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東四環(huán)百子灣,813創(chuàng)意園2400平獨棟出租!
發(fā)布時間:2025-06-18

813創(chuàng)意園位于北京東四環(huán)百子灣,以下是關于它的詳細介紹:

東四環(huán)百子灣,813創(chuàng)意園2400平獨棟出租!

商辦樓宇 商辦樓宇
 2025年06月18日 15:13 北京

項目名稱:813創(chuàng)意園

出租面積:2400平,聯(lián)排獨棟

租金報價:4.5元/㎡/天

1192+298+298+612平

使用率75%,國企產(chǎn)權

物業(yè)費9元/平/月

24小時中央空調(diào)制冷56/平/4個月24小時中央空調(diào)取暖46/平/4個月

水9.5、電1.3

車位600/月、6元/小時

園區(qū)配套:食堂、便利店、咖啡廳、

美發(fā)室、花店

歡迎來電咨詢13811119290

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### 地理位置


  * 813創(chuàng)意園位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路百子灣附近,周邊交通便利,緊鄰東四環(huán),可快速通達北京各個區(qū)域。


### 建筑與設施


  * **園區(qū)建筑風格** :813創(chuàng)意園由老舊廠房改造而成,保留了原有建筑的工業(yè)風格,同時融入現(xiàn)代設計元素,使整個園區(qū)充滿了藝術與創(chuàng)意的氛圍。建筑外觀獨特,內(nèi)部空間布局靈活多樣,為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了理想的展示和辦公場所。

  * **辦公設施** :園區(qū)配備了完善的辦公設施,如高速網(wǎng)絡、會議室、辦公家具等,為企業(yè)提供舒適便捷的辦公環(huán)境。此外,還設有多個創(chuàng)意工作室、展廳、小型劇場等公共空間,可滿足不同創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需求。

  * **生活服務設施** :園內(nèi)設有餐飲、咖啡廳、便利店等生活服務設施,為創(chuàng)意工作者提供了便利的餐飲和購物選擇。同時,還設有休閑區(qū)、健身房等休閑娛樂設施,幫助創(chuàng)意工作者在工作之余放松身心,激發(fā)創(chuàng)意靈感。


### 園區(qū)特色


  * **文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集** :813創(chuàng)意園聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),吸引了眾多創(chuàng)意企業(yè)入駐,如設計公司、廣告公司、藝術工作室、數(shù)字媒體公司等。這些企業(yè)在園區(qū)內(nèi)形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài),促進了創(chuàng)意資源的交流與共享,激發(fā)了更多的創(chuàng)意靈感和合作機會。

  * **藝術氛圍濃厚** :園區(qū)內(nèi)經(jīng)常舉辦各類藝術展覽、創(chuàng)意市集、文化活動等,如攝影展、畫展、手工藝品展銷、創(chuàng)意設計比賽等,吸引了大量藝術家、創(chuàng)意愛好者和游客前來參觀和交流,使園區(qū)成為了北京東區(qū)的文化創(chuàng)意地標之一。

  * **創(chuàng)意辦公空間** :除了傳統(tǒng)的辦公室租賃模式外,813創(chuàng)意園還提供了聯(lián)合辦公空間、獨立工作室等多種辦公形式,滿足了不同類型創(chuàng)意工作者的需求。這種多樣化的辦公空間布局,促進了不同創(chuàng)意團隊之間的交流與合作,為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境。


### 配套設施


  * **商業(yè)配套** :周邊有眾多購物中心和商業(yè)街,如樂成中心、百子灣利星行購物中心等,滿足了企業(yè)和員工的購物、餐飲、娛樂等需求。

  * **休閑娛樂設施** :園區(qū)周邊設有公園、運動場等休閑娛樂設施,如百子灣公園、朝陽公園等,為創(chuàng)意工作者提供了休閑散步、運動健身的好去處。

  * **生活服務設施** :周邊銀行、郵局、醫(yī)院等生活服務設施一應俱全,為企業(yè)的運營和員工的生活提供了便利。


### 交通優(yōu)勢


  * **公共交通** :813創(chuàng)意園周邊的公共交通十分便利,距離地鐵 14 號線百子灣站較近,步行即可到達,方便園區(qū)人員通過地鐵快速出行。此外,周邊還有多條公交線路,如 419 路、499 路、657 路等,可直達北京各個區(qū)域,滿足了企業(yè)和員工的多樣化出行需求。

  * **自駕出行** :對于自駕出行的人員來說,813創(chuàng)意園周邊的道路交通狀況良好,東四環(huán)主路、百子灣路等城市主干道環(huán)繞,方便車輛進出和停放。

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