獨(dú)棟酒店項(xiàng)目出售明細(xì)：
1，海淀區(qū)復(fù)興路6500平獨(dú)棟酒店出售
2，適合業(yè)態(tài)：酒店、公寓、辦公、駐京辦
3，項(xiàng)目位置：海淀區(qū)復(fù)興路
4，建筑面積： 5984.56平
5，交易方式：股權(quán)/物權(quán)
6，交易價(jià)格：4億（可議）
7，交易稅費(fèi)：各付各稅
8，房屋用途：綜合/其它
9，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房
10土地年限：2049年1月5日
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290 LEO
獨(dú)棟酒店大堂
11，建筑層數(shù)：地上7層 、地下1層
12，建筑層高：首層為5m、標(biāo)準(zhǔn)層為2.6m
13，客房總數(shù)：120間
14，停車位數(shù)：地上為 6個(gè)
15，底商租期：2025年
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290 LEO
獨(dú)棟酒店健身區(qū)
16，面積詳情：1~2層商業(yè)1845.9㎡、3~6層辦公3411.48㎡、9層加建500㎡、7~8層不屬于本項(xiàng)目、地下面積727㎡
17，交付狀態(tài)：精裝酒店，設(shè)備全新
18，交通優(yōu)勢(shì)：距五棵松地鐵站500米，距萬(wàn)壽路地鐵站600米，距北京西站4公里。
19，周邊配套：解放軍301醫(yī)院
獨(dú)棟酒店咖啡區(qū)
獨(dú)棟酒店咖啡區(qū)
獨(dú)棟酒店餐飲區(qū)
獨(dú)棟酒店餐飲區(qū)
獨(dú)棟酒店客房
獨(dú)棟酒店洗衣區(qū)
而自2017年開(kāi)業(yè)以來(lái)，五棵松商業(yè)街區(qū)在北京打造國(guó)際消費(fèi)中心城市的進(jìn)程中創(chuàng)新突破、潮流引領(lǐng)，持續(xù)玩出商圈新花樣兒，“國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)”“中國(guó)特色商業(yè)街”“國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)示范單位”“全國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)示范街”等眾多獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)正是政府、行業(yè)以及消費(fèi)者對(duì)其的高度認(rèn)可。
隨著消費(fèi)的漸漸回暖，面對(duì)消費(fèi)主力軍的不斷年輕化，千店一面的盒子式商業(yè)模式已經(jīng)逐漸難以滿足消費(fèi)者們的多元化需求，而主打開(kāi)放式、增強(qiáng)體驗(yàn)感的商業(yè)街區(qū)正逐漸成為商業(yè)市場(chǎng)中的一顆新星。華熙LIVE·五棵松商業(yè)街區(qū)作為開(kāi)放式街區(qū)，和一般“帶蓋”的購(gòu)物中心形態(tài)上確實(shí)有所不同，但多元空間場(chǎng)景營(yíng)造是展示先鋒潮流的窗口，獨(dú)具特色的商業(yè)崗?fù)?，無(wú)論是在文化體驗(yàn)、美食集聚或是藝術(shù)展示中，都可以打造成為趣味、活力、創(chuàng)新的“城市客廳”，這未嘗不是一種新的消費(fèi)打卡的新選擇市井長(zhǎng)巷，聚攏來(lái)是煙火，攤開(kāi)來(lái)是人間。在十五年的風(fēng)風(fēng)雨雨中，五棵松商圈記錄著人們生活方式的轉(zhuǎn)變，更承載著北京城西的厚重回憶。在面對(duì)這些城市空間的過(guò)程中，“拆除”或許并不是城市重獲新生的唯一解，把一個(gè)成熟、龐大的商圈單純作為一個(gè)公共場(chǎng)所進(jìn)行“一刀切”式管理也是不完全合理的。
對(duì)于一座城市來(lái)說(shuō)，公共空間是包容的、開(kāi)放的、有著無(wú)限可能的，在著力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、強(qiáng)化監(jiān)管的同時(shí)，充分給予小微企業(yè)、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，以政府和市場(chǎng)兩手合力攜手共進(jìn)，共同打造屬于京西不夜城的五小時(shí)時(shí)尚生活圈、城市活力互動(dòng)體驗(yàn)空間，這或許才是雙向奔赴的最好結(jié)果。
華熙LIVE·五棵松，直觀體現(xiàn)著北京大都市潮流、現(xiàn)代、年輕的形象，彰顯著城市創(chuàng)新、包容、活力的性格，隨著存量商業(yè)的進(jìn)一步盤活，在這里，我們將更能領(lǐng)略京都魅力，鏈接潮流生活，盡情享受生命的律動(dòng)。打開(kāi)北京城市版圖，2023年，北京加快構(gòu)建四級(jí)商圈體系，加速布局消費(fèi)新地標(biāo)，各大商圈人氣漸旺，消費(fèi)活力持續(xù)釋放。其中，以五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為核心的五棵松商圈，正在成為佼佼者，不僅充分發(fā)揮政策杠桿作用，還積極調(diào)動(dòng)企業(yè)和社會(huì)力量參與，煥發(fā)內(nèi)在動(dòng)力。無(wú)論是商業(yè)+體育、商業(yè)+娛樂(lè)的融合，還是吃喝玩樂(lè)的沉浸式體驗(yàn)，它都呈現(xiàn)出年輕、自由、活力的狀態(tài)。
以五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為核心的五棵松商圈，成為北京消費(fèi)新地標(biāo)。激發(fā)有潛能的消費(fèi)，助推北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心新開(kāi)大型商業(yè)設(shè)施240萬(wàn)平方米、首店總數(shù)超3600家、服務(wù)性消費(fèi)增長(zhǎng)14.6%……北京高質(zhì)量推進(jìn)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，多措并舉提速消費(fèi)“馬車”。2024年北京市政府工作報(bào)告提出，今年將下大力氣激發(fā)有潛能的消費(fèi)，推動(dòng)消費(fèi)從疫后恢復(fù)轉(zhuǎn)向持續(xù)擴(kuò)大根據(jù)北京市政府工作報(bào)告，北京將把傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)、建設(shè)國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、提振大宗消費(fèi)、培育國(guó)貨“潮品”、支持服務(wù)消費(fèi)發(fā)展、促進(jìn)多元消費(fèi)業(yè)態(tài)融合等多方面作為擴(kuò)大內(nèi)需的著力點(diǎn)，以高品質(zhì)供給滿足和創(chuàng)造新需求如何讓居民“能消費(fèi)、敢消費(fèi)、愿消費(fèi)”？北京市政協(xié)委員、民建北京市委民營(yíng)企業(yè)委副主任、民建昌平區(qū)工委副主委劉郁在接受媒體采訪時(shí)表示，擴(kuò)消費(fèi)就要緊緊把握消費(fèi)升級(jí)和創(chuàng)新大趨勢(shì)，結(jié)合北京市獨(dú)特資源稟賦與城市定位，統(tǒng)籌消費(fèi)趨勢(shì)與城市特色，形成帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)著力點(diǎn)，培育壯大消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)報(bào)告中關(guān)于“深化國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)”的內(nèi)容，代表、委員們紛紛建言獻(xiàn)策，探討如何激發(fā)消費(fèi)潛能。據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，北京市人大代表，北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委書記、董事長(zhǎng)白凡建議，打造城市消費(fèi)新場(chǎng)景，培育本土消費(fèi)新品牌?！胺?wù)業(yè)消費(fèi)正在快速增長(zhǎng)，消費(fèi)者更加注重性價(jià)比、體驗(yàn)感，所以經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)著力提升服務(wù)品質(zhì)，充分釋放消費(fèi)潛力?！贝送?，將北京的文旅體資源優(yōu)勢(shì)充分轉(zhuǎn)化為消費(fèi)優(yōu)勢(shì)，也是委員專家們熱議的話題。北京市政協(xié)委員、市統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)夏沁芳建議，注重文商旅體設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃、注重文旅消費(fèi)內(nèi)容和場(chǎng)景創(chuàng)新。支持傳統(tǒng)消費(fèi)集聚區(qū)升級(jí)改造，增加文化藝術(shù)開(kāi)放空間、綠色生態(tài)景觀等，策劃開(kāi)展更多開(kāi)放自由、悅動(dòng)時(shí)尚的活動(dòng)，更好滿足場(chǎng)景化、品質(zhì)化消費(fèi)需求。商圈改造逐步從物質(zhì)空間改善向綜合品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變回顧2023年，北京市加速推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，將商圈提質(zhì)升級(jí)擺在重要位置，在“一圈一策”指導(dǎo)下，商圈步入高質(zhì)量快車道。在多元化、個(gè)性化、創(chuàng)新性、跨界融合等方向把握下，各大商圈或擴(kuò)容或升級(jí)或煥新其中，以五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為核心的五棵松商圈，正成為佼佼者。它不僅充分發(fā)揮政策杠桿作用，還積極調(diào)動(dòng)企業(yè)和社會(huì)力量參與，煥發(fā)內(nèi)在動(dòng)力。無(wú)論是商業(yè)+體育、商業(yè)+娛樂(lè)的融合，還是吃喝玩樂(lè)的沉浸式體驗(yàn)，它都呈現(xiàn)出年輕、自由、活力的狀態(tài)2023年9月28日，萬(wàn)達(dá)第四代全新代表作——北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是近年來(lái)北京市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市、實(shí)施城市更新項(xiàng)目等領(lǐng)域的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是海淀區(qū)推動(dòng)商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措之一。
2023年9月28日，北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。對(duì)于五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，偉城顧問(wèn)CEO徐偉成分析，配合旁邊的體育館和周邊原有的社區(qū)和機(jī)關(guān)、大院、居民住宅社區(qū)、地鐵等，除了項(xiàng)目本身帶有一定的區(qū)域、社區(qū)資源優(yōu)化的綜合功能外，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)對(duì)人流、信息流、資金流，就業(yè)、辦公、商旅、消費(fèi)、休閑、觀光漫步等城市發(fā)展以及提升當(dāng)?shù)孛降纳钊诤希财鹬孆堻c(diǎn)睛的綜合作用可以說(shuō)，商圈改造正逐步從物質(zhì)空間改善向綜合品質(zhì)提升轉(zhuǎn)變，更加關(guān)注更新后注入的內(nèi)容并長(zhǎng)久保持活力。《北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃（2022年-2035年）》指出，到2025年，海淀區(qū)依托文體產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化沉浸式商業(yè)綜合體布局，將五棵松商圈培育成為以“時(shí)尚+多元業(yè)態(tài)融合”為特色的夜間消費(fèi)集聚區(qū)，依托大型賽事、商演、電競(jìng)和展覽展示等文化、體育、科技、娛樂(lè) 休閑活動(dòng)，發(fā)展“沉浸式”互動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)，培育以體育體驗(yàn)消費(fèi)為主的“時(shí)尚+夜京城”多元業(yè)態(tài)夜經(jīng)濟(jì)聚集地和網(wǎng)紅打卡新產(chǎn)品、新品牌、新業(yè)態(tài)聚集，推動(dòng)商圈升級(jí)蝶變值得一提的是，今年1月20日，五棵松萬(wàn)達(dá)方所書店北京首店盛大開(kāi)業(yè)，超2500平方米的寬闊空間，精選的圖書陳列，融合設(shè)計(jì)與文創(chuàng)、時(shí)尚服飾、親子閱讀成長(zhǎng)等多元業(yè)態(tài)，美輪美奐的城市美學(xué)場(chǎng)景，新萬(wàn)達(dá)的氣質(zhì)滲入了新的進(jìn)化版本，引起行業(yè)較大關(guān)存量時(shí)代下，極具核心競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)態(tài)及品牌組合是商業(yè)博弈“持久戰(zhàn)”中最有力的“武器”，也是五棵松萬(wàn)達(dá)商業(yè)突圍戰(zhàn)中極為重要的一槍。實(shí)際上，作為“非標(biāo)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目”，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)承襲了迭代更新后“強(qiáng)體驗(yàn)”“新場(chǎng)景”“趣空間”的基因，突破購(gòu)物中心邊界，成為集情景娛樂(lè)、文化休閑、圈層社交、先鋒科技于一體的前瞻潮流生活方式的定義者，開(kāi)啟萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的新序章。據(jù)悉，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)零售業(yè)態(tài)只保留了17%，引進(jìn)首店84家，占比超過(guò)27%，比如fudi倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、MELAND CLUB的首家4.0超級(jí)旗艦店、方所書店北京首店，之后還會(huì)引進(jìn)更多年輕人喜歡的體驗(yàn)業(yè)業(yè)內(nèi)人士指出，“首店經(jīng)濟(jì)”不僅能夠?yàn)槌鞘邢M(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)新鮮感，還可在短期內(nèi)激發(fā)城市消費(fèi)的活力。同時(shí)，首店具有較強(qiáng)的聚集效應(yīng)，可為周邊店鋪提供客流，甚至帶火整片商業(yè)區(qū)。此外，從培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的角度看，“首店經(jīng)濟(jì)”既是豐富消費(fèi)中心城市的內(nèi)容，也是消費(fèi)中心城市凝聚人氣的手在此背景下，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)9天就拉動(dòng)客流110萬(wàn)人次、銷售1.1億元。開(kāi)業(yè)4個(gè)月以來(lái)，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)持續(xù)輸出10余場(chǎng)高規(guī)格的文化藝術(shù)活動(dòng)，成為京西文化IP。截至目前，五棵松周邊的“興趣點(diǎn)數(shù)量”顯著增加，通過(guò)培育多元業(yè)態(tài)，打造成夜經(jīng)濟(jì)聚集地和網(wǎng)紅打卡地。而隨著客流量的增長(zhǎng)，也為整個(gè)商圈的發(fā)展注入積極動(dòng)力。
隨著五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客流量的增長(zhǎng)，也為整個(gè)商圈的發(fā)展注入積極動(dòng)力開(kāi)業(yè)一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，解決超4000個(gè)服務(wù)業(yè)就業(yè)崗創(chuàng)新業(yè)態(tài)不僅帶來(lái)了商業(yè)繁榮，也催生了大量新崗位、新職業(yè)。而就業(yè)也是最大的民生，今年的政府工作報(bào)告再次提及“就業(yè)”一詞，延續(xù)了近年來(lái)的高度關(guān)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已成為就業(yè)的“蓄水池”和“穩(wěn)定器”。統(tǒng)計(jì)顯示，開(kāi)業(yè)一個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，就能解決超4000個(gè)服務(wù)業(yè)的就業(yè)崗位，不僅如此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還不斷發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式，使其成為吸納就業(yè)的一個(gè)重要渠道。在此基礎(chǔ)上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將吸納高校畢業(yè)生就業(yè)擺在更突出的位置，要求各地企業(yè)加大招聘大學(xué)生力度。以去年9月北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、北京東壩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為例，這兩座超大體量的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同日開(kāi)業(yè)，共創(chuàng)造了約1.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)回顧過(guò)去的一年，多重因素疊加之下，大學(xué)畢業(yè)生面臨的就業(yè)形勢(shì)同樣復(fù)雜嚴(yán)峻。與此同時(shí)，實(shí)體商業(yè)也受到了較大影響，即便如此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)依然克服種種困難，完成了全年新增就業(yè)目標(biāo)。2024年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)預(yù)計(jì)新增服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位16萬(wàn)人，其中大學(xué)生8業(yè)內(nèi)人士指出，五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不僅融合了中國(guó)文化與潮流時(shí)尚，營(yíng)造文化特色空間，還展現(xiàn)了北京身為國(guó)際文化大都市的創(chuàng)新力，新產(chǎn)品、新品牌、新業(yè)態(tài)正在加速聚集?？梢灶A(yù)見(jiàn)，伴隨越來(lái)越多頭部商業(yè)集團(tuán)加入，五棵松商圈將迎來(lái)蛻變的爆發(fā)時(shí)刻。而此番進(jìn)化亦將是對(duì)北京商圈的一次重新洗牌，勢(shì)必有效提升五棵松商圈潛在商業(yè)價(jià)值，驅(qū)動(dòng)五棵松板塊商業(yè)價(jià)值與社會(huì)效益雙擢升。
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