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望京遠(yuǎn)洋壹號(hào)辦公一望京獨(dú)棟出售
單價(jià):57000元/㎡
面積:4477
總價(jià):2.55
位置:望京商圈
類型:寫字樓
交易方式:股權(quán)交易
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13811119290
五個(gè)維度
三個(gè)分析
自用辦公
A
投資自持
A
改造升級(jí)
A
出租率:暫無(wú)
租售比:1:1
回報(bào)率:暫無(wú)
配套服務(wù)
虛擬地址
0元
公司注冊(cè)
代理記賬
搶設(shè)計(jì)
企業(yè)裝修
辦公家具
搬家服務(wù)
綠值租擺
保潔服務(wù)
快捷
電腦租賃
項(xiàng)目描述
《望京壹號(hào)公館-企業(yè)獨(dú)棟》
望京商務(wù)區(qū).核心商圈.低密高端建筑
項(xiàng)目名:望京壹號(hào)
類型:辦公立項(xiàng) 企業(yè)獨(dú)棟
總建面:約4477㎡(地上:3814㎡,地下663㎡)
項(xiàng)目位置:望京商務(wù)區(qū)(核心區(qū))
交通配套:距離地鐵15號(hào)線望京東站約200米
商業(yè)配套:凱德MALL、新薈城購(gòu)物中心、昆泰酒店等
交易方式:產(chǎn)權(quán)交易
贈(zèng)送面積:前后小院、屋頂花園
產(chǎn)權(quán)性質(zhì):辦公50年
產(chǎn)權(quán)年限:截止到2060.4.18(還剩37年)
層數(shù):地上5層,地下2層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約762.82㎡
層高:標(biāo)準(zhǔn)層4.2米
電梯品牌:通力
電梯數(shù)量:2部
供暖與制冷:地暖(燃?xì)庾圆膳?,制冷:VRV空調(diào)
停車位:地下約25個(gè)車位(私家專屬車庫(kù))
燃?xì)猓河腥細(xì)猓ǖ叵乱粚訛閱T工食堂)
物業(yè)費(fèi):6.55元/月/㎡
【本房賣點(diǎn)】
1、望京商圈最核心位置,毗鄰綠地中心等望京地標(biāo)
2、獨(dú)立院落,前院+后院超大空間,私密化辦公( 磚墻結(jié)構(gòu))
3、獨(dú)立車庫(kù),獨(dú)立車庫(kù)進(jìn)出口、極大滿足私密辦公需求
4、本樓內(nèi)置市政燃?xì)?,滿足獨(dú)立餐飲需求
5、交通極為便利,地鐵僅200米距離,五環(huán)路800米、京承高速1.2公里

望京商務(wù)區(qū)核心,獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)立管理,專屬私家車庫(kù)進(jìn)入,滿足高端私屬企業(yè)會(huì)所、辦公等多功能使用。

項(xiàng)目參數(shù)
【本房賣點(diǎn)】
1、望京商圈最核心位置,毗鄰綠地中心等望京地標(biāo)
2、獨(dú)立院落,前院+后院超大空間,私密化辦公( 磚墻結(jié)構(gòu))
3、獨(dú)立車庫(kù),獨(dú)立車庫(kù)進(jìn)出口、極大滿足私密辦公需求
4、本樓內(nèi)置市政燃?xì)猓瑵M足獨(dú)立餐飲需求
5、交通極為便利,地鐵僅200米距離,五環(huán)路800米、京承高速1.2公里

望京商務(wù)區(qū)核心,獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)立管理,專屬私家車庫(kù)進(jìn)入,滿足高端私屬企業(yè)會(huì)所、辦公等多功能使用。

望京SOHO由世界著名建筑師扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)擔(dān)綱總設(shè)計(jì)師,占地面積115,392平方米,規(guī)劃總建筑面積522,248平方米,由3棟集辦公和商業(yè)一體的高層建筑和三棟低層商業(yè)組成,最高一棟高度達(dá)200米。望京SOHO獲得LEED金級(jí)認(rèn)證和2016年中國(guó)最佳高層建筑獎(jiǎng)。北京新綠色建筑望京SOHO位于未來(lái)北京的第二個(gè)CBD——望京核心區(qū),東至阜通西大街、南至阜安東路、西至望京街、北至阜安西路。項(xiàng)目由三棟流線型塔樓組成,加上獨(dú)一無(wú)二的都市園林式辦公環(huán)境使其成為國(guó)內(nèi)首個(gè)亞高效空氣環(huán)境的辦公和商業(yè)樓宇。望京SOHO景觀項(xiàng)目建成后受到各界人士廣泛關(guān)注,榮獲2014美居獎(jiǎng)中國(guó)最美人居景觀獎(jiǎng)、在時(shí)代樓盤第九屆金盤獎(jiǎng)中榮獲年度最佳寫字樓獎(jiǎng)、2014年北京園林優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等眾多獎(jiǎng)項(xiàng)。并于2018年登上國(guó)際頂級(jí)景觀建筑雜志TOPSCAPE PAYSAGE封面望京SOHO位于北京朝陽(yáng)區(qū)望京地區(qū)的核心區(qū),緊臨望京街、阜通西大街、阜安東路、阜安西路等城市主干道路。周邊軌道交通便利,地鐵13號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線均經(jīng)過(guò)望京SOHO周邊,地鐵站距離望京SOHO1公里。 附近的公路也四通八達(dá),30分鐘即可抵達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、國(guó)貿(mào)、亞運(yùn)村等地方,是北京市交通最便捷、距離市中心最近的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)望京SOHO地處在望京核心區(qū),經(jīng)過(guò)十多年發(fā)展,望京地區(qū)發(fā)展成為以望京SOHO為中心的望京商務(wù)區(qū)。利星行廣場(chǎng)、綠地中心、金輝大廈、浦項(xiàng)中心、綠地中國(guó)錦等寫字樓相繼扎根這片區(qū)域。 微軟、奔馳、摩托羅拉、西門子、雀巢等全球性企業(yè)紛紛進(jìn)駐望京商務(wù)區(qū),這里成為北京的500強(qiáng)企業(yè)集中地區(qū)望京SOHO從北京的高層建筑中脫穎而出,成為現(xiàn)代都市發(fā)展的一盞明燈。公園受到社區(qū)的熱烈歡迎,并成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的催化劑。望京SOHO是一片熙熙攘攘的城市綠洲,在城市中心地帶為人們提供了接近自然和戶外休閑的體驗(yàn)。望京SOHO由易蘭規(guī)劃設(shè)計(jì)院與扎哈? 哈迪德Zaha Hadid建筑事務(wù)所傾力合作,從建筑設(shè)計(jì)到景觀設(shè)計(jì),雙方設(shè)計(jì)風(fēng)格和實(shí)力得到了完美的結(jié)合和充分展現(xiàn)圍繞三座建筑分別劃分為北側(cè)、西側(cè)、東側(cè)和南側(cè)四塊綠地,不同區(qū)域表達(dá)不同的景觀主題。為了體現(xiàn)四季更迭變化,易蘭設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為望京SOHO打造了休閑劇場(chǎng)、場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)雕塑、水景四大主題景觀。5萬(wàn)平米超大景觀園林,綠化率高達(dá)30,形成了獨(dú)樹一幟的都市園林式辦公環(huán)境。獨(dú)具匠心的音樂(lè)噴泉和園林景觀設(shè)計(jì)與樓群相輔相成。這一切使得整個(gè)項(xiàng)目在建筑、景觀和施工組織等方面都達(dá)到美國(guó)綠色建筑LEED 認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn),打造出一個(gè)節(jié)能、節(jié)水、舒適、智能的北京新綠色建筑藝術(shù)與科技完美締合望京SOHO由三座高低錯(cuò)落的山峰組成,強(qiáng)調(diào)了其欲窮千里目,更上一層樓的寓意。曲線是集流動(dòng)性、優(yōu)雅性與連貫性三位一體的建筑語(yǔ)言。望京SOHO從行云流水的曲線外立面,到室內(nèi)一體化的流線造型設(shè)計(jì),創(chuàng)造了非常自由的感覺(jué)。觀察它的立面,感覺(jué)像有風(fēng)吹過(guò),表面隨著風(fēng)來(lái)呈現(xiàn)出的狀態(tài)。望京SOHO的東西南北環(huán)繞了四個(gè)龐大的觀賞景觀,景觀充分和建筑融合在一起,綠化面積超過(guò)5萬(wàn)8千平方米,綠化率高達(dá)30%。望京SOHO執(zhí)行嚴(yán)格的綠化管理標(biāo)準(zhǔn),綠化植物品種多達(dá)50多種,每年3次根據(jù)季節(jié)不同栽種不同的應(yīng)季花卉,各類灌木的盛花期也各不相同,一年四季,可欣賞不同季節(jié)風(fēng)景。有山必有水,在園林景觀中,扎哈設(shè)計(jì)了數(shù)個(gè)水景,配置了獨(dú)特的噴泉。最大的水景,水池面積1880平米左右,水深20厘米望京SOHO北廣場(chǎng)的中央噴泉邊界采用流線型緩坡設(shè)計(jì)。精心設(shè)計(jì)的噴泉形狀與建筑物的線條相互呼應(yīng),廣場(chǎng)與周邊場(chǎng)地道路、地形植被交錯(cuò)掩映,冬天則成為是僅有的幾個(gè)城市中的室外冰場(chǎng)之一。 烈日炎炎的夏天大型水景提供清涼的休息場(chǎng)所。鋼結(jié)構(gòu)支撐,突破結(jié)構(gòu)難點(diǎn);水平、豎直雙向曲面,打造靈動(dòng)輕盈景觀橋體;排水口暗藏于綠地與道路轉(zhuǎn)角交匯處,美觀實(shí)用;設(shè)計(jì)統(tǒng)一鋪裝拼接方向,提升空間整體感。曲線橋的設(shè)計(jì)作為獨(dú)特的細(xì)節(jié),經(jīng)過(guò)整合SOHO建筑的總體設(shè)計(jì)概念,將其建筑語(yǔ)言延伸至人們的日常生活中。北側(cè)綠地地勢(shì)比較平緩,主要以地形圍合的休憩空間以及音樂(lè)噴泉構(gòu)成,平面構(gòu)圖延續(xù)建筑錦鯉嬉水的設(shè)計(jì)理念線條流暢自然,與周邊場(chǎng)地道路、地形植被交錯(cuò)掩映。水景由外側(cè)拋物線泉、中心跑泉以及位于水面中央、由30米高氣泡泉組成,配合韻律感極強(qiáng)的樂(lè)曲和炫彩奪目的夜景燈光,水柱則按照設(shè)定程序伴隨著起伏的旋律,將藝術(shù)與科技完美締合,打造了成動(dòng)靜相宜的辦公休閑空間。西側(cè)綠地距離市政道路較近,景觀設(shè)計(jì)一方面利用密植的植物降低道路對(duì)此處綠地的影響,同時(shí)也將植物作為背景,在綠地內(nèi)塑造地形,種植大面積地被以構(gòu)筑幽靜清新的休閑空間。地形設(shè)計(jì)和植物圍合為場(chǎng)地隔絕了外部道路的交通噪音,創(chuàng)造了私密空間。同時(shí)采用了雨洪管理技術(shù),軟質(zhì)景觀減少了地面熱輻射。夜晚水景的設(shè)計(jì)既呼應(yīng)建筑,同時(shí)考慮建成后公眾的參與使用。為城市居民提供了人與人、看與被看、交流互動(dòng)的場(chǎng)所。南側(cè)綠地主要以運(yùn)動(dòng)、休閑空間為主。其中設(shè)置了小型藝術(shù)館和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,一條蜿蜒的跑步道將四周的綠地空間串聯(lián)起來(lái),匯聚形成天衣無(wú)縫的連續(xù)統(tǒng)一體,為人們提供更多休息放松的場(chǎng)所。西側(cè)綠地距離市政道路較近,景觀設(shè)計(jì)一方面利用密植的植物降低道路對(duì)此處綠地的影響,同時(shí)也將植物作為背景,在綠地內(nèi)塑造地形,種植大面積地被以構(gòu)筑幽靜清新的休閑空間。綠地北側(cè)水景景觀橋由鋼結(jié)構(gòu)支撐,設(shè)計(jì)中突破了結(jié)構(gòu)難點(diǎn),利用水平豎直雙向曲面,打造靈動(dòng)輕盈景觀橋體。排水口暗藏于綠地與道路轉(zhuǎn)角交匯處,美觀實(shí)用。水景邊矮墻座椅采用雙曲面設(shè)計(jì),既烘托水景區(qū)動(dòng)感氛圍,又能滿足游客多角度觀景需求。林下矮墻座椅采用雙曲面設(shè)計(jì),與道路用礫石自然銜接,既起到柔滑作用又能很好的限定空間。座椅正立面設(shè)置溝槽,隱藏?zé)魩?,豐富矮墻立面的同時(shí)提升夜景效果。流線型擋土墻與地形及道路用鋼板收邊,礫石過(guò)渡,并有植被遮擋其頂部,弱化墻體給人帶來(lái)的壓迫感,打破橫平豎直的鋪裝拼接方式,采用統(tǒng)一傾斜角度,配合內(nèi)部流線收邊,彰顯動(dòng)感與現(xiàn)代感。鋪裝采用流暢的拋物弧線設(shè)計(jì)。豐富的植物配置展現(xiàn)了多樣的色彩,有助于強(qiáng)調(diào)地貌,同時(shí)軟化城市硬質(zhì)空間,為人們提供更具有安全感的空間體驗(yàn)。下沉劇場(chǎng),運(yùn)用與豎向統(tǒng)一的流線型元素使整個(gè)下沉廣場(chǎng)完美的融入建筑環(huán)境。在下沉劇場(chǎng)的設(shè)計(jì)中,將青翠的草坪與花崗巖條凳穿插于傾斜的地形之中,自然階梯式的地形處理將城市居民引入場(chǎng)地。設(shè)計(jì)把建筑附屬綠地與城市代征綠地進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì),通過(guò)舒適宜人的綠地景觀設(shè)計(jì)一體化設(shè)計(jì),激活城市公共空間活力。望京SOHO的景觀設(shè)計(jì)中,采用充滿藝術(shù)感的鋪裝與圖案,整體打造優(yōu)美、動(dòng)人的城市空間。亮點(diǎn)在于平面流線與豎向高差的完美結(jié)合以及不同材質(zhì)的自然過(guò)渡與融合。開(kāi)放綠地和廣場(chǎng)的結(jié)合為人們提供了一處奔跑嬉戲的安全場(chǎng)所。東側(cè)綠地是望京SOHO著墨最多的地塊,該區(qū)域以兩座重點(diǎn)水景和一座露天下沉劇場(chǎng)為主要景觀元素。首先,位于場(chǎng)地東北角的水景,以建筑作為背景,引用建筑采用的流線型設(shè)計(jì),打造層層相疊的跌水景觀。另一座水景與下沉劇場(chǎng)位居?xùn)|側(cè)連橋下方地塊內(nèi)。該水景由連橋下方幕墻的流線型曲線逐漸演變而來(lái),水景和幕墻緊密連接、相互呼應(yīng)。下沉劇場(chǎng),運(yùn)用與豎向統(tǒng)一的流線型元素使整個(gè)下沉廣場(chǎng)完美的融入建筑環(huán)境,青翠的草坪與花崗巖條凳穿插于傾斜的地形之中,自然階梯式的地形處理特色,大面的開(kāi)敞草坪預(yù)留出開(kāi)闊的視野讓視線更為開(kāi)望京SOHO延續(xù)扎哈風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì),把功能性的設(shè)備融入到整體設(shè)計(jì)中。把空調(diào)的吹風(fēng)口隔在格柵里面,既不會(huì)影響空調(diào)的出風(fēng)也保證設(shè)計(jì)的完整性。簡(jiǎn)化室內(nèi)材料的使用,室內(nèi)墻壁、地面均為石材。寫字樓大堂挑高8.5米,營(yíng)造了舒適開(kāi)闊辦公環(huán)境。望京SOHO辦公樓層挑高3 . 8米和4 . 2米。共有81 部辦公客梯上下更高效,其中塔三有7個(gè)客梯廳,共32部客梯,并且分為高中低區(qū),合理的劃分使上下班高峰時(shí)不擁擠更舒適5G互聯(lián),智能互創(chuàng)新點(diǎn)綴生活,科技融入日常。人工智能、5G互聯(lián)先進(jìn)智能,讓我生活變成更好的模樣。新技術(shù)、新業(yè)態(tài)的意義不僅在于單個(gè)從無(wú)到有的創(chuàng)新,更能夠?qū)?jīng)濟(jì)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮牽引作用,促進(jìn)更多從有到優(yōu)的升級(jí),更多人看得見(jiàn)、摸得著、感受得到的紅利201966日,工信部正式向中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)廣電發(fā)放5G商用牌照,標(biāo)志著中國(guó)正式進(jìn)入5G商用元年。2019614日,中國(guó)移動(dòng)在望京SOHO率先完成5G全覆蓋業(yè)務(wù),望京SOHO成為全球第一個(gè)5G全覆蓋的大型商業(yè)樓宇。619日,望京SOHO正式開(kāi)通中國(guó)聯(lián)通的5G信號(hào)。715日,北京電信也在望京SOHO完成了5G開(kāi)通。至此,望京SOHO完成全部三大運(yùn)營(yíng)商5G信號(hào)的無(wú)縫覆蓋2019年望京SOHO已經(jīng)完成了全部三大運(yùn)營(yíng)商5G信號(hào)的無(wú)縫覆蓋。超高下載速率,理想的頻段帶寬,讓智慧物業(yè)擁有更多可能性。北京移動(dòng)在望京SOHO部署了基于5G傳輸?shù)臏貪穸葌鞲衅?、可燃?xì)怏w傳感器、滲水傳感器。北京電信部署了垃圾桶傳感器、吸煙傳感器等設(shè)望京SOHO獲得美國(guó)綠色建筑 LEED 金級(jí)認(rèn)證,打造更舒適、健康、高效的辦公環(huán)境。 在三塔大堂和電梯內(nèi)的電子顯示設(shè)備每日10:00公示大廈室內(nèi)外的空氣質(zhì)量,室內(nèi)外的溫度等。望京SOHO是國(guó)內(nèi)首批實(shí)施寫字樓PM2.5新風(fēng)凈化系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商,寫字樓室內(nèi)PM2.5過(guò)濾超過(guò)90%;集中新風(fēng)凈化處理系統(tǒng),新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)較美國(guó)LEED基本標(biāo)準(zhǔn)增加30%,無(wú)論室外空氣污染多么嚴(yán)重,室內(nèi)都可以呼吸到健康干凈的空氣中國(guó)移動(dòng)北京公司在望京SOHO率先完成基于5G LampSite5G全覆蓋業(yè)務(wù),開(kāi)通建筑面積52萬(wàn)平方米,望京SOHO成為全球第一個(gè)5G全覆蓋的大型商業(yè)樓宇。在望京SOHO辦公的小伙伴們可以率先體驗(yàn)中國(guó)移動(dòng)5G信號(hào)。在最高速率環(huán)境下,5G的帶寬可比4G高出100倍,時(shí)延僅有4G1/20。這意味著,超高清8K視頻、云游戲、云VR/AR、個(gè)人AI輔助等很多炫酷的5G創(chuàng)新應(yīng)用近在眼前。望京SOHO開(kāi)通5G信號(hào)提供了網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ),促進(jìn)了更多5G應(yīng)用場(chǎng)景的落地。位于望京SOHO的客戶達(dá)闥科技就在項(xiàng)目大堂提供了智能客服機(jī)器人小達(dá)、以及智能清潔掃地機(jī)器人CLRBOT,未來(lái)5G環(huán)境下的智能場(chǎng)景。望京SOHO5G應(yīng)用到了日常物業(yè)管理中。北京移動(dòng)在望京SOHO部署了基于5G傳輸?shù)臏貪穸葌鞲衅鳌⒖扇細(xì)怏w傳感器、滲水傳感器。北京電信部署了垃圾桶傳感器、吸煙傳感器等設(shè)備。5G應(yīng)用使得望京SOHO整個(gè)樓宇變得更加智能和高效望京SOHO改變傳統(tǒng)人工清潔的方式,室內(nèi)外均采用智能清潔機(jī)器人,提高了現(xiàn)場(chǎng)清潔效率、清潔效果,降低了人員成本。大堂使用智能清潔機(jī)器人,有效提高了大堂清潔效率和效果。明亮整潔的大堂,配上香氛音樂(lè)舒緩情緒,讓每一位進(jìn)入寫字樓的人心情愉悅。大堂清潔好幫手機(jī)器人“小仙”,每天將大堂打掃的整潔明亮,經(jīng)過(guò)它身邊還會(huì)親切的提醒你注意避讓。小仙是來(lái)自高仙的智能機(jī)器人,每隔6個(gè)小時(shí),小仙會(huì)自動(dòng)尋路,找到充電樁,自動(dòng)續(xù)航,充完電的小仙又元?dú)鉂M滿投入工作。為小仙設(shè)置好路線區(qū)域后,小仙按照既定路線認(rèn)真工作,遇到行人會(huì)靈敏接收停止信號(hào),避讓并發(fā)出溫馨提示,乖巧的小仙讓保潔阿姨有更多的時(shí)間去擦門玻璃、前臺(tái)、角落等,更好的輔助了清潔養(yǎng)護(hù)的工作,減少循環(huán)的人工工作量,提高了清潔打掃的效率,智能科技帶來(lái)的美好品質(zhì)生活室外廣場(chǎng)使用無(wú)人駕駛式的全自動(dòng)洗地機(jī),替代傳統(tǒng)人工,科技應(yīng)用令工作更高效。望京SOHO智能保潔員,來(lái)自高仙的無(wú)人駕駛洗地機(jī)器人,再次創(chuàng)新升級(jí)。既能根據(jù)預(yù)設(shè)路線精準(zhǔn)清洗,又能自動(dòng)尋回蓄水充電,還可感應(yīng)附近行人有序禮讓,引得過(guò)往客人駐足連連稱贊。它是望京SOHO清潔好幫手,不僅省時(shí)省力,而且工作認(rèn)真負(fù)責(zé),劃片清洗地面干干凈凈,低分貝運(yùn)行從不影響過(guò)路行人。在機(jī)器人中設(shè)定好清洗區(qū)域點(diǎn)位以及清洗任務(wù),機(jī)器人會(huì)自動(dòng)按照清洗任務(wù)單執(zhí)行,簡(jiǎn)單好操作。望京SOHO室外共有4個(gè)室外洗地機(jī)器人工作,平均每個(gè)機(jī)器人負(fù)責(zé)4000-5000平米的清洗工作區(qū)域,每天要工作12個(gè)小塔三的客服機(jī)器人小望來(lái)自塔三公司達(dá)闥科技,成為望京SOHO的員工已經(jīng)一年多了,每日早早就在大堂開(kāi)始迎賓服務(wù),耐心回答客人的問(wèn)題,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),呆萌的小望贏得不少朋友的喜愛(ài)。望京SOHO持續(xù)創(chuàng)新提升,不斷用科技賦能美好生活和辦公,使更多追求生活品質(zhì)的辦公人群,享受到現(xiàn)代城市文明發(fā)展的成果。回望防疫工作最為緊張時(shí)期,望京SOHO率先鋪設(shè)了紅外熱成像儀取代傳統(tǒng)的人工測(cè)溫,有力保障樓宇安全的前提下,極大提高測(cè)溫效率營(yíng)造一片安全的辦公凈土。

開(kāi)發(fā)商:遠(yuǎn)洋集團(tuán)上海銳盈置業(yè)有限公司建筑面積:6萬(wàn)方總高:9層建面約:35平-67均價(jià):4.7萬(wàn)總價(jià):180萬(wàn)起(具體一房一價(jià))層高:4.5米梯戶:6梯35戶電費(fèi):0.65元 水費(fèi):5.5元/噸停車費(fèi):300/月(每天25元封頂)物業(yè):上海遠(yuǎn)基物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi):8元/平/月停車位:400個(gè)交付:裝修交付產(chǎn)權(quán)年限:50年用地性質(zhì):商業(yè)辦公交付時(shí)間:現(xiàn)房交付

隨著房產(chǎn)進(jìn)入門檻的提高,現(xiàn)在的投資者,越來(lái)越青睞總價(jià)低、首付低的“雙低”小戶型,我們要說(shuō)的是,市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),“雙低”絕對(duì)不是考量投資價(jià)值的絕對(duì)要素項(xiàng)目位于浦東森蘭國(guó)際社區(qū),總占地面積約18922m2,總建筑面積約59990m2,綠化率30%,由一棟主樓和兩棟副樓組成,三棟樓采用凹字型布局,從風(fēng)水學(xué)來(lái)講是聚財(cái)?shù)南笳髦?cái)源滾滾,生意興隆。喜歡買復(fù)式房的親們抓緊機(jī)會(huì)啦!這里每一套都是小復(fù)式帶精裝;送家電,買一層送一層,拎包入住大空間.4.5米的挑高大開(kāi)間,營(yíng)造敞亮大格局,創(chuàng)造魔法空間贈(zèng)送超大面積陽(yáng)臺(tái),高附加值,放大生活。

創(chuàng)意設(shè)計(jì).創(chuàng)意空間,主臥套房設(shè)計(jì),走式入衣帽間,彰顯身份飄窗設(shè)計(jì),延伸設(shè)計(jì)空間。

環(huán)境優(yōu)美,整個(gè)小區(qū)綠化率高達(dá)45%以上,內(nèi)配有網(wǎng)球場(chǎng),羽毛球場(chǎng)等休閑娛樂(lè)設(shè)施,使擁有真正的小區(qū)生活,找到家的感覺(jué)高端國(guó)際社區(qū)配套;享自貿(mào)世界經(jīng)濟(jì)引擎,森蘭國(guó)際社區(qū),森蘭國(guó)際社區(qū)文化。項(xiàng)目周邊200多家世界500強(qiáng),40余家銀行金融機(jī)構(gòu),35萬(wàn)余人的就業(yè)人士,8萬(wàn)人的高收入群眾以及外籍人士社區(qū)預(yù)計(jì)總建筑面積約52萬(wàn)平方米,相當(dāng)于約4.3個(gè)大寧國(guó)際商業(yè)的體量,包括以休閑消費(fèi)為主題的國(guó)際化商業(yè)區(qū)、高端商務(wù)區(qū)、五星級(jí)酒店及配套的國(guó)際會(huì)務(wù)會(huì)展區(qū)等等,擁有總計(jì)3.35平方公里的綠化和水域,面積相當(dāng)于約2.5個(gè)世紀(jì)公園,并包括32萬(wàn)平方米的森蘭湖和172萬(wàn)平方米的體育公園,擁有上海唯一的、符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的橄欖球、板球運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部,及高爾夫練習(xí)場(chǎng)、體育場(chǎng)、體育館等,集萃十余種時(shí)尚運(yùn)動(dòng)七隧兩環(huán)三軌三干道,縱享立體交通,出行更多選擇。七隧: 外環(huán)、翔殷路、軍工路、崇啟隧橋,東靖路隧道,還有兩條越江隧道在規(guī)劃中(航津路隧道、洲海路隧道)。兩環(huán): 中環(huán)+外三軌:6號(hào)線+12號(hào)線+10號(hào)線延伸段(自新江灣城至外高橋)約25分鐘到達(dá)五角場(chǎng)商圈。三干道:張楊路、楊高路和五洲大道軌道交通6號(hào)線外高橋保稅區(qū)南站距離本項(xiàng)目(600米)只需步行10分鐘,25分鐘可達(dá)世紀(jì)大道,形成了30分鐘內(nèi)通達(dá)市中心的成熟交通配套,還有規(guī)劃中的20號(hào)線和21號(hào)線。建成后,到人民廣場(chǎng)僅需30分鐘醫(yī)療方面:上海外高橋保稅區(qū)醫(yī)療保健中心,上海永遠(yuǎn)幸婦科醫(yī)院,浦東新區(qū)高行社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,上海市第七人民醫(yī)院,卓信口腔,藥明康德,上海醫(yī)林門診部,東方遠(yuǎn)康健康管理中心等醫(yī)療資源為您的健康保駕護(hù)航商業(yè)方面:森蘭商都,迪卡儂外高橋店,陽(yáng)光天地,上海市保稅商品交易市場(chǎng)第一市場(chǎng),上海外高橋進(jìn)口商品直銷中心,保稅商品交易市場(chǎng)第三市場(chǎng),萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng),卜峰蓮花。上海浦東『遠(yuǎn)洋壹號(hào)』

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