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北京星地中心FLC一酒仙橋獨棟，該項目位于東北四環(huán)至東北五環(huán)之間，屬于酒仙錢商圈，星地中心地處北京市望京片區(qū)將臺路商務核心區(qū)域，開發(fā)商自持，據(jù)守國門機場要道，周邊立體交通網(wǎng)絡化覆蓋，獨棟寫字樓出租，可輕松拓展商務版圖，獨棟物業(yè)出租，項目位于中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)電子城園區(qū)與798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的交融之地，獨棟辦公室出租，是數(shù)字化的先鋒科技與國際化的文化生活氛圍之間的激情碰撞，商圈成熟，配套齊全，凸顯首都三個中心的重要價值。同時，作為 北京第一個成形的綠隔產(chǎn)業(yè)項目，交通便利，星地中心盡享產(chǎn)業(yè)政策全力支持，全力打造京城生態(tài)商務社交新地標，步行地鐵站，僅僅9分鐘的時間！
項目名稱：FLC星地中心一酒仙橋獨棟
所屬區(qū)位：東北四環(huán)
所屬商圈：酒仙橋商圈
租金報價：7.5元-9元
出租面積：300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡-8000㎡-20000㎡-50000㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：ipjak981.cn
FLC星地中心一酒仙橋獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關單位？
位于朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)，建筑面積近15萬㎡的大型商業(yè)綜合體——“FLC星地中心”正式亮相。據(jù)悉，該項目是北京國際文化硅谷區(qū)域內的主體項目，于2021年3月正式簽約落地并開始建設，目前已進入招商階段。
所謂“FLC星地中心”是藏于綠色生態(tài)園區(qū)的15萬㎡商業(yè)綜合體，具體位于朝陽區(qū)駝房營路酒仙橋北路路口，毗鄰798國際藝術區(qū)、電子城IT產(chǎn)業(yè)園，恒通商務園，離北五環(huán)五元橋東南1.6公里，緊鄰地鐵12號線酒仙橋站、751藝術區(qū)。該項目立足北京城市核心功能定位，凸顯文化中心、國際交往中心以及科技創(chuàng)新中心的價值，將融合科技創(chuàng)新與文化創(chuàng)意，成為北京朝陽區(qū)新的地標性區(qū)域。
同時，星地中心項目還是朝陽區(qū)第一個取得規(guī)劃許可證的“一綠試點”項目，在開發(fā)過程中定位高、標準高，整合了國內外優(yōu)質資源，是創(chuàng)新發(fā)展集體經(jīng)濟的有益探索和成功案例，將為持續(xù)提升區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展質量提供支持，對整個朝陽區(qū)綠隔產(chǎn)業(yè)用地的集體經(jīng)濟發(fā)展具有帶頭作用。
星地中心提供定制化全權物業(yè)管理服務，協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)高效、綠色科技化的運營模式，為入駐企業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務，助力項目達成最佳投資回報，創(chuàng)造更高的核心商業(yè)價值。
“一綠試點”
破解北京城市發(fā)展難題
面對北京市城鎮(zhèn)化進程的加速推進、城市空間不斷擴展蔓延，為了避免城市無限擴展而帶來的一系列社會經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境問題，北京市在總體規(guī)劃中特意推出了“綠化隔離帶”的概念，即在城市中心和10個邊緣集團之間，以及各邊緣集團之間用約240平方公里的成片大綠帶進行隔離，由此形成城市綠化隔地區(qū)?！熬G隔產(chǎn)業(yè)”便是為在綠隔實施過程中的失地農民提供就業(yè)與收入的保障，避免城鄉(xiāng)接合部產(chǎn)業(yè)建設用地的無序擴張，并改善城市近郊的生態(tài)環(huán)境。
朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)作為典型的城鄉(xiāng)結合部地區(qū)，諸多歷史遺留問題給片區(qū)的城市化建設增添了無形阻力。2014年朝陽區(qū)政府啟動“一道綠隔”試點工作，借此順風車，將臺鄉(xiāng)憑借區(qū)鄉(xiāng)統(tǒng)籌、資金平衡、活用轉居政策等舉措，積極破解遺留難題，基本實現(xiàn)全鄉(xiāng)的城市化建設。 星地中心，作為第一個取得規(guī)劃許可證的“一綠試點”項目，是一次鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目與科技創(chuàng)新結合的突破，將對整個朝陽區(qū)綠隔產(chǎn)業(yè)用地的集體經(jīng)濟發(fā)展起到帶頭作用。
特色區(qū)位
立足北京城市核心功能定位
星地中心地處北京市望京片區(qū)將臺路商務核心區(qū)域，據(jù)守國門機場要道，周邊立體交通網(wǎng)絡化覆蓋，可輕松拓展商務版圖。項目位于中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)電子城園區(qū)與798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的交融之地。是數(shù)字化的先鋒科技與國際化的文化生活氛圍之間的激情碰撞，凸顯首都三個中心的重要價值。同時，作為 北京第一個成形的綠隔產(chǎn)業(yè)項目，星地中心盡享產(chǎn)業(yè)政策全力支持，全力打造京城生態(tài)商務社交新地標。
“隨著首都‘四個中心’功能區(qū)定位的深入、‘ 一道綠隔’建設的推進與逐步落成，國際交流、文化創(chuàng)新、綠色科技將成為未來經(jīng)
星地中心項目現(xiàn)已獲得美國綠色建筑委員會 LEED-Core & Shell金級認證。380米梧桐大道貫穿項目整個南北園區(qū)，四棟標準甲級商務寫字樓交錯布置，創(chuàng)意會展和格調商業(yè)穿插其間，下沉庭園和綠化坡地豐富了建筑與自然的關系。所有建筑首層空間通透，采用環(huán)保節(jié)能的多面采光的幕墻設計，戶內配置含氧充沛的空調循環(huán)系統(tǒng)，塑造由內而外的綠色生態(tài)辦公環(huán)境，達成藝術、人文、科技、綠色的和諧交融。
2021年3月13日上午，F(xiàn)LC星地中心合作框架協(xié)議簽約儀式在諾金酒店舉辦。北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)人民政府、中視實業(yè)集團有限公司、北京電子城高科技集團股份有限公司、開發(fā)建設方北京星泰泓信資產(chǎn)管理有限公司、獨家運營方福石投資管理(北京)有限公司等簽約方，以及北京市朝陽區(qū)區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)發(fā)改委、朝陽園管委會、區(qū)農村農業(yè)局、北京電子控股有限責任公司均派代表參加了本次簽約儀式，并對五方合作表示祝賀和支持。
簽約儀式中，出席代表圍繞首都北京“四個中心”功能定位和北京市朝陽區(qū)“三化”主攻方向，積極探索地方政府與中央企業(yè)、地方企業(yè)合作的新模式等內容展開討論，并簽署了《FLC星地中心合作框架協(xié)議》。通過各方所具有的資源優(yōu)勢在品牌提升、投資協(xié)作、創(chuàng)新文化打造、產(chǎn)業(yè)政策導入、優(yōu)秀人才合作、科技文化資源引進等方面展開多維度、多層次合作。該協(xié)議的宣布標志著FLC星地中心項目科技文化產(chǎn)業(yè)的順利起航，同時也標志著開啟了五方合作、運營質量與效益并重以及全方位賦能的新時代。
“FLC星地中心”是藏于綠色生態(tài)園區(qū)的15萬平方米商業(yè)綜合體，融合科技創(chuàng)新與文化創(chuàng)意的京城潮流新名片。其立足北京城市核心功能定位，凸顯文化中心、國際交往中心以及科技創(chuàng)新中心的價值，將會成為北京朝陽區(qū)新的地標性區(qū)域。
星地中心項目是朝陽區(qū)第一個取得規(guī)劃許可證的“一綠試點”項目，在開發(fā)過程中定位高、標準高，整合了國內外優(yōu)質資源，是創(chuàng)新發(fā)展集體經(jīng)濟的有益探索和成功案例，為持續(xù)提升區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展質量提供了有力的支持。對整個朝陽區(qū)綠隔產(chǎn)業(yè)用地的集體經(jīng)濟發(fā)展，是一次良好的帶頭作用。
中共北京市朝陽區(qū)委常委、副區(qū)長、朝陽園管委會主任暴劍表示，星地中心項目是一次鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目與科技創(chuàng)新結合，也是一次借助市場力量實現(xiàn)跨越式發(fā)展的成功創(chuàng)造。在下一個階段，區(qū)政府將全力支持星地中心項目，督促各相關部門做好項目驗收工作，組織專門小組配合支持招商引資工作，擬定政策鼓勵引進科技創(chuàng)新型企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、總部企業(yè)。區(qū)政府將為入駐企業(yè)提供持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境和服務支持。
同時，他也希望中視實業(yè)集團和電子城高科集團發(fā)揮央企、國企戰(zhàn)略視野寬、合作資源多的優(yōu)勢，在框架協(xié)議的基礎上進一步展開業(yè)務和資本的實質合作，強強聯(lián)合、共謀進退，形成中央、北京市、朝陽區(qū)和將臺鄉(xiāng)的四級聯(lián)動，成為合作的標桿和典范。將臺鄉(xiāng)應在高水平規(guī)劃基礎上完成高標準建設，完善基礎設施，打通交通堵點，美化周圍環(huán)境。希望運營公司發(fā)揮專業(yè)化優(yōu)勢，把握標準，選優(yōu)招強，形成高端企業(yè)聚集態(tài)勢，為電子城地區(qū)產(chǎn)業(yè)再次升級發(fā)揮示范帶頭作用。
北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)人民政府地處中關村科技園一區(qū)十六園之一的電子城科技園腹地。將臺地區(qū)工委、鄉(xiāng)黨委書記宋少偉表示，星地中心作為將臺鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目，是新時代創(chuàng)新發(fā)展集體經(jīng)濟的有益探索。從項目定位策劃、規(guī)劃設計直至后期運營、物業(yè)管理，均以打造“國際一流品質項目”為目標。在區(qū)里相關部門和領導的支持下，星地中心也有幸成為朝陽區(qū)一綠試點鄉(xiāng)第一個取得各項完備手續(xù)的集體產(chǎn)業(yè)項目。
如今，在中視實業(yè)集團和電子城高科集團為代表的國有資本和社會投資主體的助力下，星地中心項目是各方開展互惠互利合作內容的一個良好開端。而將臺鄉(xiāng)人民政府作為地方基層政府和項目產(chǎn)權方的主管上級，也將在未來提供更加充分的配合和支持。
中視實業(yè)集團有限公司是中央廣播電視總臺所屬大型國有獨資企業(yè)——中國國際電視總公司的全資子公司，擁有“內容+平臺+渠道+智庫+服務”全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務體系。中視實業(yè)集團依托總臺資源和平臺，以G+4K/8K+AI為引擎方向，以節(jié)目創(chuàng)新為引領，以文化衍生品產(chǎn)業(yè)為抓手，將影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展與文化衍生品相結合，全力打造成為與“具有強大引領力、傳播力、影響力的國際一流新型主流媒體”目標相適應的國際一流文化產(chǎn)業(yè)綜合服務機構。其中，作為總臺文創(chuàng)戰(zhàn)略重要組成部分的“總臺文創(chuàng)IP產(chǎn)品”更能夠通過創(chuàng)新設計將文化賦能于產(chǎn)品，在構建媒體與社會各界的情感紐帶與溝通橋梁的同時，進一步實現(xiàn)媒體為文創(chuàng)設計賦能、文創(chuàng)設計為百姓美好生活賦能的作用。
如今，面對FLC星地中心這片文化創(chuàng)意和文化產(chǎn)業(yè)藍海，中視實業(yè)集團將立足總臺豐富的精品文化資源和獨家品牌IP，將已經(jīng)具備較大市場規(guī)模、擁有較強品牌效應的“總臺文創(chuàng)”品牌產(chǎn)業(yè)和豐富的總臺獨家精品文化內容融入FLC星地中心各業(yè)態(tài)類型。突出科技創(chuàng)新、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)、整合資源、彰顯高水準，與當?shù)睾透鞣胶献骰锇橐坏劳ㄟ^科技創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和服務創(chuàng)新不斷精細化適配各方需求，完善文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)供給、促進文化性、創(chuàng)意性消費。
北京電子城高科技集團股份有限公司是國內專業(yè)的科技服務運營上市公司，也是中關村科技園區(qū)最早的開發(fā)建設成員之一。其憑借在科技發(fā)展空間營造、科技發(fā)展助推服務及科技資源資本運作整合等方面的核心競爭優(yōu)勢，打造了貫穿產(chǎn)業(yè)發(fā)展全鏈條、覆蓋創(chuàng)新發(fā)展全周期、整合科技創(chuàng)新全要素的科技服務生態(tài)，在全國啟動及運營了數(shù)十個科技空間及創(chuàng)新服務平臺項目并服務了2000余家國內外優(yōu)質客戶。
簽約儀式現(xiàn)場，北京電子城高科技集團股份有限公司黨委書記、副董事長、總裁龔曉青表示，星地中心項目是一個非常優(yōu)秀的科技文化平臺項目，而這一項目的啟動將進一步促進區(qū)域的科技文化創(chuàng)新融合和協(xié)同發(fā)展。
結合FLC星地中心項目，北京電子城高科技集團將進一步緊密圍繞北京“國際科技創(chuàng)新中心”建設、朝陽區(qū)“數(shù)字經(jīng)濟示范區(qū)”建設以及北京電控“以‘芯’‘屏’為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)”建設，以“構筑科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)，促進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展”為使命，憑借在“科技發(fā)展助推服務”“科技資源、資本運作整合”“科技發(fā)展空間營造”等方面的核心競爭優(yōu)勢，著力打造出區(qū)域科技服務生態(tài)。
按照提出的以人民為中心的高質量發(fā)展理念。各方將按照國際一流標準，集合優(yōu)勢協(xié)同發(fā)展“FLC星地中心”，把這一區(qū)域打造成北京科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意的高地，展現(xiàn)朝陽區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的新氣象，努力將北京建設成為更加幸福安康的美好家園。
