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國家對外文化貿易基地一順義保稅區(qū)獨棟出售，國家對外文化貿易基地（北京）是文化和旅游部與北京市政府基于部市合作框架，共同建立的全國首個國家級文化保稅園，也是目前唯一的國家對外文化貿易基地和國家文化出口“雙基地”。2012年3月，文化和旅游部授牌 “國家對外文化貿易基地”。2018年6月，商務部、中宣部、文化和旅游部、國家廣電總局四部委認定天竺綜合保稅區(qū)為首批“國家文化出口基地”。2020年9月，基地納入中國（北京）自由貿易試驗區(qū)國際商務服務片區(qū)國家對外文化貿易基地（北京）充分發(fā)揮國家服務業(yè)擴大開放綜合示范區(qū)、中國（北京）自由貿易試驗區(qū)與天竺綜合保稅區(qū)“三區(qū)”政策疊加優(yōu)勢，圍繞國家“一帶一路”發(fā)展倡議和文化“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略要求，發(fā)揮空港“保稅、免證、免稅”政策和功能服務優(yōu)勢， “立足北京，服務全國，面向世界”，致力于打造國際國內文化貿易企業(yè)集聚、國際文化貿易與文化交流的核心樞紐基地一期項目共有28棟企業(yè)獨棟，每棟獨棟產權，產證清晰，可辦理產權過戶。房產證面積為地上套內建筑面積，零公攤。已入駐優(yōu)質企業(yè)包括中國文物交流中心、樂石文物修復中心、當紅齊天、博樂德、當代唐人、大龍網龍工廠、懋隆國際、經科社、世紀新峰、億安天下、強生制藥等企業(yè)。目前剩余可售樓宇不多，為稀缺資源。
【獨棟面積】2000m2-8000m2，如需大面積可選擇相鄰的兩棟，具體獨棟出售面積有3770㎡，2449㎡，7940㎡，
出售報價：2.2萬每平—2.4萬每平
【地 鐵】15號線后沙峪站【特別說明】目前還有11棟獨棟樓宇可租可售，面積從2450平米-8000平米不等。開發(fā)商自持兩棟樓宇可分割租賃，分割面積從50平米到1000平米不等，如需大面積可選擇多層或獨棟。
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【項目優(yōu)勢】
2012年3月，文化旅游部（原文化部）授牌“國家對外文化貿易基地”
2018年6月，商務部、中宣部、文化和旅游部、廣電總局共同認定為全國首批“國家文化出口基地”
項目位于首都臨空經濟核心區(qū)的中心位置，具有獨特的保稅區(qū)內地理優(yōu)勢
項目由首都文化科技集團有限公司的全資子公司北京首文科文創(chuàng)置業(yè)有限公司投資建設并運營管理，平臺優(yōu)勢顯著
【政策優(yōu)勢】
保稅區(qū)：保稅、退稅、免稅、外匯賬戶不限額等
順義區(qū)：稅收返還、上市企業(yè)支持、跨境電商支持等
北京市：總部政策、投貸獎等
國務院：國務院關于綜合保稅區(qū)的政策、自貿區(qū)政策、北京市服務業(yè)擴大開放綜合試點政策等
B3樓戶型賞析
【戶型信息】整棟面積4369.82m2，地上共5層，首層層高5.4米，標準層層高4.2米，標準層面積934.71m2，頂層面積630.98m2。300平米露臺不含在房本面積。
【戶型優(yōu)勢】零公攤，外立面為石材和LOW-E玻璃，蒂森克虜伯電梯，樓宇品質極佳
基地餐廳位于下沉廣場中心區(qū)域，可容納300余人同時用餐，餐廳配備4個獨立包間，可滿足企業(yè)商務宴請、員工聚餐等需求。
【周邊商圈】
后沙峪商圈、南法信商圈及順義商圈，擁有山姆會員店、新世界百貨、隆華奧特萊斯等多家大型商場及各類餐飲配套。
【住宿配套】
基地周邊3-5公里內擁有多個住宅小區(qū)，可租賃面積由30平方米-120平方米不等，租賃價格由3000元-12000元不等。
緊鄰基地的天竺萬科中心D座東側2~9層的空間作為公寓配套，共計8300平米，由萬科自有長租公寓品牌“泊寓”經營，致力于為周邊商業(yè)項目客戶提供住宿服務。
【周邊酒店】
周邊配套有多家酒店，分為豪華型、高檔型、便捷型等。高端酒店如北京臨空皇冠假日酒店距離5km，首都機場希爾頓酒店距離5km，北京首都機場國際酒店距離3km，價格約在500-1300元/間夜。
【周邊交通】
公交車：空港15路、順26路、順28路、915、955、918等公交。
地鐵：15號線后沙峪站，騎行10分鐘。
六條高速公路：機場北線、機場第一高速、機場第二高速、京承、京平等環(huán)線公路。
