
建國(guó)路商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū),地處長(zhǎng)安街沿線,是北京重要的商務(wù)和商業(yè)區(qū)域之一,以下是對(duì)該商圈的詳細(xì)介紹:
項(xiàng)目商圈:東四環(huán)長(zhǎng)安街沿線
項(xiàng)目名稱(chēng):東四環(huán)外獨(dú)棟出售
土地性質(zhì):商業(yè)、辦公
土地年限:辦公至2056年6月、商業(yè)至2046年6月
建設(shè)時(shí)間:原酒店工時(shí)間1992年,改造為寫(xiě)字樓工時(shí)間2019年6月。
產(chǎn)權(quán)面積:74,268㎡(其中:A座59,616、B座2,681、C座11,971)標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座1799㎡、B座718㎡、C座840㎡
各樓層數(shù):A座23米、B座8米、C座3米結(jié)構(gòu)層離:A座28米、B座4.5米、C座43米大堂高度:A座10米、B座45米、C座4.3米
產(chǎn)權(quán)車(chē)位數(shù)量:307個(gè)
空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng),電梯數(shù)量,24部
出租率:約80%
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### 地理位置
建國(guó)路商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)中部,以建國(guó)路為主軸線向周邊輻射,西起國(guó)貿(mào)橋,東至大望路,北至光華東里、周家井,南至光華路,與國(guó)貿(mào)商圈相鄰,距離天安門(mén)廣場(chǎng)約5公里,是北京CBD(中央商務(wù)區(qū))的重要組成部分。
### 交通條件
- **地鐵**:地鐵1號(hào)線貫穿東西,其上的永安里站、國(guó)貿(mào)站以及大望路站均在建國(guó)路商圈附近。其中,國(guó)貿(mào)站是1號(hào)線與10號(hào)線的換乘站,10號(hào)線連接了北京的多個(gè)重要區(qū)域,如三元橋、知春路等,交通十分便利。
- **公交**:商圈周邊公交線路眾多,如43路、48路、302路等,可直達(dá)北京站、北京西站等交通樞紐以及市區(qū)的多個(gè)重要地點(diǎn)。
### 商業(yè)業(yè)態(tài)
- **寫(xiě)字樓**:建國(guó)路商圈擁有眾多高品質(zhì)寫(xiě)字樓,如財(cái)富金融中心、招商局大廈、永安里16號(hào)樓、北京財(cái)富中心、建外soho、泛利大廈等。這些寫(xiě)字樓吸引了大量的金融、投資、咨詢(xún)、傳媒等行業(yè)的知名企業(yè)入駐,像中信證券、國(guó)泰君安、摩根士丹利等金融機(jī)構(gòu),以及中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視等知名媒體機(jī)構(gòu),形成了良好的商務(wù)生態(tài)環(huán)境。
- **購(gòu)物中心**:主要的購(gòu)物中心有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、樂(lè)多港等。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)有萬(wàn)達(dá)影城、大玩家電玩城、國(guó)貿(mào)真冰場(chǎng)等娛樂(lè)設(shè)施,以及各類(lèi)餐飲、零售品牌,是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)為一體的大型商業(yè)綜合體;樂(lè)多港則以年輕、時(shí)尚、潮流為特色,匯聚了眾多快時(shí)尚品牌、網(wǎng)紅餐飲以及潮玩店等,深受年輕消費(fèi)者的喜愛(ài)。
- **公寓**:建外soho等公寓項(xiàng)目,為在商圈內(nèi)工作的人員提供了居住選擇,其周邊配套完善,生活便利。
### 生活配套
- **餐飲**:商圈內(nèi)餐飲資源豐富,既有麥當(dāng)勞、肯德基等快餐連鎖,也有全聚德、東來(lái)順等知名老字號(hào)餐廳,以及各類(lèi)西餐廳、日料店、火鍋店等,滿足了不同人群的口味需求。
- **休閑娛樂(lè)**:除萬(wàn)達(dá)影城外,還有一些KTV、健身房等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。同時(shí),距離中央電視臺(tái)較近,附近還有中國(guó)大飯店、北京國(guó)際俱樂(lè)部飯店等高端酒店,為商務(wù)活動(dòng)和休閑旅游提供了便利。
建國(guó)路商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)以及齊全的生活配套設(shè)施,成為了北京重要的商務(wù)商業(yè)中心之一,對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)發(fā)揮了重要作用。
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