華業(yè)國際中心 A 座位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路 39 號，處于 CBD 東區(qū)，是集 5A 級寫字樓、服務公寓和商業(yè)中心為一體的綜合商務項目，以下是其具體介紹：
項目名稱：華業(yè)國際中心
出售面積：1256.45平米
出售報價：1.6萬/平（各付各稅）
產(chǎn)權(quán)情況：清晰無抵押
房本：8個
注冊：可以注冊
格局：大平層三面采光
地鐵：22號線慈云寺站2026年開通，交通非常便
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置
華業(yè)國際中心 A 座位于東四環(huán)紅領(lǐng)巾橋西北角，朝陽路北 50 米，朝陽北路南 30 米 。距離地鐵 6 號線、14 號線金臺路站 941 米，周邊有 740、840、718 等十余條公交線路，交通便利。
### 物業(yè)概況
* **物業(yè)類型** ：寫字樓
* **建筑年代** ：2007 年
* **總戶數(shù)** ：588 戶
* **總層數(shù)** ：地上 17 層，地下 2 層
* **總占地面積** ：1.5 萬平方米
* **總建筑面積** ：8 萬平方米
### 樓層面積及價格
* **樓層面積** ：1256 平方米
* **租金價格** ：4.5-6.5 元 / 平方米?天
* **出售價格** ：1.75 萬元 / 平方米
### 建筑特點
華業(yè)國際中心 A 座采用雙子座的獨特設計，以理性主義為主導，注重細部節(jié)點及功能應用。建筑高度達 66 米，外立面采用國際先進的雙層玻璃幕墻設計，挑高大堂、全面商務配套、千余平米整層開放式空間等設計，使其成為北京東四環(huán)國賓大道上的標志性建筑。
### 物業(yè)管理
* **物業(yè)公司** ：深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司北京分公司
* **物業(yè)費** ：18 元 / 平方米?月
* **車位數(shù)量** ：超過 500 個，地下 600 元 / 月
* **物業(yè)辦公地點** ：華業(yè)國際中心 A 座 1 層
### 樓內(nèi)配套
華業(yè)國際中心 A 座配備 5 部奧的斯電梯，其中 4 部客梯，1 部服務式兼消防梯 。公共部分精裝修，室內(nèi)吊頂、白墻、水泥地。網(wǎng)絡設施完善，采用網(wǎng)通網(wǎng)絡，配備中央空調(diào)，24 小時安保、清潔、維修等全方位服務。
### 周邊配套
華業(yè)國際中心 A 座周邊配套設施完善，有漢庭酒店、如家酒店、北京 JW 萬豪酒店等高端酒店，以及合生匯、北京 SKP、國貿(mào)商城等大型商場，還有工商銀行、建設銀行等金融機構(gòu)，以及眾多餐飲、娛樂場所。
華業(yè)國際中心 A 座憑借優(yōu)越的地理位置、先進的建筑設施、完善的配套設施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，為企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境，是 CBD 東區(qū)的重要商務地標之一。
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酒仙橋商圈的電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園是一個以電子產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為主題的大型園區(qū)，以下是其詳細介紹：
所屬商圈：酒仙橋商圈
項目名稱：電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
出租面積：3018.15㎡
租金報價：面議
付款方式：押三付三
裝修情況：遺留裝修
歡迎來電咨詢13811119290
### 基本信息
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)酒仙橋東路 1 號。
* **開發(fā)商與物業(yè)公司** ：由北京電子城有限責任公司開發(fā)，北京電子城物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)工作。
* **建筑規(guī)模** ：總占地面積約 157.54 畝，總建筑面積近 200000 平方米，規(guī)劃面積 6.11 平方公里，由多棟多層建筑組成。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢** ：地處北京市朝陽區(qū)酒仙橋地區(qū)，是北京市政府批復的老工業(yè)基地改造試驗區(qū)，位于中關(guān)村科技園區(qū)電子城科技園內(nèi)，屬于朝陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要基地。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 14 號線將臺站約 1200 米。
* **公交線路** ：附近有 516 路、專 123 路、專 124 路、快速直達專線 53 路、847 路、445 路、571 路、659 路、專 195 路等多條公交線路。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：園區(qū)內(nèi)有餐飲、便利店、食堂等配套設施。
* **酒店配套** ：周邊有北京東隅酒店等高品質(zhì)酒店。
* **商業(yè)配套** ：臨近頤堤港、愛家國際商業(yè)中心、藍色港灣國際商區(qū)、新世界百貨、鳳凰匯購物中心等購物場所。
* **金融配套** ：周邊有招商銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等銀行支行。
* **醫(yī)療配套** ：附近有北京華信醫(yī)院（清華大學附屬醫(yī)院）、北京和睦家醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)。
* **教育配套** ：周邊有北京電氣工程學校、中央美術(shù)學院等教育機構(gòu)。
### 建筑特點與辦公優(yōu)勢
* **外觀設計** ：園區(qū)整體設計現(xiàn)代簡約，內(nèi)部空間布局合理，得房率較高。
* **空間特點** ：挑高 4 米，可靈活分隔，滿足不同企業(yè)的辦公需求。
* **智能化管理** ：配備有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24 小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等設施。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：涵蓋 100-3000 平米等多個規(guī)格，可整租可分租，支持定制化辦公空間。
* **租金范圍** ：租金根據(jù)面積、樓層、裝修情況等因素有所不同，具體價格可面議。
* **物業(yè)費** ：18 元 / 月 /㎡。
* **付款方式** ：通常為押三付三。
* **起租年限** ：一般為 2-3 年起租。
### 入駐企業(yè)
吸引了 “日立控制”“七星電子”“世紀互聯(lián)”“匯冠科技” 等多家高科技創(chuàng)新企業(yè)入駐。
電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設施、舒適的辦公環(huán)境以及貼心的企業(yè)服務，成為了酒仙橋商圈內(nèi)一個優(yōu)質(zhì)的辦公場所，適合各類電子、文化創(chuàng)意等企業(yè)入駐。
