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地勢坤資訊
長安街沿線,建國路獨(dú)棟,7.4萬㎡商辦寫字樓
發(fā)布時(shí)間:2025-06-23

建國路商圈位于北京市朝陽區(qū),地處長安街沿線,是北京重要的商務(wù)和商業(yè)區(qū)域之一,以下是對該商圈的詳細(xì)介紹:

長安街沿線,建國路獨(dú)棟,7.4萬㎡商辦寫字樓,1.99萬/㎡出售!

商辦樓宇 商辦樓宇
 2025年06月22日 09:42 北京

項(xiàng)目商圈:東四環(huán)長安街沿線

項(xiàng)目名稱:東四環(huán)外獨(dú)棟出售

地性質(zhì):商業(yè)、辦公

土地年限:辦公至2056年6月、商業(yè)至2046年6月

建設(shè)時(shí)間:原酒店工時(shí)間1992年,改造為寫字樓工時(shí)間2019年6月。

產(chǎn)權(quán)面積:74,268㎡(其中:A座59,616、B座2,681、C座11,971)標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座1799㎡、B座718㎡、C座840㎡

各樓層數(shù):A座23米、B座8米、C座3米結(jié)構(gòu)層離:A座28米、B座4.5米、C座43米大堂高度:A座10米、B座45米、C座4.3米

產(chǎn)權(quán)車位數(shù)量:307個

空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng),電梯數(shù)量,24部

出租率:約80%

歡迎來電咨詢13811119290

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### 地理位置

建國路商圈位于北京市朝陽區(qū)中部,以建國路為主軸線向周邊輻射,西起國貿(mào)橋,東至大望路,北至光華東里、周家井,南至光華路,與國貿(mào)商圈相鄰,距離天安門廣場約5公里,是北京CBD(中央商務(wù)區(qū))的重要組成部分。


### 交通條件

- **地鐵**:地鐵1號線貫穿東西,其上的永安里站、國貿(mào)站以及大望路站均在建國路商圈附近。其中,國貿(mào)站是1號線與10號線的換乘站,10號線連接了北京的多個重要區(qū)域,如三元橋、知春路等,交通十分便利。

- **公交**:商圈周邊公交線路眾多,如43路、48路、302路等,可直達(dá)北京站、北京西站等交通樞紐以及市區(qū)的多個重要地點(diǎn)。


### 商業(yè)業(yè)態(tài)

- **寫字樓**:建國路商圈擁有眾多高品質(zhì)寫字樓,如財(cái)富金融中心、招商局大廈、永安里16號樓、北京財(cái)富中心、建外soho、泛利大廈等。這些寫字樓吸引了大量的金融、投資、咨詢、傳媒等行業(yè)的知名企業(yè)入駐,像中信證券、國泰君安、摩根士丹利等金融機(jī)構(gòu),以及中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視等知名媒體機(jī)構(gòu),形成了良好的商務(wù)生態(tài)環(huán)境。

- **購物中心**:主要的購物中心有萬達(dá)廣場、樂多港等。萬達(dá)廣場內(nèi)有萬達(dá)影城、大玩家電玩城、國貿(mào)真冰場等娛樂設(shè)施,以及各類餐飲、零售品牌,是集購物、餐飲、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體;樂多港則以年輕、時(shí)尚、潮流為特色,匯聚了眾多快時(shí)尚品牌、網(wǎng)紅餐飲以及潮玩店等,深受年輕消費(fèi)者的喜愛。

- **公寓**:建外soho等公寓項(xiàng)目,為在商圈內(nèi)工作的人員提供了居住選擇,其周邊配套完善,生活便利。


### 生活配套

- **餐飲**:商圈內(nèi)餐飲資源豐富,既有麥當(dāng)勞、肯德基等快餐連鎖,也有全聚德、東來順等知名老字號餐廳,以及各類西餐廳、日料店、火鍋店等,滿足了不同人群的口味需求。

- **休閑娛樂**:除萬達(dá)影城外,還有一些KTV、健身房等休閑娛樂場所。同時(shí),距離中央電視臺較近,附近還有中國大飯店、北京國際俱樂部飯店等高端酒店,為商務(wù)活動和休閑旅游提供了便利。


建國路商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)以及齊全的生活配套設(shè)施,成為了北京重要的商務(wù)商業(yè)中心之一,對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)發(fā)揮了重要作用。

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