信達(dá)中心位于北京市東城區(qū)東直門商圈，是東二環(huán)核心區(qū)域的重要地標(biāo)之一。以下是關(guān)于信達(dá)中心的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：信達(dá)中心
項(xiàng)目位置：東直門商圈
【寫字樓總體量】
總計(jì)約148,202㎡（4層及以上區(qū)域）
【總高度】157.8m
【總層數(shù)】地上34層，地下2層
【電梯系統(tǒng)】共計(jì)30部（15部/座）
南塔/北塔：高區(qū)4部，中區(qū)4部，低區(qū)4部；消防梯2部；轉(zhuǎn)換梯1部
【單層面積】約2100平方米
【標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)深】8.05-11.55米
【標(biāo)準(zhǔn)層層高】4米
【標(biāo)準(zhǔn)層凈高】2.8米
【網(wǎng)絡(luò)地板高度】10厘米
【網(wǎng)絡(luò)地板材質(zhì)】防靜電鋼制
【樓面負(fù)荷】250千克/平方米
【供電方式】雙路供電
【供電標(biāo)準(zhǔn)】80-110瓦/平方米
【空調(diào)系統(tǒng)】四管制中央空調(diào)
【新風(fēng)量】40m3/p/h
【空氣凈化】PM2.5過濾系統(tǒng)
【衛(wèi)生間】男衛(wèi)4+4，女衛(wèi)5，行政衛(wèi)生間1
【24小時(shí)冷卻水】可提供
【空調(diào)供應(yīng)】周一至周五 08:00-18:00，加時(shí)0.9/平米/小時(shí)
【交付標(biāo)準(zhǔn)】公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)裸白網(wǎng)交付
【網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商】中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信
【簽約年限】3年起租
【付款方式】押三付一
【租金單價(jià)】面議，元/月/平方米
【物業(yè)管理費(fèi)】38元/月/平方米
【地鐵站】地鐵2號(hào)線，13號(hào)線和機(jī)場(chǎng)快軌三線地鐵交匯
【綠色認(rèn)證】LEED鉑金級(jí)、WELL金級(jí)、綠建三星認(rèn)證
【停車位】2895個(gè)車位，其中地面18個(gè)車位
【停車費(fèi)】固定2000元/個(gè)/月，非固定1500元/個(gè)/月（暫定）
【入駐客戶】農(nóng)銀理財(cái)、中國(guó)投資
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置與交通
- **地址** ：東城區(qū)東直門外大街39號(hào)，地處東直門交通樞紐之上。
- **交通條件** ：信達(dá)中心交通便利，地鐵2號(hào)線、13號(hào)線以及首都機(jī)場(chǎng)快軌線在此交匯，且周邊有多條公交線路，如24路、117路、132路等，可快速通達(dá)市內(nèi)和郊區(qū)。
### 建筑特點(diǎn)
- **設(shè)計(jì)風(fēng)格** ：由全球性建筑與規(guī)劃設(shè)計(jì)公司CRTKL擔(dān)當(dāng)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)由貝爾高林負(fù)責(zé)。采用雙塔設(shè)計(jì)，通過玻璃幕墻系統(tǒng)與塔冠的一體化外立面結(jié)構(gòu)，展現(xiàn)出現(xiàn)代感與線條美，是北京東二環(huán)第一座超高層建筑幕墻改造項(xiàng)目。
- **綠色認(rèn)證** ：已榮獲LEED鉑金、WELL金級(jí)和綠建三星三認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)了其在環(huán)保健康方面的高水準(zhǔn)。
- **項(xiàng)目參數(shù)** ：總建筑面積近60萬平方米，其中寫字樓建筑面積14萬平方米，建筑高度157.8米，共34層，標(biāo)準(zhǔn)層面積1926-2007平方米，使用率為70%，進(jìn)深8.05-11.55米，層高4米，凈高2.8米，網(wǎng)絡(luò)地板高度7厘米，樓面負(fù)荷250千克/平方米。
### 租賃信息
- **可租賃面積** ：涵蓋200平方米至20000平方米等多種戶型，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。
- **租金水平** ：租金需來電面議，可聯(lián)系相關(guān)出租信息平臺(tái)或物業(yè)管理處獲取最新報(bào)價(jià)。
### 物業(yè)管理
- **物業(yè)公司** ：由北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，其為租戶提供高效能、全方位的定制化服務(wù)體驗(yàn)，包括全生命周期的物業(yè)管理服務(wù)。
### 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
- **產(chǎn)業(yè)定位** ：定位為“金融生態(tài)城”，主要引入央企、國(guó)內(nèi)外知名金融機(jī)構(gòu)、科技類企業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)集團(tuán)、金融、科技產(chǎn)業(yè)等聯(lián)動(dòng)融合。
- **智能化辦公** ：以科技賦能建筑，將智能辦公場(chǎng)景和生態(tài)低碳理念創(chuàng)新融入高端商務(wù)之中，打造5G金融生態(tài)城。
### 周邊配套
- **商業(yè)配套** ：項(xiàng)目包含17萬平方米的TOD國(guó)際購(gòu)物公園，以及東直門JW萬豪等高端商務(wù)休閑酒店，為辦公人群提供豐富的商業(yè)和休閑選擇。
- **教育資源** ：周邊有史家實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西中街小學(xué)、東直門中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
- **醫(yī)療資源** ：附近有北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施。
信達(dá)中心憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的建筑設(shè)施、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為了東直門商圈內(nèi)的標(biāo)志性綜合體項(xiàng)目之一，為企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境，是眾多金融機(jī)構(gòu)和高端企業(yè)理想的辦公場(chǎng)所。
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