用一種方式把更多的人吸引到這個(gè)門診來”。那時(shí),韓小紅便決定從301醫(yī)院出來,幫助丈夫經(jīng)營這家門診。

韓小紅告訴《中國企業(yè)家》,在醫(yī)院腫瘤科的經(jīng)歷,讓她看到了早診斷早治療的重要性。她和丈夫商量后,將慈濟(jì)的定位從癌癥治療改成了體檢。

轉(zhuǎn)型之后的慈濟(jì)門診,終于找到了適合的發(fā)展道路。2007年初,因與臺灣慈濟(jì)同名,有關(guān)政府部門希望韓以維護(hù)兩岸關(guān)系為重,將慈濟(jì)改名。為了“銘記”那段過去,韓小紅將慈濟(jì)改為了“慈銘”,并進(jìn)行了集團(tuán)化資源整合,形成慈銘集團(tuán),在全國各地已有子公司和連鎖機(jī)構(gòu)20余家,號稱是當(dāng)時(shí)中國最大的健康體檢連鎖機(jī)構(gòu)。

讓我們再次回到2004年,就在胡波和韓小紅夫婦的體檢事業(yè)漸入佳境時(shí),同在北京的張黎剛才剛剛進(jìn)入醫(yī)療圈。

2004年2月,北京酒仙橋藍(lán)濤中心,一家叫愛康網(wǎng)的公司誕生了。其創(chuàng)始人張黎剛一出場就“自帶光環(huán)”,他身兼哈佛、哥倫比亞、復(fù)旦大學(xué)三校的學(xué)術(shù)背景,是搜狐的創(chuàng)業(yè)元老,亦是在線旅行服務(wù)提供商藝龍網(wǎng)的創(chuàng)始人。

1998年,在張朝陽的邀請下,27歲的張黎剛放棄攻讀哈佛醫(yī)學(xué)博士,回國加入搜狐。進(jìn)入搜狐一年間,他是上升得最快的員工。就在張朝陽提議晉升他為搜狐副總裁時(shí),他拒絕并離職了,說“我不做英雄的陪襯,我要擁有自己的公司”。

1999年,張黎剛創(chuàng)辦藝龍并出任CEO。僅用不到5年,藝龍便成功在納斯達(dá)克上市。但張黎剛卻在藝龍上市的前一年退出了。他后來在接受媒體采訪時(shí)稱,在藝龍“看到了人性丑惡的地方,即為了利益可以放棄道德準(zhǔn)則”。

離開藝龍的張黎剛,很快再次創(chuàng)業(yè)。最初的愛康網(wǎng)只是定位于醫(yī)療行業(yè)的藝龍,還沒有清晰的商業(yè)模式。

在經(jīng)歷了向高凈值人群賣服務(wù)卡(打包體檢、牙科、保險(xiǎn)等)、為醫(yī)院做CRM系統(tǒng)、為各大城市做預(yù)約掛號平臺等一系列探索后,愛康網(wǎng)摸索出了商業(yè)模式:面向企業(yè)提供一站式員工體檢外包服務(wù),包括協(xié)調(diào)企業(yè)的員工去線下體檢機(jī)構(gòu)體檢,分析員工的體檢報(bào)告等。

愛康網(wǎng)很快就獲得了GE、英特爾、百度、搜狐、寶潔等知名公司級客戶,但它也遇到了落單難題:

張黎剛記得當(dāng)時(shí)的情況,如果將訂單落到公立醫(yī)院體檢科,公司基本沒錢賺,甚至還要倒貼,因?yàn)楣⑨t(yī)院體檢科鮮少打折。在當(dāng)時(shí)的民營體檢機(jī)構(gòu)中,相比慈濟(jì),國賓定位偏中高端、單價(jià)高,給到愛康的利潤空間小。因此,愛康的訂單主要走像慈濟(jì)這種渠道。

慈濟(jì)的一些基層銷售人員為了業(yè)績,曾私下接過愛康的客戶訂單。一次,某500強(qiáng)外資企業(yè)中國區(qū)的CEO要去慈濟(jì)北京的某家體檢中心做體檢,到該中心報(bào)自己的名字,卻找不到自己的預(yù)約信息,原因是接單的慈濟(jì)銷售與其同事沒有交接好。

張黎剛想,如果愛康與慈濟(jì)有一個(gè)公司層面的戰(zhàn)略合作,也許這樣的事情就不會發(fā)生了。經(jīng)緯中國的創(chuàng)始人張穎,時(shí)任美國中經(jīng)合集團(tuán)的副總裁,是愛康的投資人,他連同慈濟(jì)投資人、鼎暉的創(chuàng)始合伙人王霖,幫張黎剛和韓小紅約了見面。

張黎剛到了慈濟(jì)當(dāng)時(shí)位于潘家園的總部。去了之后,韓小紅沒有出面。慈濟(jì)的一位副總裁接待了他,也沒有叫他進(jìn)辦公室,而是搬了兩條凳子,在走廊里跟他談了半個(gè)小時(shí)。

韓小紅稱自己那段時(shí)間正患癌住院。2005年6月,韓曾被診斷為早期胃癌患者(后被治愈)。真是禍不單行,此前不久,韓父也被查出了癌癥晚期。

對于不知情的張黎剛而言,他覺得體檢公司根本不把互聯(lián)網(wǎng)平臺當(dāng)回事。也是這一次拜訪,讓他決定經(jīng)營線下體檢機(jī)構(gòu),從而徹底解決落單問題。

2006年10月,愛康宣布收購北京庇利積臣醫(yī)療中心(現(xiàn)在的愛康國賓日壇分院),該中心總部設(shè)在香港,裝修是北京四合院風(fēng)格,中西結(jié)合,打動了正在尋找落地服務(wù)的張黎剛。

就在愛康網(wǎng)成立的這一年,也就是2004年,上海一家已有4年歷史的體檢機(jī)構(gòu),面臨著命運(yùn)的轉(zhuǎn)折。上海國賓醫(yī)療中心在本年完成了股權(quán)改制。

借此機(jī)會,湘財(cái)證券直接投資部總經(jīng)理、鼎豐投資基金發(fā)起人譚文清,和將樂百氏賣給法國達(dá)能集團(tuán)后轉(zhuǎn)做投資的何伯權(quán),進(jìn)入了國賓醫(yī)療,何伯權(quán)為公司大股東。

到了2007年,譚文清認(rèn)識到,作為單一的體檢機(jī)構(gòu),客戶的黏性不夠。于是,他來北京拜訪了張黎剛,并把張介紹給了何伯權(quán)。

在張穎和分眾傳媒創(chuàng)始人江南春(亦為愛康早期投資人)的撮合下,當(dāng)年8月國賓醫(yī)療和愛康網(wǎng)宣布合并,雙方各占50%股權(quán)。之后,譚文清退出管理層,成為東方富海的合伙人。張黎剛、何伯權(quán)分別擔(dān)任愛康國賓集團(tuán)的董事長兼CEO、副董事長。

合并后的愛康國賓,形成北京、上海、廣州三地的布局,擁有多家業(yè)務(wù)覆蓋全國的企業(yè)級大客戶,以及5家線下體檢機(jī)構(gòu)。不久,它又在深圳收購了一家。“愛康國賓合并后,大家都開始加快全國性布局?!睆埨鑴偦貞?。

實(shí)際上,在2004年國賓醫(yī)療的改制中,除了何伯權(quán)和譚文清,還有一小部分股權(quán)賣給了另一家剛剛成立的公司,即天億醫(yī)療(美年公司前身)??糠康禺a(chǎn)賺到第一桶金的投資人俞熔,是后者的老板。

如果不是在愛康國賓合并前,俞熔就退出了國賓醫(yī)療,他和張黎剛的交集應(yīng)該會提前好幾年,中國民營體檢行業(yè)的格局,也許會因此而改寫。

“專注于做投資缺乏職業(yè)歸屬感。”俞熔說。他與張黎剛同生于1971年,1993年畢業(yè)于上海交通大學(xué)通信工程系,5年后成立天億投資,陸續(xù)與科技部和地方高新區(qū)發(fā)行多只基金,投資范圍涵蓋科技、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、金融、醫(yī)療等。

在朋友引路下,俞熔決定深入醫(yī)療實(shí)業(yè)領(lǐng)域。經(jīng)過很多調(diào)研和嘗試后,他認(rèn)為自己既然不是醫(yī)學(xué)科班出身,所做的商業(yè)模式“最好不要對專家過分依賴,要相對標(biāo)準(zhǔn)化、相對可復(fù)制”。在投資國賓的過程中,他發(fā)現(xiàn)體檢業(yè)正好符合這一設(shè)定。

2006年8月,俞熔成立了自己的第一家體檢中心——上海美年小木橋路旗艦店。

2006年之后,俞熔、張黎剛、韓小紅三人都已經(jīng)進(jìn)入到了體檢行業(yè)里,并逐漸顯現(xiàn)出攪動市場的能力。讓我們把目光放到2011年,這一年發(fā)生的兩件事,對行業(yè)格局的進(jìn)一步變化,具有重要意義。

2011年3月,慈銘體檢在創(chuàng)業(yè)板上市未果后,轉(zhuǎn)向了中小板。次年7月,慈銘體檢中小板上市申請過發(fā)審會。正以為馬上就能上市敲鐘,韓小紅又趕上了A股歷史上第八次、也是持續(xù)時(shí)間最長的一次IPO暫停。這次暫停長達(dá)一年半時(shí)間。

終于等到2014年1月股市開閘,慈銘體檢再次申請、路演,沒想到路演結(jié)束后,又出了問題。證監(jiān)會認(rèn)為,其后臺競價(jià)過高,被大公司買到了發(fā)行價(jià)的50倍。證監(jiān)會曾建議韓小紅把慈銘體檢的后臺競價(jià)降到20倍以下,就可以上市發(fā)行。但她沒有妥協(xié)。

“你看香港那么好上市,要不你去香港吧?!焙髞恚C監(jiān)會的一位領(lǐng)導(dǎo)對她直言。這句話讓韓小紅徹底放棄了讓慈銘體檢獨(dú)立IPO的念頭。

韓小紅告訴《中國企業(yè)家》,在上市路徑上,慈銘從來沒有想過中國內(nèi)地之外的選擇,因?yàn)檫@和她創(chuàng)業(yè)報(bào)國的初衷有所背離。在那5年里,慈銘體檢每年都有在美國和香港上市的機(jī)會,但她一次都沒有動搖。

更糟糕的是,慈銘準(zhǔn)備上市的5年里,受政策限制沒有進(jìn)行新的融資,這在一定程度上耽誤了其發(fā)展和擴(kuò)張,亦給了愛康后來居上的機(jī)會。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,截止到2012年底,慈銘體檢的主營業(yè)務(wù)收入約6.7億元,而愛康國賓截止到2013年3月31日的2012財(cái)年,公司主營業(yè)務(wù)收入約1.3億美元,折合人民幣9億多元。

2013年4月,張黎剛從高盛集團(tuán)和新加坡政府投資公司手中拿到了近1億美元的融資。此后,愛康國賓拿出近億元,在北京的CBD租下了6000多平米的辦公樓,創(chuàng)辦了一家面向高端客戶的旗艦店——愛康君安健療國際。

除此之外,愛康國賓亦有大量的網(wǎng)點(diǎn)擴(kuò)張。

很長時(shí)間里,張黎剛的注意力都停留在與慈銘的競爭上。但2011年,他終于注意到了美年的存在。

這一年10月,美年大健康集團(tuán)在上海宣布成立。該集團(tuán)由美年健康產(chǎn)業(yè)有限公司(簡稱“美年產(chǎn)業(yè)”)和大健康科技健康管理有限公司(簡稱“大健康科技”)合并而成,雙方股權(quán)占比各50%。俞熔任集團(tuán)董事長,原大健康科技董事長郭美玲任集團(tuán)副董事長。

郭美玲的經(jīng)歷與俞熔頗為相似。只不過,后者先投資后創(chuàng)業(yè),前者先創(chuàng)業(yè)后投資。

1994年,郭美玲在老家山東青州從4000元開始創(chuàng)辦企業(yè),從醫(yī)療膠片開始做起,進(jìn)入醫(yī)療器械領(lǐng)域。2002年,郭美玲開始組建世紀(jì)長河集團(tuán),成立北京世紀(jì)長河科技有限公司和濰坊世紀(jì)長河經(jīng)貿(mào)有限公司。隨后,郭美玲的投資覆蓋餐飲、保健品、口腔醫(yī)療等領(lǐng)域。2007年,郭美玲在沈陽投資兩家大健康體檢中心,進(jìn)入體檢行業(yè)。

從雙方在全國的布局上看,美年產(chǎn)業(yè)側(cè)重長三角和南方一線城市,同時(shí)包括京津地區(qū),有醫(yī)療中心20家;大健康科技重點(diǎn)業(yè)務(wù)在東三省,以沈陽為中心,有近30家醫(yī)療中心。合并完成后,美年大健康集團(tuán)的業(yè)務(wù)覆蓋了中國大陸30多個(gè)主要城市,年服務(wù)客戶超過300萬人次。

“美年與大健康在地域上非?;パa(bǔ),合并形成全國性的網(wǎng)絡(luò),對我們的投資決策產(chǎn)生了積極的影響?!眲P雷投資集團(tuán)合伙人楊凌告訴《中國企業(yè)家》。2012年8月,美年大健康合并后的第一輪融資,由凱雷投資旗下的北京凱雷投資中心(有限合伙)入股上億元,獲13.5%股權(quán)。

投資的同時(shí),楊凌建議俞熔,美年大健康之后的商業(yè)模式由To B轉(zhuǎn)向To C,以獲得更大的市場份額。

為進(jìn)一步支持美年大健康的發(fā)展,2013年9月,凱雷投資集團(tuán)再次聯(lián)合平安創(chuàng)投、凱輝中法基金,向美年大健康投資3億元。2014年9月,郭美玲掌舵的世紀(jì)長河集團(tuán),俞熔掌舵的天億投資,以及分享投資也參與進(jìn)來,完成了對美年大健康的數(shù)千萬元C輪投資。

合并后的美年大健康,在資本加持下加速了擴(kuò)張的步伐。它在2012年新增體檢中心21家,2013年新增體檢中心23家,2014年新增體檢中心19家,并且陸續(xù)收購了深圳瑞格爾、北京綠生源、武漢一博、常熟漢慈、貴州康源、安徽博瑞康等小型體檢機(jī)構(gòu),迅速進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌觥?/strong>

到2014年底,在體檢機(jī)構(gòu)數(shù)量上,美年大健康以94家成為行業(yè)第一,愛康國賓和慈銘分別以50家和42家位列第二和第三。

但從營業(yè)收入和凈利潤來看,愛康國賓則略勝美年大健康一籌。前者在2014財(cái)年(2014年4月1日~2015年3月31日)的營收約為2.9億美元,不按照美國通用會計(jì)準(zhǔn)則的凈利潤為3630萬美元,分別高于后者2014年的營收(約14.3億元人民幣)和凈利潤(約1.5億元人民幣)。

“體檢第一股”的爭奪戰(zhàn)是在2014年打響的,此時(shí),我們的敘事已經(jīng)鋪陳了十年。

當(dāng)年3月5日,愛康國賓和美年大健康均宣布了上市計(jì)劃。美國證監(jiān)會對外披露,愛康國賓已正式提交IPO申請,擬在美國納斯達(dá)克上市。美年大健康也宣布,將于2015年在A股主板上市。

2014年4月9日,愛康國賓如愿在美國納斯達(dá)克上市,發(fā)行價(jià)14美元,共發(fā)行1100萬ADS,其中老股東減持340萬ADS,愛康國賓公司增發(fā)760萬ADS,公司實(shí)際融資1億美元,估值9億美元。

美年大健康方面,直到2015年8月,才通過借殼江蘇三友(002044.SZ),完成了在深交所主板的上市。2016年1月,江蘇三友更名為美年健康(為避免歧義,以下均稱為美年大健康)。

直接上市一波三折,韓小紅也在2014年作出了重要決定——通過間接的方式,并入上市公司。

韓小紅向外界宣布這一決策后,來洽談并購的上市公司有六七家,包括保險(xiǎn)公司、試劑診斷公司、醫(yī)院等。韓小紅認(rèn)為,跟同行并購,協(xié)同性會更大。當(dāng)時(shí)已經(jīng)上市的愛康國賓也找過來了,但美年大健康沒來。

韓小紅給俞熔打了一個(gè)越洋電話。彼時(shí),俞熔剛?cè)ッ绹鴧⒓右粋€(gè)會議。得知慈銘尋求合并的消息后,他連夜坐飛機(jī)回國。在位于北京大屯路的慈銘奧亞大樓,韓小紅和俞熔見了一面。48小時(shí)內(nèi),雙方便敲定了合作意向。

“在重大決策上,他會抓大放小?!表n小紅評價(jià)俞熔,并稱這也是她選擇美年大健康的一個(gè)重要因素。

2014年10月底,美年大健康就與慈銘體檢、鷹潭健之康業(yè)等16名股東簽訂《關(guān)于慈銘健康體檢管理集團(tuán)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定美年大健康收購慈銘體檢100%股權(quán),慈銘體檢總體估值36億元。未來3年內(nèi),這兩家公司將合并。

根據(jù)美年大健康的計(jì)劃,收購慈銘后,美年大健康和慈銘體檢將分別成為上市公司的兩家子公司,擁有各自的董事會,在管理團(tuán)隊(duì)、銷售、財(cái)務(wù)、人力等方面保持相互獨(dú)立。兩大品牌也將差異化發(fā)展:“美年大健康”在鞏固原有優(yōu)勢區(qū)域的基礎(chǔ)上,將發(fā)展布局的重點(diǎn)放在三四線城市;“慈銘體檢”則聚焦于繼續(xù)鞏固提升北京等傳統(tǒng)區(qū)域的優(yōu)勢。

“美年歷史上最大、最成功的兩個(gè)戰(zhàn)略機(jī)遇,一是合并大健康,另一個(gè)是并購慈銘?!弊鳛槊滥甏蠼】档耐顿Y方,分享投資管理合伙人黃反之向《中國企業(yè)家》評論。

張黎剛告訴記者,曾經(jīng)有段時(shí)間,大健康科技是愿意并給愛康國賓的,雙方談過此事。張本人還去大健康科技的體檢中心考察過。至于慈銘,他也和韓小紅談過。但愛康國賓董事會的決定都是,不去推動這兩項(xiàng)合并。

“一些評論說,某些人的資本運(yùn)作能力非常強(qiáng)。但我們看到的真實(shí)情況是,很多項(xiàng)目愛康國賓決定不做,有些集團(tuán)就成為它們唯一的選擇了?!敝劣诓蛔龅脑颍瑥埨鑴偙硎静辉僭u價(jià),只稱“我們也做過很多并購,其實(shí)改造一家公司并不容易”。

顯然,行業(yè)前三的另外兩大巨頭已經(jīng)合并,愛康國賓也必須有更強(qiáng)大的同盟者。當(dāng)時(shí)的行業(yè)現(xiàn)狀是,行業(yè)第四名的瑞慈(2016年10月在香港主板上市)和第五名的第一健康要獨(dú)立運(yùn)營,再往后三名還有投資機(jī)會。

在2015年~2017年里,愛康國賓接連投資了行業(yè)排名第六、第七、第八的區(qū)域性連鎖體檢機(jī)構(gòu)——新華卓越、普惠體檢和民眾體檢。這三家體檢中心共覆蓋23個(gè)城市,39家體檢中心,使得愛康國賓體檢中心的覆蓋范圍擴(kuò)大至全國50個(gè)城市,約180家體檢中心。

張黎剛透露,當(dāng)時(shí)市場排名靠前的體檢機(jī)構(gòu),大家都在搶。“普惠體檢和民眾體檢基本上一開始就決定選我們,新華卓越經(jīng)歷過一番糾結(jié),最終也選了我們?!?/strong>

新華卓越的母公司是新華保險(xiǎn),后者曾參與慈銘的競購。一位業(yè)內(nèi)人士告訴《中國企業(yè)家》,本來新華保險(xiǎn)合并慈銘的新聞發(fā)布會就要召開了,但前一晚上被韓小紅臨時(shí)叫停。而后,慈銘選擇了美年大健康。競購失敗的新華保險(xiǎn),便選擇與愛康國賓站在了同一陣營。

2017年7月,愛康國賓還與興業(yè)資管、中航信托等方成立了醫(yī)療投資基金,用于新建或收購現(xiàn)有體檢中心。這些體檢中心在運(yùn)營至少兩年之后,將轉(zhuǎn)讓給愛康國賓。

隨著這一輪站隊(duì)和洗牌,相比愛康國賓,美年大健康的趕超之勢更加明顯。

2015(財(cái))年,愛康國賓和美年大健康的收入分別達(dá)到3.71億美元(約25.60億元人民幣)、21.01億元,愛康國賓依然是行業(yè)收入冠軍,但二者差距已明顯縮小。到了2016年,美年大健康收入達(dá)到30.82億元,以近8000萬元的優(yōu)勢取代愛康國賓成為民營體檢行業(yè)第一。

2017(財(cái))年,美年大健康對慈銘體檢的收購在10月完成并表,這也導(dǎo)致愛康國賓更加被動。這一年愛康國賓收入為5.64億美元(約38.91億元人民幣),美年大健康則高達(dá)62.82億元,穩(wěn)坐行業(yè)老大位置。

張黎剛并不服輸。他認(rèn)為,愛康國賓的單店平均收入規(guī)模和人均創(chuàng)收依然都是要高于競爭對手的。拿2017年來說,愛康國賓和美年大健康的期末體檢機(jī)構(gòu)數(shù)量分別為110家和400家,這意味著兩家企業(yè)的單店平均收入規(guī)模分別約為0.35億元和0.16億元。

這與定位和布局有關(guān)。美年大健康的體檢中心很多分布在三四線以下城市,但愛康國賓集中于一二線城市?!拔也豢春皿w檢業(yè)按照一二線的模式在四五線城市布局?!痹凇吨袊髽I(yè)家》的采訪中,張黎剛旗幟鮮明。

“不像拼多多這種平臺公司,我們線下的醫(yī)療服務(wù)業(yè)在四五線城市做深度布局時(shí),要做很大的基建工作。把100個(gè)體檢中心布到100個(gè)城市,相比布到10個(gè)城市,缺乏城市規(guī)模效應(yīng),管理難度大很多,運(yùn)營效率低很多。而且,四五線城市哪有那么多優(yōu)秀的管理人才?有些體檢中心的合規(guī)性經(jīng)不起考驗(yàn),也就不奇怪了?!睆埨鑴傉f。

“只不過,這是個(gè)聽上去很美好的資本故事罷了。”

如果把今天作為一個(gè)節(jié)點(diǎn),愛康國賓和美年大健康當(dāng)然呈現(xiàn)出兩種不同的結(jié)果,前者不僅退市了,大股東也發(fā)生了變化,而美年大健康則坐穩(wěn)了行業(yè)第一的位置,市值超過400億元。

導(dǎo)致這個(gè)結(jié)果的一個(gè)很重要的原因,就在于張黎剛和俞熔選擇了不同的上市地點(diǎn)。

張選擇了美股,而俞則選擇了A股,盡管比起注冊制的美股,A股上市要難很多。

2015年,即愛康國賓在美股上市的第二年,中概股行情不佳,而中國又計(jì)劃推出戰(zhàn)略新興板(2016年被叫停),超過30家中概股公司宣布了私有化計(jì)劃。愛康國賓是其中之一。

當(dāng)年8月,張黎剛及其附屬實(shí)體、方源資本組成的財(cái)團(tuán),對愛康國賓發(fā)起私有化要約,價(jià)格為每股ADS 17.8美元,對應(yīng)市值為11.65億美元。

兩個(gè)月后,美年大健康的殼公司江蘇三友宣布參與私有化競價(jià),狙擊張黎剛8月底提出的私有化要約,提出初步要約價(jià)格為每股ADS 22美元,此后又兩次提價(jià),將私有化報(bào)價(jià)提升至每股ADS 25美元。

隨著美年大健康入局,兩家公司的矛盾徹底激化,在隨后的大半年時(shí)間里,雙方頻繁過招,甚至成就了一樁資本市場的經(jīng)典案例。

張黎剛告訴《中國企業(yè)家》,2015年下半年,在丁香園組織的一個(gè)閉門研討會上,俞熔和他同場,曾提出其“有沒有可能參與愛康國賓的私有化”。但張明確表示了拒絕。

2015年12月,愛康國賓啟動“毒丸計(jì)劃”,以阻止江蘇三友的惡意收購,防止江蘇三友從二級市場收購或買入愛康國賓股份,同時(shí)引入云鋒基金、中國人壽這些實(shí)力強(qiáng)大的伙伴作為后盾。

所謂“毒丸計(jì)劃”,即股權(quán)攤薄反收購措施。當(dāng)一家公司一旦遇到惡意收購,尤其是當(dāng)收購方占有的股份已經(jīng)達(dá)到10%~20%時(shí),公司為了保住自己的控股權(quán),大量低價(jià)增發(fā)新股,可讓收購方手中的股票占比下降,增大其收購成本。

“當(dāng)某個(gè)行業(yè)里只有一家公司來主導(dǎo),甚至形成壟斷,讓消費(fèi)者沒有選擇的時(shí)候,一定對消費(fèi)者來說是一個(gè)悲劇。在很多行業(yè)中,都有2~3家公司在主導(dǎo)這個(gè)行業(yè)的良性發(fā)展?!睆埨鑴傇谝淮蚊襟w群訪中說道。

俞熔在接受《中國企業(yè)家》專訪時(shí)則表示,“第一,我尊重競爭對手。第二,我們?nèi)魏坞A段做的任何決策,都是為了行業(yè)的發(fā)展和健康成長,不僅僅是為了企業(yè)。第三,預(yù)防醫(yī)學(xué)的市場空間還很大,我們希望未來有更多伙伴一起把它做大做好?!?/strong>

但顯然,張黎剛沒有把俞熔當(dāng)作“伙伴”。當(dāng)愛康國賓的私有化要約遭到狙擊之后,他不僅啟動了“毒丸計(jì)劃”,還曾以侵犯商業(yè)秘密為由起訴美年大健康,并要求賠償所有損失合計(jì)人民幣5000萬元。

2016年,針對美年大健康收購慈銘,愛康國賓先后兩次進(jìn)行“反壟斷”舉報(bào)。

愛康國賓在聲明中指出,美年大健康、慈銘體檢與愛康國賓為中國健康體檢市場中的前三大民營專業(yè)體檢機(jī)構(gòu),此次收購打破了目前中國民營體檢市場的競爭格局,導(dǎo)致市場主要競爭者由三家減少為兩家,對于相關(guān)市場的良性競爭造成了嚴(yán)重?fù)p害,并可能對下游客戶及社會消費(fèi)者在體檢服務(wù)供應(yīng)商的選擇空間和議價(jià)能力方面造成不利限制和消極影響。

美年大健康則發(fā)表聲明稱,據(jù)數(shù)據(jù)顯示,市場上的前三大機(jī)構(gòu)(美年大健康、慈銘體檢、愛康國賓)的合并市場占有率僅為2.6%。健康體檢是充分競爭的市場,全國有數(shù)千家公立醫(yī)院和其他專業(yè)機(jī)構(gòu)參與市場競爭,并不存在所謂壟斷的事實(shí)依據(jù)。

2017年上半年,商務(wù)部對美年大健康收購慈銘一案給出了最終判定:不構(gòu)成壟斷,但違反了相關(guān)申報(bào)程序,對其處以30萬元罰款。

2016年6月,愛康國賓公布,公司已收到云鋒基金私有化要約建議信,云鋒基金擬以每股20美元至25美元,收購愛康國賓發(fā)行在外的全部股份。當(dāng)月,張黎剛和美年大健康也相繼宣布撤回私有化要約,中國人壽也退出戰(zhàn)局。

至此,云鋒基金成為了愛康國賓私有化的唯一競購方。但此后,愛康國賓的私有化進(jìn)程又沉寂了兩年多。直到2019年1月,愛康國賓官宣私有化完成。

阿里系終于以闖入者的角色,站到了民營體檢行業(yè)的核心圈。人們都很好奇,這家TMT巨頭將給這個(gè)行業(yè)帶來哪些改變。

張黎剛告訴《中國企業(yè)家》,愛康國賓與阿里系本來就有很多方面的合作。比如,愛康國賓在天貓上開線上店??蛻敉ㄟ^阿里健康的入口,也能預(yù)約去愛康國賓線下門店接種疫苗。未來,愛康國賓與阿里健康在人工智能、大數(shù)據(jù)等方面,也會有很多合作。

“我并不認(rèn)為阿里入局對體檢行業(yè)有太大的影響,因?yàn)榘⒗锏尼t(yī)療布局并非專注在體檢賽道上。當(dāng)然,像阿里這樣的巨頭進(jìn)入,對共同促進(jìn)市場繁榮是好事。”黃反之說。

至少從目前情況來看,阿里系并沒有站隊(duì)。俞熔與云鋒基金早有了密切合作。

2017年4月,俞熔從魚躍科技買下萬東醫(yī)療22%股份,成為萬東醫(yī)療第二大股東,而魚躍和萬東背后的大佬吳光明為云鋒基金LP。2017年12月,俞熔又與云鋒基金、萬東、魚躍等醫(yī)療機(jī)構(gòu)共同設(shè)立基金,收購了國際知名高端醫(yī)療設(shè)備跨國企業(yè)意大利百盛醫(yī)療,目標(biāo)是在意大利建立一個(gè)世界級醫(yī)療技術(shù)中心。

此外,俞熔在2017年3月成為湖畔大學(xué)第三屆學(xué)員。

于是,一個(gè)可能性便產(chǎn)生了,愛康國賓與美年是否會因?yàn)榘⒗镒叩揭黄穑繉τ谶@個(gè)猜想,黃反之也不好判斷。但他說:“每一次行業(yè)大并購背后,往往有背景強(qiáng)大的推手。如果有阿里從中推動和撮合,二者合并成功的可能性會更高一些?!?/strong>

從2004年算起,中國民營體檢行業(yè)已經(jīng)走過15年,到目前為止,格局已經(jīng)基本確定,坐在主牌桌上的所剩無幾。的的確確已經(jīng)有很多人從江湖中淡去。

例如韓小紅,在合并案前后,韓小紅、胡波夫婦圍繞健康管理,又創(chuàng)立了多個(gè)項(xiàng)目:慈銘博鰲國際醫(yī)院、O2O健康管理服務(wù)平臺“記健康”、連鎖診所品牌“韓博士”等。在近期的公開活動中,韓小紅均以韓博士醫(yī)療集團(tuán)董事長的身份出現(xiàn)。

美年大健康副董事長郭美玲,另一個(gè)身份是越野賽車手。美年和大健康合并的前一年,郭就開始從事賽車訓(xùn)練。2011年至2013年間,她連續(xù)三年參加環(huán)塔拉力賽,并于2012年度環(huán)塔拉力賽中,獲得了ATV摩托車組總亞軍、女子組冠軍。

張黎剛也會轉(zhuǎn)身嗎?

2016年6月,張黎剛曾在愛康國賓私有化進(jìn)程中發(fā)布公開信,稱為了公司的長期利益,如果愛康國賓股東層面和管理層面的完全退出,將有助于知名且友好的投資者對于愛康的收購,自己愿意在收購?fù)瓿蓵r(shí)離開。

但到了2019年5月,坐在記者對面的張黎剛,篤定地說自己不會離場:“沒有管理團(tuán)隊(duì)參與的私有化一定不會成功的。我依然是這家公司的董事長和CEO。在愛康披露的私有化方案中,也能看到我進(jìn)一步遞增公司的持股比例。”

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