以下是金融街商圈內(nèi)一些獨(dú)院商辦寫(xiě)字樓的出售信息：
出讓項(xiàng)目】：金融街辦公獨(dú)棟
【建筑面積】：7718.4㎡(主樓：5629.3㎡)
出售報(bào)價(jià)：面議
【占地面積】：5168.25㎡
【樓 層】：北4層，南5層
【產(chǎn)證情況】：不動(dòng)產(chǎn)證
【土地用途】：辦公
【土地性質(zhì)】：商務(wù)金融
【建筑高度】：約22米
【房間分布】：主樓200間，配樓平房12間，臨街商鋪23間
【標(biāo)準(zhǔn)層】：南樓559㎡； 北樓508.3㎡【電梯數(shù)量】：無(wú) 樓梯，消防各一
【停車位數(shù)】：80個(gè)
亮點(diǎn): 1)西城區(qū)核心區(qū)域核心稀有辦公房產(chǎn) 2) 獨(dú)立院落，門(mén)頭顯赫，鬧中取靜
3）車位充裕 配比65㎡/個(gè)，動(dòng)線合理 4)全新計(jì)算土地使用年限，正南正北朝向5) 磚混結(jié)構(gòu)，燃?xì)馊霊?，臨街配套商鋪23間 6）大面寬，短進(jìn)深，全明格局 7）西城區(qū)金融街項(xiàng)目 緊鄰西二環(huán)及長(zhǎng)安街北京市核心區(qū)域?
距地鐵1號(hào)線站步行5分鐘，距西單商圈2公里，交通便利。
歡迎來(lái)電咨詢13811119290
### 金融街辦公獨(dú)棟
* **位置** ：位于長(zhǎng)安街北側(cè)。
* **建筑面積** ：7718.4㎡，其中主樓 5629.3㎡。
* **占地面積** ：5168.25㎡。
* **樓層與高度** ：北樓 4 層，南樓 5 層，建筑高度約 22 米。
* **房間分布** ：主樓有 200 間房間，配樓平房 12 間，臨街商鋪 23 間。
* **標(biāo)準(zhǔn)層面積** ：南樓 559㎡，北樓 508.3㎡。
* **其他設(shè)施** ：無(wú)電梯，有樓梯和消防通道各一，停車位 80 個(gè)。
* **土地性質(zhì)與用途** ：商務(wù)金融用地，土地性質(zhì)為劃撥。
### 中海金融中心
* **位置** ：位于北京市西城區(qū)二環(huán)內(nèi)的 “金融街南拓片區(qū)” 核心位置，處在宣武門(mén)外大街和廣安門(mén)內(nèi)大街交叉口東南角。
* **建筑面積** ：總建面約 36.6 萬(wàn)平方米，其中包括 7 棟 5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓，地上建筑面積約 23.16 萬(wàn)平方米，另有約 5.4 萬(wàn)平米的合院式商業(yè)街區(qū)。
* **獨(dú)棟面積** ：32000、35000㎡獨(dú)棟。
* **樓層與高度** ：1、2、7 號(hào)樓 11 層，3、4、5、6 號(hào)樓 12 層，樓高 45 米。
* **標(biāo)準(zhǔn)層面積** ：3176--3417 ㎡。
* **層高** ：3.78-4 米。
* **大堂層高** ：7-8.5 米。
* **柱間距** ：9 米。
* **使用率** ：77.3%-78.7%。
* **電量** ：雙路電源供電，辦公區(qū)用電 100w/㎡，單棟變壓器裝機(jī)容量 2x1600kA。
* **樓板承重** ：恒荷載 5kNn，活荷載 3.5kN/u。
* **空調(diào)系統(tǒng)** ：VAV + 窗邊風(fēng)機(jī)盤(pán)管，并預(yù)服行政辦公室設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)的條件，大堂采用全空氣系統(tǒng) + 地板采暖。
* **給排水** ：行政辦公室預(yù)留上下水條件，每個(gè)辦公樓設(shè)獨(dú)立泵房。
* **電梯配置** ：通力 6 部客梯，1 部 VIP 電梯，1 部貨梯 / 消防電梯，2 部轉(zhuǎn)換梯。
* **車位數(shù)量** ：合計(jì) 1145 個(gè)，分布在 B5、B4，其中產(chǎn)權(quán)車位 520 個(gè)，人防車位 625 個(gè)。
* **樓宇品質(zhì)認(rèn)證** ：綠建三星、LEED 金預(yù)認(rèn)證、WELL 金級(jí)預(yù)認(rèn)證。
### 西二環(huán)金融街商圈車公莊獨(dú)棟
* **位置** ：位于西二環(huán)金融街商圈車公莊。
* **占地面積** ：2912 平米。
* **總建筑面積** ：17323.78 平米。
* **標(biāo)準(zhǔn)層面積** ：主樓 688 平米，裙樓 832 平米。
* **樓層與高度** ：主樓 13 層，45 米；裙樓 3 層，13 米。
* **層高** ：主樓 3.3 米，裙樓 4.2 米。
* **地下車庫(kù)** ：負(fù) 2.3 層，低區(qū) 2.6 層，高區(qū) 7.12 層。
* **車位數(shù)量** ：地下車位 96 個(gè)。
* **通訊系統(tǒng)** ：有中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通。
* **公共區(qū)域裝修** ：五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)。
* **幕墻** ：大理石玻璃幕墻。
* **電梯配置** ：主樓 3 部電梯，配樓 2 部電梯。
* **空調(diào)系統(tǒng)** ：德州亞太兩管制 VRV 空調(diào)系統(tǒng)。
* **新風(fēng)系統(tǒng)** ：全進(jìn)口 VAV 新風(fēng)系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層新風(fēng)量 3000m3/h。
