813創(chuàng)意園位于北京東四環(huán)百子灣，以下是關(guān)于它的詳細(xì)介紹：
項目名稱：813創(chuàng)意園
出租面積：2400平，聯(lián)排獨棟
租金報價：4.5元/㎡/天
1192+298+298+612平
使用率75%，國企產(chǎn)權(quán)
物業(yè)費9元/平/月
24小時中央空調(diào)制冷56/平/4個月24小時中央空調(diào)取暖46/平/4個月
水9.5、電1.3
車位600/月、6元/小時
園區(qū)配套：食堂、便利店、咖啡廳、
美發(fā)室、花店
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置
* 813創(chuàng)意園位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路百子灣附近，周邊交通便利，緊鄰東四環(huán)，可快速通達(dá)北京各個區(qū)域。
### 建筑與設(shè)施
* **園區(qū)建筑風(fēng)格** ：813創(chuàng)意園由老舊廠房改造而成，保留了原有建筑的工業(yè)風(fēng)格，同時融入現(xiàn)代設(shè)計元素，使整個園區(qū)充滿了藝術(shù)與創(chuàng)意的氛圍。建筑外觀獨特，內(nèi)部空間布局靈活多樣，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了理想的展示和辦公場所。
* **辦公設(shè)施** ：園區(qū)配備了完善的辦公設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、會議室、辦公家具等，為企業(yè)提供舒適便捷的辦公環(huán)境。此外，還設(shè)有多個創(chuàng)意工作室、展廳、小型劇場等公共空間，可滿足不同創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需求。
* **生活服務(wù)設(shè)施** ：園內(nèi)設(shè)有餐飲、咖啡廳、便利店等生活服務(wù)設(shè)施，為創(chuàng)意工作者提供了便利的餐飲和購物選擇。同時，還設(shè)有休閑區(qū)、健身房等休閑娛樂設(shè)施，幫助創(chuàng)意工作者在工作之余放松身心，激發(fā)創(chuàng)意靈感。
### 園區(qū)特色
* **文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集** ：813創(chuàng)意園聚焦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，吸引了眾多創(chuàng)意企業(yè)入駐，如設(shè)計公司、廣告公司、藝術(shù)工作室、數(shù)字媒體公司等。這些企業(yè)在園區(qū)內(nèi)形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，促進(jìn)了創(chuàng)意資源的交流與共享，激發(fā)了更多的創(chuàng)意靈感和合作機會。
* **藝術(shù)氛圍濃厚** ：園區(qū)內(nèi)經(jīng)常舉辦各類藝術(shù)展覽、創(chuàng)意市集、文化活動等，如攝影展、畫展、手工藝品展銷、創(chuàng)意設(shè)計比賽等，吸引了大量藝術(shù)家、創(chuàng)意愛好者和游客前來參觀和交流，使園區(qū)成為了北京東區(qū)的文化創(chuàng)意地標(biāo)之一。
* **創(chuàng)意辦公空間** ：除了傳統(tǒng)的辦公室租賃模式外，813創(chuàng)意園還提供了聯(lián)合辦公空間、獨立工作室等多種辦公形式，滿足了不同類型創(chuàng)意工作者的需求。這種多樣化的辦公空間布局，促進(jìn)了不同創(chuàng)意團隊之間的交流與合作，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的環(huán)境。
### 配套設(shè)施
* **商業(yè)配套** ：周邊有眾多購物中心和商業(yè)街，如樂成中心、百子灣利星行購物中心等，滿足了企業(yè)和員工的購物、餐飲、娛樂等需求。
* **休閑娛樂設(shè)施** ：園區(qū)周邊設(shè)有公園、運動場等休閑娛樂設(shè)施，如百子灣公園、朝陽公園等，為創(chuàng)意工作者提供了休閑散步、運動健身的好去處。
* **生活服務(wù)設(shè)施** ：周邊銀行、郵局、醫(yī)院等生活服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，為企業(yè)的運營和員工的生活提供了便利。
### 交通優(yōu)勢
* **公共交通** ：813創(chuàng)意園周邊的公共交通十分便利，距離地鐵 14 號線百子灣站較近，步行即可到達(dá)，方便園區(qū)人員通過地鐵快速出行。此外，周邊還有多條公交線路，如 419 路、499 路、657 路等，可直達(dá)北京各個區(qū)域，滿足了企業(yè)和員工的多樣化出行需求。
* **自駕出行** ：對于自駕出行的人員來說，813創(chuàng)意園周邊的道路交通狀況良好，東四環(huán)主路、百子灣路等城市主干道環(huán)繞，方便車輛進(jìn)出和停放。
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