酒仙橋商圈的 898 創(chuàng)新空間是一個(gè)具有創(chuàng)新生態(tài)的科技文化產(chǎn)業(yè)園，以下是其詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：898創(chuàng)新空間
出租面積：4000平米 獨(dú)棟
出租樓層：共三層 單層面積1333平米
租金報(bào)價(jià)： 3.3元含發(fā)票（毛坯交付）
層高3.5米 凈高2.8米 柱間距8.6米
一部電梯 兩個(gè)樓梯
付款方式：押三付三/押二付六
簽約年限：兩年起簽 第三年遞增5%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
房屋立項(xiàng)：辦公
可注冊(cè)：可以
交通：地鐵 14號(hào)線 東風(fēng)北橋站
公交5分鐘 汽車8分鐘 步行15分鐘
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
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### 基本信息
* **地址** ：北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋?qū)⑴_(tái)路 14 號(hào)（東風(fēng)南路與星火西路交叉口）。
* **開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司** ：由 898 創(chuàng)新空間（北京）科技有限公司開(kāi)發(fā)，北京正源和美物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)工作。
* **建筑規(guī)模** ：占地面積 157000 平方米，建筑面積 560000 平方米，綠化率 35%，得房率 75%，標(biāo)準(zhǔn)層高 3.2 米。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢(shì)** ：位于北京文化科技融合帶和文化創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)軸之間，距離東四環(huán)核心區(qū)域僅 898 米，毗鄰 CBD、798 藝術(shù)區(qū)，周邊有頤堤港、愛(ài)家國(guó)際商業(yè)中心等多個(gè)商業(yè)中心。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 14 號(hào)線東段的東風(fēng)北橋地鐵站約 1.7 公里，距離將臺(tái)站約 2.1 公里。
* **公交線路** ：附近有專 195 路、401 路、408 路、413 路、445 路等多條公交線路。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：周邊有眉州東坡、群生記、依清苑、優(yōu)食堂、呷哺呷哺等眾多餐飲選擇。
* **酒店配套** ：附近有東瑞快捷酒店、麗楓酒店、漢庭優(yōu)佳酒店、錦江之星等酒店。
* **金融配套** ：周邊有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)工商銀行、北京銀行等銀行支行。
* **商業(yè)配套** ：臨近頤堤港、藍(lán)色港灣國(guó)際商區(qū)等購(gòu)物場(chǎng)所。
* **醫(yī)療配套** ：附近有北京華信醫(yī)院（清華大學(xué)附屬醫(yī)院）、北京和睦家醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
### 建筑特點(diǎn)與辦公優(yōu)勢(shì)
* **空間設(shè)計(jì)** ：園區(qū)擁有 560000 平方米的建筑面積，標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)到 3.2 米，得房率高達(dá) 75%，提供了寬敞、舒適的辦公環(huán)境。無(wú)論是初創(chuàng)公司還是大型企業(yè)，都能找到適合自身發(fā)展的理想空間。
* **獨(dú)棟特點(diǎn)** ：有獨(dú)棟 28860 平米，三層樓，大挑高，適合展覽展示、餐飲、會(huì)所和辦公，臨街，市政供暖，中央空調(diào)，可掛 LOGO。
* **智能化管理** ：園區(qū)迎合科技創(chuàng)新，引入智能化設(shè)施，如 wifi 覆蓋、無(wú)人商店、wehome 線上服務(wù)平臺(tái)等，還配備 24 小時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)滅火和報(bào)警系統(tǒng)等安防設(shè)施。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：涵蓋 200-1000 平米等多種規(guī)格，可整租可分租，支持定制化辦公空間。
* **租金范圍** ：租金根據(jù)面積、樓層、裝修情況等因素有所不同，報(bào)價(jià) 3-7.5 元 / 平米?天。
* **付款方式** ：通常為押三付三。
* **起租年限** ：一般為 2 年起租。
### 入駐企業(yè)
吸引了展易網(wǎng)、極客工場(chǎng)、光華 898 資本、函數(shù)資本、大學(xué)創(chuàng)客工場(chǎng)、超飛科技等優(yōu)秀企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐。
898 創(chuàng)新空間憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設(shè)施、獨(dú)特的建筑風(fēng)格以及舒適的辦公環(huán)境，成為了酒仙橋商圈內(nèi)一個(gè)具有特色的辦公場(chǎng)所，適合各類文創(chuàng)、科技等企業(yè)入駐。
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