北三環(huán)西壩河商圈位于北京市朝陽區(qū)，是集商業(yè)、辦公、生活于一體的綜合性區(qū)域。以下是該商圈的介紹：
項(xiàng)目名稱：東北三環(huán)西壩河商辦獨(dú)棟
出售面積：15509.50㎡
立 項(xiàng)：商業(yè) 辦公 地下車庫(kù)
樓 層：地上15層，地下1層
層 高：1-2層層高4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層3.2米14-15層層高5.5米
出售價(jià)格：面議
土地面積：4212.56平方米
使用期限：至2056年11月22日止
車 位：約30個(gè)
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置及交通條件
- **區(qū)位優(yōu)勢(shì)**：北三環(huán)西壩河商圈位于朝陽區(qū)中部，緊鄰北三環(huán)東路，是連接北京城區(qū)與東北部地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
- **交通便利**：周邊有地鐵10號(hào)線的三元橋站和6號(hào)線的東大橋站，步行即可到達(dá)。多條公交線路如43路、113路、302路等經(jīng)過該區(qū)域，交通十分便捷。
### 商業(yè)配套
- **高端商業(yè)設(shè)施**：商圈內(nèi)有西壩河商場(chǎng)、金泰國(guó)際大廈等商業(yè)綜合體，提供豐富的購(gòu)物、餐飲和娛樂選擇。
- **生活服務(wù)設(shè)施**：周邊有多個(gè)超市、菜市場(chǎng)，如京客隆超市、西壩河農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，滿足居民日常生活需求。
### 辦公環(huán)境
- **寫字樓資源**：區(qū)域內(nèi)有西壩河商務(wù)樓、金泰國(guó)際大廈等寫字樓，提供現(xiàn)代化的辦公空間。
- **配套設(shè)施完善**：寫字樓內(nèi)配備先進(jìn)的辦公設(shè)施，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，周邊還有銀行、證券公司等金融機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)辦理業(yè)務(wù)。
### 居住環(huán)境
- **成熟社區(qū)**：西壩河周邊有多個(gè)成熟的生活社區(qū)，如西壩河?xùn)|里、西壩河西里等，居住環(huán)境舒適，配套設(shè)施完善。
- **生活設(shè)施齊全**：社區(qū)內(nèi)有超市、菜市場(chǎng)、社區(qū)醫(yī)院等設(shè)施，周邊還有公園、圖書館等文化休閑設(shè)施，豐富居民的業(yè)余生活。
### 教育與醫(yī)療資源
- **教育資源**：附近有多所學(xué)校，如西壩河小學(xué)、北京市第八十中學(xué)等，教育資源豐富。
- **醫(yī)療資源**：周邊有多家醫(yī)院，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院（本部）、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院等，保障居民健康。
### 適合企業(yè)類型
- **中小企業(yè)辦公**：適合各類中小企業(yè)，如咨詢服務(wù)、信息技術(shù)、文化傳媒等，現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施有助于企業(yè)發(fā)展。
- **生活服務(wù)企業(yè)**：適合餐飲、零售、生活服務(wù)等企業(yè)，周邊居民區(qū)密集，消費(fèi)市場(chǎng)廣闊。
### 周邊特色
- **使館區(qū)**：臨近三里屯使館區(qū)，具有一定的國(guó)際氛圍，周邊有眾多外交機(jī)構(gòu)和涉外企業(yè)。
- **文化氛圍**：周邊有多個(gè)文化藝術(shù)場(chǎng)所，如áo藝術(shù)空間等，為區(qū)域增添了濃厚的文化氣息。
西壩河商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、便捷的交通條件，成為了北京市朝陽區(qū)一個(gè)具有吸引力的商業(yè)和辦公區(qū)域，適合各類企業(yè)和居民的多樣化需求。
