
國家對(duì)外文化貿(mào)易基地(北京)位于北京市順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),以下是詳細(xì)介紹:
項(xiàng)目區(qū)位:順義免稅區(qū)
項(xiàng)目名稱:國家對(duì)外文化貿(mào)易基地
出售面積:7940.17平米
出售樓層:共6層
出售價(jià)格:面議
亮點(diǎn):基地樓王,位于基地東南角,視野開闊,樓宇外立面企業(yè)標(biāo)識(shí)在機(jī)場北線路上觀看非常顯眼。
層高:首層5.4米,標(biāo)準(zhǔn)層4.2米。
承重:首層承重350公斤/平米,標(biāo)準(zhǔn)層承重200公斤/平米。
房本:房本面積為套內(nèi)建筑面積,零公攤。
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置與交通
國家對(duì)外文化貿(mào)易基地(北京)地理位置優(yōu)越,位于順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),周邊交通便利,臨近北京首都國際機(jī)場和多條高速公路,如京承高速、機(jī)場高速等,方便人員往來和貨物運(yùn)輸,有利于文化的交流與貿(mào)易活動(dòng)的開展。
### 園區(qū)功能布局
1. **文化貿(mào)易功能區(qū)** :打造國際文化貿(mào)易平臺(tái),匯聚各類文化貿(mào)易企業(yè),如文化藝術(shù)品進(jìn)出口、影視制作發(fā)行、動(dòng)漫游戲出口等,為文化產(chǎn)品和服務(wù)的跨境交易提供便利。同時(shí),設(shè)有文化貿(mào)易展示中心,定期舉辦國際文化貿(mào)易展覽、交易會(huì)等活動(dòng),促進(jìn)文化產(chǎn)品和服務(wù)的展示與交易。
2. **創(chuàng)意辦公區(qū)** :為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間,吸引了眾多文化創(chuàng)意企業(yè)入駐,包括廣告設(shè)計(jì)、創(chuàng)意策劃、數(shù)字媒體等領(lǐng)域。辦公區(qū)配備先進(jìn)的辦公設(shè)施和高速網(wǎng)絡(luò),滿足企業(yè)日常辦公需求,促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交流與合作。
3. **文化展示交流區(qū)** :設(shè)有多個(gè)文化藝術(shù)展館和演出空間,舉辦各類文化藝術(shù)展覽、演出、講座等活動(dòng),展示國內(nèi)外優(yōu)秀的文化藝術(shù)成果,促進(jìn)不同文化之間的交流與互鑒。該區(qū)域不僅是文化藝術(shù)愛好者的打卡地,也是文化企業(yè)展示自身實(shí)力和品牌形象的重要平臺(tái)。
4. **商業(yè)配套服務(wù)區(qū)** :提供完善的生活服務(wù)設(shè)施,如餐廳、咖啡廳、便利店、書店等,滿足園區(qū)內(nèi)人員的日常需求。同時(shí),設(shè)有酒店、商務(wù)中心等設(shè)施,為商務(wù)往來提供便利,打造了一個(gè)集工作、生活、休閑為一體的綜合性園區(qū)環(huán)境。
### 入駐企業(yè)和機(jī)構(gòu)
1. **文化貿(mào)易企業(yè)** :眾多從事文化貿(mào)易的企業(yè)入駐,如從事文化藝術(shù)品進(jìn)出口的佳士得拍賣行、蘇富比拍賣行等,以及影視制作發(fā)行公司,如華誼兄弟、光線影業(yè)等,它們?cè)趪H文化市場上具有重要地位,推動(dòng)了中國文化的全球傳播。
2. **文化創(chuàng)意企業(yè)** :吸引了大量文化創(chuàng)意企業(yè),如奧美廣告、李?yuàn)W貝納廣告等國際知名廣告公司,以及本土的創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室、數(shù)字媒體公司等。這些企業(yè)匯聚了優(yōu)秀的創(chuàng)意人才,不斷創(chuàng)新和開發(fā)具有中國特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)品和服務(wù),提升了中國文化產(chǎn)業(yè)的競爭力。
3. **文化機(jī)構(gòu)和組織** :國家圖書館、中國藝術(shù)研究院等文化機(jī)構(gòu)在園區(qū)內(nèi)設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或合作項(xiàng)目,開展文化研究、藝術(shù)創(chuàng)作、人才培養(yǎng)等活動(dòng)。同時(shí),一些國際文化組織和機(jī)構(gòu)也在此設(shè)立辦公室,促進(jìn)了國際文化合作與交流。
### 發(fā)展優(yōu)勢
1. **產(chǎn)業(yè)政策支持** :作為國家級(jí)文化貿(mào)易基地,享有國家和地方政府的多項(xiàng)優(yōu)惠政策,如稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、項(xiàng)目扶持等,降低了企業(yè)的運(yùn)營成本,激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新活力和發(fā)展動(dòng)力。
2. **文化資源豐富** :北京作為全國文化中心,擁有豐富的文化資源,包括眾多高校、科研機(jī)構(gòu)、文化企業(yè)、藝術(shù)人才等?;爻浞掷眠@些資源,加強(qiáng)產(chǎn)學(xué)研合作,促進(jìn)文化與科技、金融等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,為文化貿(mào)易提供了強(qiáng)大的智力支持和創(chuàng)新動(dòng)力。
3. **國際化程度高** :基地位于天竺綜合保稅區(qū),具有獨(dú)特的政策優(yōu)勢和國際化環(huán)境,吸引了眾多國際文化企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐,促進(jìn)了文化的國際交流與合作。同時(shí),積極舉辦各類國際文化活動(dòng),提升了基地的國際知名度和影響力,為中國文化企業(yè)走向國際市場提供了廣闊的平臺(tái)。
4. **地理位置優(yōu)越** :位于順義區(qū)天竺綜合保稅區(qū),臨近北京首都國際機(jī)場和多條高速公路,交通便利,有利于人員往來和貨物運(yùn)輸。同時(shí),周邊有多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū),如臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、中德產(chǎn)業(yè)園等,形成了良好的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng),為文化貿(mào)易的發(fā)展提供了有力支撐。
?