海淀中關村的東升科技園三期位于北京市海淀區(qū)東升鎮(zhèn)，是海淀區(qū)重點打造的科技創(chuàng)新園區(qū)之一。以下是關于東升科技園三期的詳細介紹：
所屬商圈：海淀中關村西三旗
項目名稱：東升科技園三期海開園
出售面積：2.36萬㎡
出售價格：面議
集研發(fā)協(xié)作、生活服務、休閑社交于一體的多場景生態(tài)
科研能量與樂活體驗的交融碰撞
【占位城市動脈 直享穩(wěn)健商機】
位于海淀核心區(qū)，毗鄰地鐵站及主干路網(wǎng)，交通互聯(lián)暢達，快速鏈接中關村科學城核心區(qū)，輻射周邊高?？蒲袡C構與高端社區(qū)，1小時直達金融街、國貿商圈等城市核心區(qū)8號線西小口站800M｜多個公交站點直達｜北五環(huán)/京藏高速等主干路網(wǎng)緊鄰3KM黃金輻射圈｜8大園區(qū)辦公精英 + 15萬片區(qū)品質家庭
【聚焦全時業(yè)態(tài) 創(chuàng)新消費場域】25-2000㎡ | 臨街底商、下沉街區(qū)、獨棟商業(yè)多層次立體鋪位，滿足多元需求
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### 地理位置
東升科技園三期位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)，具體位置在東升鎮(zhèn)南沙灘東路33號院，臨近清河街道，與北京地鐵8號線安華橋站、惠新西街南口站、北土城站相距較近，交通便利。周邊有京藏高速、北四環(huán)等交通要道，方便與市區(qū)及周邊地區(qū)的聯(lián)系。
### 項目規(guī)劃
- **可租賃面積**：東升科技園三期提供了豐富的可租賃面積，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求?？勺赓U面積區(qū)間為 200 至 10000 平方米。
- **園區(qū)規(guī)劃**：園區(qū)規(guī)劃科學合理，采用圍合式庭院設計和獨棟樓體，營造出花園式辦公環(huán)境。園區(qū)內還設有空中連廊、露臺花園、下沉廣場、綠谷等設施，為企業(yè)提供了一個舒適、宜人的辦公環(huán)境。
### 產業(yè)定位
東升科技園三期的產業(yè)定位聚焦于高新技術產業(yè)，主要吸引以下幾類企業(yè)：
- **高新技術企業(yè)**：包括但不限于電子信息、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等領域的科技企業(yè)。
- **科技服務業(yè)**：如科技咨詢、知識產權服務、技術轉移等服務機構。
- **創(chuàng)新型企業(yè)**：鼓勵和支持創(chuàng)新型企業(yè)的入駐，提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和政策支持。
### 發(fā)展優(yōu)勢
- **地理位置優(yōu)越**：東升科技園三期位于海淀區(qū)，靠近多個高校和科研機構，擁有豐富的人才和科研資源。
- **政策支持**：享受海淀區(qū)和北京市對科技創(chuàng)新的政策支持，包括稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼、人才引進等政策。
- **配套設施完善**：園區(qū)內設有多個下沉廣場和綠谷，為企業(yè)提供休閑和交流的空間。周邊生活配套設施完善，包括超市、餐廳、銀行等。
- **交通便利**：臨近地鐵站和高速公路，交通便利，方便企業(yè)員工通勤和業(yè)務往來。
### 周邊配套
- **交通配套**：東升科技園三期周邊交通發(fā)達，臨近地鐵8號線安華橋站和惠新西街南口站，以及北四環(huán)、京藏高速等主要交通干道，方便企業(yè)員工通勤和貨物運輸。
- **生活配套**：園區(qū)周邊有多個居民小區(qū)和商業(yè)設施，如超市、餐廳、銀行等，為員工提供了便利的生活服務。
- **產業(yè)資源**：周邊有眾多高新技術企業(yè)和科研機構，形成了良好的產業(yè)生態(tài)環(huán)境，有利于企業(yè)的合作與發(fā)展。
東升科技園三期憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、豐富的產業(yè)資源和政策支持，成為了海淀區(qū)重要的科技創(chuàng)新基地之一，為企業(yè)的成長和發(fā)展提供了良好的環(huán)境和條件。
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