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城市創(chuàng)新動(dòng)力源引領(lǐng)首都新格局《北京城市總體規(guī)劃(2016年-2035年)》提出，北京的一切工作必須堅(jiān)持以“全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心”四個(gè)中心城市戰(zhàn)略定位；“三城一區(qū)”為北京加強(qiáng)全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)的主平北京加強(qiáng)全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)總體方案》提出, 以不斷加強(qiáng)北京全國科技創(chuàng)新中心建設(shè)為方針, 將北京建設(shè)成為全球科技創(chuàng)新引領(lǐng)者、高端經(jīng)濟(jì)增長極、創(chuàng)新人才首選地。

中關(guān)村夜景

技術(shù)參數(shù)

1，外立面幕墻 外立面采用框架式幕墻系統(tǒng)，材料為陶板幕墻、玻璃幕墻（雙銀LOW-E玻璃）、

金屬裝飾翼，開啟方式為隱形開啟

2，結(jié)構(gòu)形式 鋼框架-屈曲約束支撐；標(biāo)準(zhǔn)層樓面活荷載3.0KN/m2，首層5.0KN/m2，屋面活荷載3.0kN/m2

3，標(biāo)準(zhǔn)層層高 首層及二層層高5.4m，標(biāo)準(zhǔn)層層高4m

4，新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn) 新風(fēng)量：30m2/h/ 人，人員密度：10m2（ 空調(diào)面積）/ 人

5，給排水系統(tǒng) 低區(qū)市政直供，加壓區(qū)采用水箱+變頻泵供水，三級計(jì)量+遠(yuǎn)傳水表

6，暖通系統(tǒng) 二層及以上層風(fēng)機(jī)盤管采用四管制水系統(tǒng)，首層風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)采用兩管制水系統(tǒng)

7，電力系統(tǒng) 主干雙母線，每層普通照明單回路供電，辦公區(qū)70W/m2

8，智能化 園區(qū)設(shè)置公共安全系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)及配套基礎(chǔ)設(shè)施及平臺(tái)；

9，車位情況 B2-B4，車位配比65個(gè)/萬平米，共計(jì)1155個(gè)

10.出售面積：2萬平米-10萬平米，單棟面積約2萬平米，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況來選擇面積

11，出售報(bào)價(jià)：面議

歡迎來電咨詢：13811119290 LEO

項(xiàng)目樓座分布圖

兩橫一縱產(chǎn)業(yè)交匯構(gòu)筑海淀科技能量場兩橫軸為長安街及其延長線首都功能走廊及北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊,北清路前沿科創(chuàng)發(fā)展走廊是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)和區(qū)域輻射帶動(dòng)的重要支撐。一縱軸為主脈, 聯(lián)動(dòng)南北、輻射東西, 形成知識(shí)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新到產(chǎn)業(yè)培育的創(chuàng)新鏈條，是科技創(chuàng)新引領(lǐng)的標(biāo)志性區(qū)域。多極推動(dòng), 匯聚創(chuàng)新資源的發(fā)展極。包括中關(guān)村科學(xué)城核心地區(qū)原始創(chuàng)新發(fā)展極、上地發(fā)展極、東升發(fā)展極、西三旗發(fā)展極等匯聚創(chuàng)新資源的發(fā)展極。

項(xiàng)目外觀圖

匯聚產(chǎn)業(yè)機(jī)能 SCJENCE AND TECHNOLOGY

鏈接多極產(chǎn)業(yè)帶

對話國際商務(wù)場

項(xiàng)目位于海淀、朝陽、昌平三區(qū)交匯之處，鏈接上地、西三旗、東升

產(chǎn)業(yè)發(fā)展極, 聯(lián)動(dòng)周邊高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

中關(guān)村東升科技園北領(lǐng)地、中關(guān)村東升國際科學(xué)園、天地鄰楓科

技園、金隅智造工場、中關(guān)村西三旗(金隅)科技園、上地信息產(chǎn)業(yè)

基地等科技園區(qū)環(huán)繞周圍, 形成聚集科技效應(yīng)以及商務(wù)能量場。

上地信息產(chǎn)業(yè)基地

交通環(huán)境 SCIENCE AND TECHNOLOGY

一橫兩縱雙地鐵

商務(wù)高效新動(dòng)能

路網(wǎng)：北五環(huán)、京藏高速、京新高速等

地鐵：毗鄰地鐵8號(hào)線及13號(hào)線

距8號(hào)線西小口站約1公里

距上地區(qū)域直線距離約3公里

距中關(guān)村核心區(qū)直線距離約5公里

距永豐產(chǎn)業(yè)基地直線距離約10公里

距離北京北站直線距離約12km

距離首都機(jī)場直線距高約21.7km

項(xiàng)目外觀圖

塑造生態(tài)辦公SCIENCE園區(qū)將原生態(tài)自然生機(jī)融入建筑肌理中, 結(jié)合歷史文脈元素的靈動(dòng)水景、半圍合式綠丘、生態(tài)雨水花園綠意草坡等景觀空間，讓辦公仿佛置身自然綠野，為科創(chuàng)精英提供無限創(chuàng)造力與靈感。

中關(guān)村大街