國(guó)貿(mào)東大橋和僑福芳草地商圈是北京東部地區(qū)重要的商業(yè)和文化聚集區(qū)。
項(xiàng)目名稱：僑福芳草地
單元：A-305
面積：699㎡
價(jià)格：面議
月租金：154650元/月
房間格局：5-6隔斷+59工位
朝向：東北向
付款方式：押三付三（含物業(yè)、供暖、發(fā)票）
租期：2年起租
交通：地鐵6號(hào)線/17號(hào)線/28號(hào)線 東大橋站500米
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**一、區(qū)域概況**
* 國(guó)貿(mào)東大橋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是連接國(guó)貿(mào)中心和東大橋地區(qū)的重要橋梁。而僑福芳草地商圈主要以僑福芳草地購(gòu)物中心為核心，周邊涵蓋了許多高端寫(xiě)字樓、酒店等設(shè)施。整個(gè)區(qū)域處于北京的使館區(qū)附近，具有濃厚的國(guó)際化氛圍。
**二、交通情況**
* 這一區(qū)域交通發(fā)達(dá)。地鐵 1 號(hào)線、10 號(hào)線在國(guó)貿(mào)站交匯，地鐵 6 號(hào)線在東大橋站設(shè)站，為人們提供了便捷的軌道交通。周邊還有大量的公交線路，如 43 路、48 路等，能夠通達(dá)北京的各個(gè)方向。此外，國(guó)貿(mào)東大橋周邊的道路網(wǎng)絡(luò)完善，東三環(huán)貫穿其中，方便自駕出行。
**三、商業(yè)特點(diǎn)**
* 國(guó)貿(mào)東大橋周邊是著名的商務(wù)區(qū)，有眾多的寫(xiě)字樓，如國(guó)貿(mào)三期等，吸引了大量的跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)入駐。僑福芳草地購(gòu)物中心是該商圈的核心商業(yè)體之一，其建筑風(fēng)格獨(dú)特，內(nèi)部匯聚了許多高端時(shí)尚品牌。例如，有眾多國(guó)際一線奢侈品牌如路易威登（Louis Vuitton）、古馳（Gucci）等，同時(shí)也有許多小眾設(shè)計(jì)師品牌。商場(chǎng)內(nèi)部的裝修風(fēng)格融合了自然元素和藝術(shù)氛圍，有許多綠植和藝術(shù)裝置，為顧客提供了舒適的購(gòu)物環(huán)境。
* 除了購(gòu)物，僑福芳草地商圈的餐飲服務(wù)也非常出色。有各種類型的餐廳，包括高端的西餐廳、日料店以及具有創(chuàng)意的中式料理餐廳等。例如，有米其林星級(jí)餐廳，為顧客提供高品質(zhì)的餐飲體驗(yàn)。
**四、產(chǎn)業(yè)特征**
* 該商圈的產(chǎn)業(yè)以商務(wù)辦公和高端商業(yè)服務(wù)為主。周邊的寫(xiě)字樓聚集了大量的金融、咨詢、傳媒等行業(yè)的企業(yè)。僑福芳草地購(gòu)物中心除了商業(yè)零售功能外，還具有一定的文化藝術(shù)交流功能，經(jīng)常舉辦各類藝術(shù)展覽和文化活動(dòng)，是一個(gè)融合商業(yè)、文化、藝術(shù)于一體的綜合性商圈。
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