東四環(huán)酒仙橋商圈位于北京市朝陽區(qū)東部，是北京重要的商業(yè)和居住區(qū)域之一。以下是該商圈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：酒仙橋獨(dú)棟寫字樓出售
出售面積：30802.4平米（1-2層底商面積：3382.88平米，3-14層寫字樓面積：27419.52平米）。
出售報(bào)價(jià)：面議
項(xiàng)目樓層：地上14層，1-2層為底商，3-14層是寫字樓。大堂挑高：8.4米
寫字樓層高：4.2米
建筑高度：59.7米
電梯部數(shù)：6部客梯，1部貨梯
大堂面積：約500m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2172.16m2
人防車位：355個(gè)
項(xiàng)目立項(xiàng)：寫字樓50年辦公立項(xiàng)，底商40年商業(yè)。
項(xiàng)目商圈：屬于中關(guān)村科技園電子城產(chǎn)業(yè)園板塊內(nèi)，距離1500米。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)名企聚集，具有很好的商務(wù)辦公氛圍。項(xiàng)目地鐵：地鐵14號線將臺站約1500米、地鐵12號線酒仙橋站約900米。交付標(biāo)準(zhǔn)：大堂、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域精裝修，室內(nèi)毛坯交付。
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### 地理位置及交通條件
- **區(qū)位優(yōu)勢**：酒仙橋位于東四環(huán)附近，緊鄰東五環(huán)，是連接北京城區(qū)與東部地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
- **交通便利**：周邊有地鐵14號線的東風(fēng)北橋站和將臺站，步行即可到達(dá)。多條公交線路如405路、406路、657路等經(jīng)過該區(qū)域，交通十分便捷。
### 商業(yè)配套
- **高端商業(yè)設(shè)施**：酒仙橋商圈內(nèi)有鵬龍大廈、酒仙橋萬達(dá)廣場等商業(yè)綜合體，提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。
- **電子市場**：酒仙橋地區(qū)有多個(gè)電子市場，如酒仙橋電子市場，是北京重要的電子產(chǎn)品集散地。
- **創(chuàng)意園區(qū)**：周邊有798藝術(shù)區(qū)等文化創(chuàng)意園區(qū)，吸引了眾多藝術(shù)工作室、畫廊和創(chuàng)意企業(yè)入駐，形成了濃厚的藝術(shù)氛圍。
### 辦公環(huán)境
- **高端寫字樓林立**：酒仙橋商圈內(nèi)有酒仙橋SOHO、電子城·IT產(chǎn)業(yè)園等高端寫字樓，提供現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。
- **配套設(shè)施完善**：寫字樓內(nèi)配備先進(jìn)的辦公設(shè)施，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，滿足企業(yè)的辦公需求。
### 居住環(huán)境
- **成熟社區(qū)**：酒仙橋地區(qū)有很多成熟的生活社區(qū)，如酒仙橋東里、西里等，周邊配套設(shè)施完善，居住環(huán)境舒適。
- **生活設(shè)施齊全**：周邊有超市、菜市場、社區(qū)醫(yī)院等設(shè)施，滿足居民日常生活需求。
###育與醫(yī)療資源
- **教育資源**：附近有多所學(xué)校，如酒仙橋中學(xué)、朝陽區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源豐富。
- **醫(yī)療資源**：周邊有多家醫(yī)院，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院、酒仙橋醫(yī)院等，保障居民健康。
### 適合企業(yè)類型
- **電子科技企業(yè)**：酒仙橋的電子市場和科技園區(qū)吸引了眾多電子科技企業(yè)入駐，適合從事電子產(chǎn)品銷售、研發(fā)的企業(yè)。
- **文化創(chuàng)意企業(yè)**：周邊的798藝術(shù)區(qū)為文化創(chuàng)意企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，適合廣告設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)培訓(xùn)等企業(yè)。
- **企業(yè)總部和分支機(jī)構(gòu)**：適合設(shè)立企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)，高端寫字樓和完善的配套設(shè)施有助于提升企業(yè)形象。
### 入駐企業(yè)案例
- **科技企業(yè)**：如某電子科技公司，利用酒仙橋的電子市場和科技資源，開展電子產(chǎn)品的研發(fā)和銷售。
- **創(chuàng)意企業(yè)**：如某廣告設(shè)計(jì)公司，借助周邊的藝術(shù)氛圍和創(chuàng)意環(huán)境，為客戶提供高質(zhì)量的廣告設(shè)計(jì)和創(chuàng)意服務(wù)。
酒仙橋商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、濃厚的商業(yè)氛圍和便捷的交通條件，成為了北京市東部一個(gè)具有吸引力的商業(yè)和辦公區(qū)域，適合電子科技企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)和企業(yè)總部入駐。同時(shí)，其社區(qū)成熟的和生活設(shè)施也使其成為居民的理想居住地。
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