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豐臺(tái)區(qū)總部基地一中關(guān)村豐臺(tái)科技園獨(dú)棟出售

單價(jià)：48000元/㎡
面積：12000㎡
總價(jià)：5.76億
位置：總部基地
類型：寫字樓
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易

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五個(gè)維度

三個(gè)分析

自用辦公

A

投資自持

A

改造升級(jí)

A

出租率：暫無

租售比：暫無

回報(bào)率：預(yù)計(jì)5％

配套服務(wù)

虛擬地址

0元

公司注冊(cè)

代理記賬

搶設(shè)計(jì)

企業(yè)裝修

辦公家具

搬家服務(wù)

綠值租擺

保潔服務(wù)

快捷

電腦租賃

項(xiàng)目描述

豐臺(tái)園建成區(qū)坐落于北京西南四環(huán)的“金角”，距北京豐臺(tái)站3公里。豐臺(tái)園擁有國家高新技術(shù)企業(yè)1124家，聚集了豐臺(tái)區(qū)近90%的高質(zhì)量創(chuàng)新資源，目前，已形成了兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群和四大百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

豐臺(tái)園東區(qū)緊鄰北京西南四環(huán)，是北京首批城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則編制的試點(diǎn)示范區(qū)域。目前已完成建設(shè)了590余萬平方米的產(chǎn)業(yè)承載空間，擁有豐臺(tái)創(chuàng)新中心、總部基地、華夏幸福產(chǎn)業(yè)園、諾德中心等高品質(zhì)樓宇，內(nèi)部及周邊城市配套完善。其中，以豐臺(tái)創(chuàng)新中心為先導(dǎo)區(qū)的獨(dú)角獸創(chuàng)新基地，將為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供新動(dòng)能。

在地鐵9號(hào)線豐臺(tái)科技園站旁邊是萬達(dá)廣場豐科店，建筑面積10.98萬平方米。為了將自身打造成為園區(qū)的核心爆點(diǎn)。

與豐科萬達(dá)緊鄰的華夏幸福創(chuàng)新中心下沉廣場，這里綠草如茵、植被豐富、疊水潺潺，在喧囂熱鬧的園區(qū)里獨(dú)具特色。

項(xiàng)目參數(shù)

項(xiàng)目正式加入豐臺(tái)區(qū)打造具有全球影響力的獨(dú)角獸企業(yè)集聚矩陣，將為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供新的動(dòng)能。豐臺(tái)區(qū)將以看丹獨(dú)角獸創(chuàng)新基地項(xiàng)目為主要平臺(tái)，充分發(fā)揮“獨(dú)角獸八條”政策優(yōu)勢，助力各類獨(dú)角獸等企業(yè)發(fā)展壯大，作為北京市首批十大應(yīng)用場景建設(shè)項(xiàng)目之一，這里將吸引獨(dú)角獸企業(yè)、上市公司、跨國企業(yè)、國央企研發(fā)總部聚集。該項(xiàng)目位于西南四環(huán)，處于中關(guān)村豐臺(tái)園東區(qū)三期35#、36#地塊，土地性質(zhì)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地（M4），占地面積13.88萬㎡，建筑面積58.74萬㎡，空調(diào)：辦公空間是歐洲進(jìn)口的IVAV空調(diào)系統(tǒng)，除霾率達(dá)到98%，新風(fēng)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的2倍。電梯：日本進(jìn)口三菱電梯，分布“4+2+1”7部電梯運(yùn)行，承重1600kg，梯速2.5m/s，高峰時(shí)段侯梯時(shí)間不超過30s。
效果圖：
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2m
首層層高：6m-8m
車位：3200余
租賃面積：230、300、500、1500、2300

租賃報(bào)價(jià)：4.2-5.5元/天/㎡（不含物業(yè)費(fèi)）

出售面積：12000㎡獨(dú)棟，16800㎡獨(dú)棟，24000㎡獨(dú)棟

出售報(bào)價(jià)：48800元/㎡（均價(jià)）

物業(yè)費(fèi)報(bào)價(jià)：1.2元/天/㎡
為吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶科技園區(qū)，采取評(píng)分與區(qū)域綜合貢獻(xiàn)相結(jié)合的方式確定優(yōu)惠價(jià)格

客戶評(píng)論