西長(zhǎng)安街石景山商圈位于北京市石景山區(qū)，是石景山區(qū)重要的商業(yè)和辦公區(qū)域之一。以下是該商圈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：西長(zhǎng)安街石景山獨(dú)棟出售
產(chǎn)權(quán)年限：40年/50年
出售面積：約2500㎡-3000㎡（2、4、8號(hào)樓）
出售價(jià)格：面議
單層面積：400㎡-700㎡
層高：一層6米 二~四層4.2米 地下一層4.2米 地下二層3.8米 地下三層3.7米
交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝交付，包括網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)管道、消防系統(tǒng)
樓字品質(zhì)認(rèn)證：中國(guó)綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證幕墻：幕墻體系公區(qū)
裝修標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚、涂料辦公戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：架空地板、乳膠漆、玻璃門(mén)
架空地板高度：100mm
樓板承重：辦公2KN/m，商業(yè)3.5KN/m電梯：每棟樓一部電梯，地下車庫(kù)2部直達(dá)一層地面
電力供應(yīng)：2路共4000千伏安
品牌及配置：空調(diào)系統(tǒng):格力VRV系統(tǒng)新風(fēng)凈化系統(tǒng):配備樓宇新風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量30m'/h
通信系統(tǒng):電信、聯(lián)通、移動(dòng)光纖入戶條件
計(jì)量系統(tǒng):每棟樓設(shè)置獨(dú)立電、水、空調(diào)計(jì)量
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### 地理位置及交通條件
- **區(qū)位優(yōu)勢(shì)**：西長(zhǎng)安街石景山商圈位于石景山區(qū)的核心區(qū)域，緊鄰西長(zhǎng)安街，是石景山區(qū)的商業(yè)和交通中心。
- **交通便利**：周邊有地鐵1號(hào)線的蘋(píng)果園站和古城站，步行即可到達(dá)。此外，多條公交線路如336路、337路、523路等經(jīng)過(guò)該區(qū)域，交通十分便捷。
### 商業(yè)配套
- **高端商業(yè)設(shè)施**：商圈內(nèi)有多個(gè)大型商業(yè)綜合體，如喜隆多購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（石景山店）等，提供豐富的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)選擇。
- **傳統(tǒng)商業(yè)市場(chǎng)**：周邊有老山郵幣卡市場(chǎng)、八角商城等傳統(tǒng)商業(yè)市場(chǎng)，滿足不同消費(fèi)者的多樣化需求。
### 辦公環(huán)境
- **高端寫(xiě)字樓**：商圈內(nèi)有中海大廈、石景山長(zhǎng)安 Funding 等高端寫(xiě)字樓，提供現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。
- **配套設(shè)施完善**：寫(xiě)字樓內(nèi)配備先進(jìn)的辦公設(shè)施，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，滿足企業(yè)的辦公需求。
### 居住環(huán)境
- **成熟社區(qū)**：西長(zhǎng)安街石景山商圈周邊有多個(gè)成熟的生活社區(qū)，如魯谷東街、魯谷西街等，居住環(huán)境舒適，配套設(shè)施完善。
- **生活設(shè)施齊全**：周邊有超市、菜市場(chǎng)、社區(qū)醫(yī)院等設(shè)施，滿足居民日常生活需求。
### 教育與醫(yī)療資源
- **教育資源**：附近有多所學(xué)校，如石景山區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北京師范大學(xué)附屬中學(xué)石景山學(xué)校等，教育資源豐富。
- **醫(yī)療資源**：周邊有多家醫(yī)院，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院（石景山院區(qū)）、石景山醫(yī)院等，保障居民健康。
### 適合企業(yè)類型
- **金融與服務(wù)業(yè)**：西長(zhǎng)安街石景山商圈的商業(yè)氛圍和交通條件適合金融、咨詢、法律等服務(wù)業(yè)企業(yè)入駐。
- **創(chuàng)意與科技企業(yè)**：周邊有多個(gè)創(chuàng)意園區(qū)和科技孵化器，適合廣告設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)等創(chuàng)意與科技企業(yè)。
- **零售與餐飲企業(yè)**：商圈內(nèi)的商業(yè)綜合體和傳統(tǒng)市場(chǎng)為零售和餐飲企業(yè)提供了良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
### 入駐企業(yè)案例
- **金融企業(yè)**：如某銀行的石景山支行，利用商圈的金融資源和便利的交通條件，開(kāi)展金融服務(wù)。
- **零售企業(yè)**：如某知名連鎖超市，借助商圈的高人氣和完善的配套設(shè)施，開(kāi)設(shè)分店。
西長(zhǎng)安街石景山商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、濃厚的商業(yè)氛圍和便捷的交通條件，成為了石景山區(qū)一個(gè)具有吸引力的商業(yè)和辦公區(qū)域，適合金融、服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意與科技企業(yè)以及零售和餐飲企業(yè)入駐。同時(shí)，其成熟的社區(qū)和生活設(shè)施也使其成為居民的理想居住地。
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