建外SOHO位于北京國(guó)貿(mào)CBD商圈，以下是詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目商圈：國(guó)貿(mào)商圈
項(xiàng)目名稱：建外SOHO
出售面積：262.71平米，
租金情況：年租金36萬(wàn)
出售報(bào)價(jià)：680萬(wàn)
產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：個(gè)人產(chǎn)權(quán)
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：有燃?xì)?，有上下水。可自用，可投資，適合培訓(xùn)，健身，展示，美容，美體，辦公等多種業(yè)態(tài)。
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### 地理位置
* 建外SOHO地處北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門外大街，東臨東三環(huán)中路，西接?xùn)|大橋路，南至通惠河北路，北靠光華東里，處于國(guó)貿(mào)CBD的核心區(qū)域，周邊交通十分便利。
### 建筑與設(shè)施
* **建筑外觀** ：建外SOHO由多棟高層建筑組成，整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代時(shí)尚，采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)，使其在陽(yáng)光下熠熠生輝，極具視覺(jué)沖擊力，在國(guó)貿(mào)CBD的天際線中獨(dú)樹一幟。
* **辦公設(shè)施** ：建外SOHO的寫字樓內(nèi)部配備了先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，如高速電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、智能安保系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供了舒適、便捷、安全的辦公環(huán)境。其辦公空間設(shè)計(jì)靈活多樣，能滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
* **居住設(shè)施** ：除了寫字樓，建外SOHO還包含部分高端公寓，公寓內(nèi)精裝修交付，配備現(xiàn)代化的廚衛(wèi)設(shè)施和智能家居設(shè)備，為居住者提供了高品質(zhì)的生活環(huán)境。
### 商業(yè)價(jià)值與定位
* **產(chǎn)業(yè)集聚** ：建外SOHO吸引了眾多知名企業(yè)入駐，涵蓋金融、咨詢、廣告、互聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，如摩根士丹利、安永、奧美廣告等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)提供了豐富的商務(wù)交流機(jī)會(huì)和合作資源。
* **商業(yè)配套完善** ：周邊商業(yè)配套十分完善，國(guó)貿(mào)商城、世貿(mào)天階等高端購(gòu)物中心近在咫尺，提供了豐富的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)選擇。此外，建外SOHO自身也設(shè)有商業(yè)街區(qū)，引入了各類餐廳、咖啡館、便利店、銀行等商業(yè)設(shè)施，滿足了辦公人員和居民的日常生活需求。
* **與國(guó)貿(mào)CBD的協(xié)同效應(yīng)** ：作為國(guó)貿(mào)CBD的重要組成部分，建外SOHO與周邊的國(guó)貿(mào)中心、財(cái)富中心等高端寫字樓形成了協(xié)同效應(yīng)，共同推動(dòng)了國(guó)貿(mào)CBD作為北京乃至全國(guó)重要商務(wù)中心的發(fā)展。
### 交通優(yōu)勢(shì)
* **地鐵交通** ：建外SOHO周邊有多條地鐵線路經(jīng)過(guò)，距離地鐵1號(hào)線和10號(hào)線的國(guó)貿(mào)站僅需步行約5-10分鐘，可快速通達(dá)北京各個(gè)區(qū)域，為企業(yè)的商務(wù)出行和員工的通勤提供了極大的便利。
* **公交系統(tǒng)** ：周邊公交線路豐富，有109路、112路、402路等多條公交線路在附近設(shè)有站點(diǎn)，方便人們選擇公共交通出行。
* **自駕出行** ：由于位于國(guó)貿(mào)CBD核心區(qū)域，周邊城市主干道和高速公路環(huán)繞，如東三環(huán)、建國(guó)門外大街等，自駕出行十分便捷，可快速連接北京的各個(gè)重要區(qū)域。
### 生活與休閑配套
* **休閑娛樂(lè)設(shè)施** ：周邊有多個(gè)公園和休閑廣場(chǎng)，如秀水公園、日壇公園等，為人們提供了休閑散步、放松身心的好去處。此外，國(guó)貿(mào)附近的三里屯是北京著名的時(shí)尚地標(biāo)和娛樂(lè)中心，建外SOHO的居民和辦公人員可以方便地享受到豐富的夜生活和時(shí)尚潮流活動(dòng)。
* **教育與醫(yī)療資源** ：周邊教育資源豐富，有北京小學(xué)、北京市第八十中學(xué)等知名學(xué)校，以及北京協(xié)和醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，為居住和辦公人群提供了良好的教育和醫(yī)療保障。
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