東二環(huán)東四十條商圈是北京市中心一個重要的商業(yè)和辦公區(qū)域，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢和豐富的資源。以下是該商圈的詳細介紹：
項目區(qū)位：坐擁東四十條黃金腹地，緊鄰東二環(huán)核心政務(wù)商務(wù)區(qū)！步行200米直達【東四十條地鐵站】
項目名稱：東二環(huán)獨棟商業(yè)出售
出售樓層：地上4層
出售面積：2856㎡（1層327㎡+2-4層各843㎡）
出售報價：面議
項目結(jié)構(gòu)：鋼混框架結(jié)構(gòu)
房屋層高：3.6米，獨立臨街昭示性極強 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬： 個人產(chǎn)權(quán)交易
稅費明細：各付各稅
歡迎來電咨詢13811119290
### 一、地理位置及交通條件
- **核心位置**：位于東二環(huán)東四十條，緊鄰東直門，是北京二環(huán)路以內(nèi)的重要商圈之一。
- **交通便利**：周邊有地鐵2號線的東直門站和地鐵6號線的東四站，步行即可到達。此外，多條公交線路如112路、113路、115路等經(jīng)過該區(qū)域，交通十分便捷。
### 二、商業(yè)配套
- **高端商業(yè)設(shè)施**：周邊有昆泰嘉里中心、新東安市場等高端商業(yè)綜合體，提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。
- **金融資源豐富**：附近有眾多銀行、證券公司等金融機構(gòu)，如中國銀行、工商銀行等，方便企業(yè)進行金融業(yè)務(wù)。
### 三、辦公環(huán)境
- **高端寫字樓林立**：東四十條商圈內(nèi)有富華大廈、東四十條SOHO等高端寫字樓，提供現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。
- **配套設(shè)施完善**：寫字樓內(nèi)配備先進的辦公設(shè)施，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，滿足企業(yè)的辦公需求。
### 四、周邊配套
- **生活設(shè)施完善**：周邊有東直門醫(yī)院、東城區(qū)圖書館等公共設(shè)施，生活便利。
- **餐飲資源豐富**：附近有眾多餐廳和咖啡館，如東直門簋街，提供各種美食選擇。
### 五、文化氛圍
- **歷史文化濃厚**：東四十條附近有北京民俗博物館、東岳廟等文化景點，體現(xiàn)了深厚的歷史文化底蘊。
- **藝術(shù)氛圍濃厚**：周邊有多個藝術(shù)展覽和文化活動場所，如保利劇院，為商圈增添了濃厚的文化氛圍。
### 六、適合企業(yè)類型
- **高端企業(yè)辦公**：適合金融、咨詢、科技等行業(yè)的高端企業(yè)，能提升企業(yè)形象。
- **文化與創(chuàng)意企業(yè)**：適合廣告設(shè)計、文化藝術(shù)培訓等創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)，濃厚的文化氛圍有助于激發(fā)創(chuàng)意和靈感。
### 入駐企業(yè)案例
- **金融機構(gòu)**：如某知名投資公司，利用東四十條商圈的金融資源和便利的交通條件，開展金融業(yè)務(wù)。
- **咨詢公司**：如某管理咨詢公司，借助商圈的高端辦公環(huán)境和完善的配套設(shè)施，為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)。
東二環(huán)東四十條商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、濃厚的文化氛圍和便捷的交通條件，成為了北京市中心一個具有吸引力的商業(yè)和辦公區(qū)域，適合高端企業(yè)和文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。
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