昆泰國際大廈位于北京市東二環(huán)朝陽門商圈，是朝外大街核心區(qū)域的地標(biāo)性綜合建筑體。以下是關(guān)于昆泰國際大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：朝陽門昆泰國際大廈
一口價1.99??????????
參考面積: 398平米
單 價: 1.99元/天/平方米
租金報價: 24090元/月
付款方式：押二付三
地鐵交通：2/6號線
房屋狀態(tài): 精裝帶家具
房屋朝向: 西
起租日期: 隨時起租??
房屋狀態(tài): 5個功能間，25個工位
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置與交通
- **地址** ：朝陽區(qū)朝陽門外大街乙12號，距離朝陽門立交橋300米，距CBD商圈1000米。
- **交通條件** ：緊鄰地鐵2號線、6號線朝陽門站，步行約11分鐘可達(dá)。周邊還有110路、139路、140路、75路、101路等多條公交線路，交通十分便利。
### 建筑特點(diǎn)
- **總體情況** ：項(xiàng)目總占地3萬平方米，總建筑面積20萬平方米。其中甲級寫字樓面積約7萬平方米，酒店式公寓約3.3萬平方米，國際標(biāo)準(zhǔn)公寓約2.5萬平方米，環(huán)繞商業(yè)約1.6萬平方米。建筑高度87.6米，地上26層，地下3層，標(biāo)準(zhǔn)層面積2900平方米。
- **設(shè)計(jì)風(fēng)格** ：由Gensler設(shè)計(jì)，改造后外立面呈天空藍(lán)，采用三銀Low-E玻璃，具有良好的隔熱性能和較高的可見光透射性。建筑主體外幕墻玻璃為綠色，且有大面積綠色幕墻，建筑實(shí)體部分以淺黃色石材為主。
- **獨(dú)特設(shè)計(jì)** ：在8至12層巧妙利用中庭空間，塑造了“創(chuàng)新峽谷”，具有視覺震撼力和功能上的高效連接。大廈頂部采用螺旋上升的處理手法，使建筑體量更為挺拔。
- **綠色節(jié)能** ：已獲得LEED鉑金級認(rèn)證，體現(xiàn)了在運(yùn)營階段的可持續(xù)交通、可持續(xù)場址、能源和用水效率、材料資源利用、以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量方面的優(yōu)越性。
### 租賃信息
- **可租賃面積** ：130平方米至2900平方米，可根據(jù)企業(yè)需求靈活分隔。
- **租金水平** ：具體租金需來電面議。
### 物業(yè)管理
- **物業(yè)公司** ：北京盛達(dá)連物業(yè)管理有限公司。
- **物業(yè)費(fèi)** ：26.50元/平方米·月。
- **服務(wù)內(nèi)容** ：提供24小時前臺接待、安保、保潔等服務(wù)，確保大廈運(yùn)營的高效和安全。
### 入駐企業(yè)
已入駐眾多知名企業(yè)，包括陽光保險、維爾坦國際貿(mào)易（上海）有限公司、北京百分通聯(lián)傳媒技術(shù)有限公司、遠(yuǎn)播堂（北京）數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司、香港丹誠集團(tuán)有限公司、合眾人壽、法國航空公司、新華財經(jīng)、中美大都會、荷蘭航空、美國勞雷工業(yè)公司等。
### 周邊配套
- **商業(yè)配套** ：周邊有豐聯(lián)廣場購物中心、悠唐國際購物中心、來福士購物中心、嘉里商場、世貿(mào)天階等商場，以及昆泰嘉華大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京麗晶酒店、希爾頓大酒店、北京千禧大酒店等高端酒店，為辦公人群提供豐富的商業(yè)和休閑選擇。
- **餐飲配套** ：附近有平壤海棠花（藍(lán)島店）、一點(diǎn)味（朝外SOHO）、SPR COFFEE（朝外SOHO一店）、美食美客、麥當(dāng)勞（昆泰店）、嘉華咖啡廳等眾多餐飲場所，滿足不同口味需求。
- **教育資源** ：附近有北京金融街潤澤學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。
- **醫(yī)療資源** ：周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽醫(yī)院等。
### 項(xiàng)目優(yōu)勢
- **功能齊全** ：作為集國際標(biāo)準(zhǔn)化公寓、酒店式公寓、甲級寫字樓和環(huán)繞式商業(yè)街為一體的大型綜合建筑體，昆泰國際大廈是朝外商圈中功能最齊全、位置最顯赫、設(shè)施最完善的項(xiàng)目之一。
- **交通便利** ：位于東二環(huán)核心區(qū)域，緊鄰地鐵站和多條公交線路，方便企業(yè)員工通勤和商務(wù)出行。
- **品牌影響力** ：昆泰集團(tuán)集十年實(shí)力傾心打造，是朝外大街開發(fā)的收官之作，具有較高的品牌知名度和市場影響力。
昆泰國際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的建筑設(shè)施、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為了朝陽門商圈內(nèi)的標(biāo)志性綜合體項(xiàng)目之一，為企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境，是眾多金融機(jī)構(gòu)和高端企業(yè)理想的辦公場所。
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