
國家對外文化貿易基地(北京)位于北京市順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),以下是詳細介紹:
項目區(qū)位:順義免稅區(qū)
項目名稱:國家對外文化貿易基地
出售面積:7940.17平米
出售樓層:共6層
出售價格:面議
亮點:基地樓王,位于基地東南角,視野開闊,樓宇外立面企業(yè)標識在機場北線路上觀看非常顯眼。
層高:首層5.4米,標準層4.2米。
承重:首層承重350公斤/平米,標準層承重200公斤/平米。
房本:房本面積為套內建筑面積,零公攤。
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### 地理位置與交通
國家對外文化貿易基地(北京)地理位置優(yōu)越,位于順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),周邊交通便利,臨近北京首都國際機場和多條高速公路,如京承高速、機場高速等,方便人員往來和貨物運輸,有利于文化的交流與貿易活動的開展。
### 園區(qū)功能布局
1. **文化貿易功能區(qū)** :打造國際文化貿易平臺,匯聚各類文化貿易企業(yè),如文化藝術品進出口、影視制作發(fā)行、動漫游戲出口等,為文化產(chǎn)品和服務的跨境交易提供便利。同時,設有文化貿易展示中心,定期舉辦國際文化貿易展覽、交易會等活動,促進文化產(chǎn)品和服務的展示與交易。
2. **創(chuàng)意辦公區(qū)** :為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質的辦公空間,吸引了眾多文化創(chuàng)意企業(yè)入駐,包括廣告設計、創(chuàng)意策劃、數(shù)字媒體等領域。辦公區(qū)配備先進的辦公設施和高速網(wǎng)絡,滿足企業(yè)日常辦公需求,促進創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交流與合作。
3. **文化展示交流區(qū)** :設有多個文化藝術展館和演出空間,舉辦各類文化藝術展覽、演出、講座等活動,展示國內外優(yōu)秀的文化藝術成果,促進不同文化之間的交流與互鑒。該區(qū)域不僅是文化藝術愛好者的打卡地,也是文化企業(yè)展示自身實力和品牌形象的重要平臺。
4. **商業(yè)配套服務區(qū)** :提供完善的生活服務設施,如餐廳、咖啡廳、便利店、書店等,滿足園區(qū)內人員的日常需求。同時,設有酒店、商務中心等設施,為商務往來提供便利,打造了一個集工作、生活、休閑為一體的綜合性園區(qū)環(huán)境。
### 入駐企業(yè)和機構
1. **文化貿易企業(yè)** :眾多從事文化貿易的企業(yè)入駐,如從事文化藝術品進出口的佳士得拍賣行、蘇富比拍賣行等,以及影視制作發(fā)行公司,如華誼兄弟、光線影業(yè)等,它們在國際文化市場上具有重要地位,推動了中國文化的全球傳播。
2. **文化創(chuàng)意企業(yè)** :吸引了大量文化創(chuàng)意企業(yè),如奧美廣告、李奧貝納廣告等國際知名廣告公司,以及本土的創(chuàng)意設計工作室、數(shù)字媒體公司等。這些企業(yè)匯聚了優(yōu)秀的創(chuàng)意人才,不斷創(chuàng)新和開發(fā)具有中國特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務,提升了中國文化產(chǎn)業(yè)的競爭力。
3. **文化機構和組織** :國家圖書館、中國藝術研究院等文化機構在園區(qū)內設有分支機構或合作項目,開展文化研究、藝術創(chuàng)作、人才培養(yǎng)等活動。同時,一些國際文化組織和機構也在此設立辦公室,促進了國際文化合作與交流。
### 發(fā)展優(yōu)勢
1. **產(chǎn)業(yè)政策支持** :作為國家級文化貿易基地,享有國家和地方政府的多項優(yōu)惠政策,如稅收優(yōu)惠、財政補貼、項目扶持等,降低了企業(yè)的運營成本,激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新活力和發(fā)展動力。
2. **文化資源豐富** :北京作為全國文化中心,擁有豐富的文化資源,包括眾多高校、科研機構、文化企業(yè)、藝術人才等?;爻浞掷眠@些資源,加強產(chǎn)學研合作,促進文化與科技、金融等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,為文化貿易提供了強大的智力支持和創(chuàng)新動力。
3. **國際化程度高** :基地位于天竺綜合保稅區(qū),具有獨特的政策優(yōu)勢和國際化環(huán)境,吸引了眾多國際文化企業(yè)和機構入駐,促進了文化的國際交流與合作。同時,積極舉辦各類國際文化活動,提升了基地的國際知名度和影響力,為中國文化企業(yè)走向國際市場提供了廣闊的平臺。
4. **地理位置優(yōu)越** :位于順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),臨近北京首都國際機場和多條高速公路,交通便利,有利于人員往來和貨物運輸。同時,周邊有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務區(qū),如臨空經(jīng)濟核心區(qū)、中德產(chǎn)業(yè)園等,形成了良好的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應,為文化貿易的發(fā)展提供了有力支撐。
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