國(guó)貿(mào)CBD商圈是北京最重要的商圈之一，也是中國(guó)最具活力和影響力的商務(wù)區(qū)之一。以下是關(guān)于國(guó)貿(mào)CBD商圈以及雙井獨(dú)棟的相關(guān)介紹：
二層獨(dú)棟 &一層平房，純使用面積 600 平米；贈(zèng)送300 平米 獨(dú)院 及 200平米屋頂露臺(tái)?。。?/strong>
? 市政供暖、單體空調(diào)，貼心配套
? 獨(dú)院園林、工作休憩，無(wú)縫銜接
? 專屬私密、空中花園，自由獨(dú)享
? 品質(zhì)定制、簡(jiǎn)約交付，拎包入住
? 院內(nèi)停車、小區(qū)補(bǔ)充，無(wú)憂低成本
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花園庭院：擁有獨(dú)立私享庭院，茶歇、愜意洽談盡享其中獨(dú)棟空間：東三環(huán)內(nèi)，雙井橋輔路進(jìn)小區(qū)150米，進(jìn)出便捷，獨(dú)棟獨(dú)院，鬧中取靜，安全私密。
商務(wù)接待：靈活整合多功能使用空間，靈動(dòng)規(guī)劃餐飲、接待等功能區(qū)域。
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● 北京朝陽(yáng)區(qū) 東三環(huán)內(nèi) 雙井富力街區(qū) 繁華鬧市中隱匿辦公獨(dú)棟，會(huì)所、接待、居住、辦公，一站式商洽空間，突顯尊貴，重磅承現(xiàn)，同區(qū)位獨(dú)一無(wú)二，機(jī)會(huì)可遇不可求！
地理區(qū)位：
緊鄰東三環(huán)，坐擁10號(hào)、7號(hào)、17號(hào)三條地鐵（距雙井地鐵站僅400米）及市政多條公交線路，自由切換。
毗鄰雙井富力城核心商圈，占盡區(qū)位優(yōu)勢(shì)，坐享京城超一流配套。
商務(wù)條件：
使用面積報(bào)價(jià)：4.99元/平.天（含物業(yè)、不含稅）（二年5%遞增）（可談）
付款方式：押二半年付
簽約年限：不少于2年
免 租 期 ：15-30天
停 車 費(fèi) ：小區(qū)錯(cuò)峰停車，費(fèi)用1元/小時(shí)
交付狀態(tài)：簡(jiǎn)裝、現(xiàn)狀/客戶定制（可商）
市政配套：市政供暖45元/平.季，商水9.5元/噸，商電1.2元/度 。
燃?xì)猓嚎山?，費(fèi)用9萬(wàn)。
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
### 國(guó)貿(mào)CBD商圈優(yōu)勢(shì)
- **經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)**：國(guó)貿(mào)CBD聚集了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)總部和金融機(jī)構(gòu)，如中國(guó)尊、國(guó)貿(mào)三期等摩天大樓，是北京經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)域之一。區(qū)域內(nèi)企業(yè)林立，商業(yè)活動(dòng)頻繁，經(jīng)濟(jì)總量大，對(duì)周邊區(qū)域的輻射帶動(dòng)作用顯著。
- **交通便利**：國(guó)貿(mào)CBD擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，地鐵1號(hào)線、10號(hào)線在國(guó)貿(mào)站交匯，且與周邊多個(gè)地鐵站點(diǎn)相連，如雙井站、大望路站等，方便人們快速通達(dá)城市的各個(gè)角落。此外，區(qū)域內(nèi)公交線路眾多，道路四通八達(dá)，與機(jī)場(chǎng)、高速公路等交通要道緊密相連，為商務(wù)出行和日常通勤提供了極大的便利。
- **商業(yè)配套完善**：商圈內(nèi)有國(guó)貿(mào)商城、SKP、世貿(mào)天階等眾多高端購(gòu)物中心和商業(yè)綜合體，集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑于一體，滿足了不同消費(fèi)群體的多元化需求。同時(shí)，周邊還有眾多的酒店、寫字樓、金融機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施，為企業(yè)和居民提供了全方位的服務(wù)。
- **國(guó)際化程度高**：作為北京的國(guó)際商務(wù)中心，國(guó)貿(mào)CBD吸引了大量的外資企業(yè)和國(guó)際機(jī)構(gòu)入駐，擁有眾多的外籍人士和跨國(guó)企業(yè)高管。這里的商業(yè)環(huán)境和生活方式具有很強(qiáng)的國(guó)際化特色，舉辦各類國(guó)際商務(wù)活動(dòng)、文化活動(dòng)頻繁，是北京與世界交流的重要窗口。
### 雙井獨(dú)棟的特點(diǎn)
- **稀缺性與獨(dú)特性**：在寸土寸金的國(guó)貿(mào)CBD商圈，獨(dú)棟建筑本身就具有稀缺性。雙井獨(dú)棟通常具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和空間，企業(yè)可以根據(jù)自身的需求和品牌形象進(jìn)行個(gè)性化的設(shè)計(jì)和裝修，打造具有獨(dú)特風(fēng)格和專屬氛圍的辦公空間或商業(yè)場(chǎng)所，彰顯企業(yè)的實(shí)力和品味。
- **高端定位與形象展示**：雙井獨(dú)棟往往定位高端，其建筑品質(zhì)、周邊環(huán)境和配套設(shè)施都相對(duì)優(yōu)質(zhì)。企業(yè)選擇在雙井獨(dú)棟辦公或經(jīng)營(yíng)，能夠在一定程度上提升企業(yè)的品牌形象和社會(huì)認(rèn)知度，向外界展示企業(yè)的實(shí)力和高端定位，有利于吸引優(yōu)質(zhì)客戶、合作伙伴和高端人才。
- **空間靈活性**：獨(dú)棟建筑一般具有較大的空間面積和較為靈活的布局，可以滿足企業(yè)在辦公、會(huì)議、研發(fā)、展示等多種功能需求方面的個(gè)性化定制。企業(yè)可以根據(jù)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展和運(yùn)營(yíng)模式，合理規(guī)劃和利用空間，提高空間的利用率和使用效率。
- **地理位置優(yōu)越**：雙井位于國(guó)貿(mào)CBD商圈的核心區(qū)域，周邊交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，信息資源豐富。企業(yè)在這里可以享受到便捷的商務(wù)配套和高效的資源對(duì)接，方便與客戶、合作伙伴進(jìn)行溝通交流，把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和商業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升具有積極的促進(jìn)作用。
### 代表性的雙井獨(dú)棟項(xiàng)目
- **雙井優(yōu)士閣**：緊鄰東三環(huán)，在國(guó)貿(mào)橋東南角、地鐵國(guó)貿(mào)站東側(cè)，是集5A甲級(jí)寫字樓與服務(wù)式公寓于一體的城市綜合體。其寫字樓大堂寬敞明亮，采用智能安保系統(tǒng)，標(biāo)準(zhǔn)層面積在1200-1300平方米，適合各類企業(yè)入駐；服務(wù)式公寓則提供精裝修、帶家具的住宅式公寓，戶型從開間到三居室不等，配備現(xiàn)代化廚房及電器，物業(yè)提供24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，房?jī)?nèi)設(shè)施每周定時(shí)清潔。
- **新城國(guó)際23**：位于CBD中心生活區(qū)，總占地面積105000㎡，總建筑面積320000㎡，共規(guī)劃26棟樓，住宅面積300000㎡，公建配套20000㎡。項(xiàng)目距離地鐵10號(hào)線金臺(tái)夕照站400米，距離地鐵6號(hào)線東大橋站400米，距離建設(shè)中的地鐵17號(hào)線永安里北站500米。其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上住宅為主，公寓總數(shù)近1800套，商住總套數(shù)約200套，社區(qū)內(nèi)部配備1700㎡和5200㎡的大小會(huì)所，涵蓋健身房、室內(nèi)恒溫游泳池、spa、業(yè)主會(huì)客廳等，還有中西餐廳、酒吧、超市等業(yè)態(tài)，全方位滿足業(yè)主的高品質(zhì)生活需求。
