以下是朝陽公園商圈果荳?院子的詳細介紹：
以下是朝陽公園商圈果荳?院子的詳細介紹：
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果荳?院子～214平，贈50平院子，三面采光
殿堂級獨棟合院！商業(yè)房本！
東四環(huán)朝陽公園、匠心打造全空間產(chǎn)品！
一棟一院、超低密度、天然氧吧！
交通便利、車位充足
滿足接待、辦公、醫(yī)美、高端定制、畫廊、會所、放松心情親近自然的一切需求！
樣板間已落成！
簽約年限‖ 2年起
面 積‖ 214平（12號）
贈送院落|| 50平
項目交通‖雙地鐵 3、14號線均700米。
項目特點‖低密、綠色、生態(tài)花園式辦公+接待環(huán)境與健康自然親密無間。
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)石佛營東里 138 號院。
* **開發(fā)商與物業(yè)公司** ：由中投天成（北京）資產(chǎn)管理有限公司開發(fā)并負責物業(yè)管理。
* **建筑規(guī)模** ：總占地面積約 15000 平方米，總建筑面積約 86000 平方米，其中寫字樓面積 11400 平方米，倉庫面積約占 10000 平方米，建筑類型為多座板塔結合。
* **竣工時間** ：2021 年。
* **綠化率** ：30%。
* **總層數(shù)** ：地上 5 層，地下 2 層。
* **標準層高** ：3.5 米，首層 6 米。
* **標準柱距** ：8 米。
* **使用率** ：約 80%。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢** ：臨近北京朝陽站以及即將開通的地鐵 3 號線石佛營站，與 798 藝術區(qū)、頤堤港、望京商圈毗鄰。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 6 號線 “十里堡” 站約 1900 米，距離地鐵 14 號線 “朝陽公園” 站約 2500 米。
* **公交線路** ：有 412 路、431 路、451 路、496 路、499 路、640 路、650 路、989 路、專 142 路、夜 25 路等多條公交線路在附近設站。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：人人湘、讓我們見個面餐廳、宅食送、太平洋咖啡、UBP 員工食堂等。
* **酒店配套** ：附近有國賓賓館、星城亮馬國際公寓、北京東隅、漢庭酒店、桔子水晶酒店等酒店。
* **金融配套** ：周邊有中信銀行、建設銀行、民生銀行、交通銀行、工商銀行等。
* **商業(yè)配套** ：臨近朝陽大悅城、奧特萊斯、華堂商場等購物場所。
* **醫(yī)療配套** ：附近有民航醫(yī)院、朝陽醫(yī)院等。
### 建筑特點與辦公優(yōu)勢
* **空間設計** ：戶型南北通透，贈送獨立的花園，室內層高可達 6 米，色彩別致的建筑外觀，瀑布、疊水、水簾與噴泉構成的水景組合及亭、臺、橋、榭錯落其間的園林環(huán)境。
* **獨棟獨院** ：有 420 平方米獨棟獨院，贈送 160 平方米院子，可滿足接待、辦公、醫(yī)美、高端定制、畫廊、會所等需求。
果荳?院子憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設施、獨特的建筑風格以及舒適的辦公環(huán)境，成為了朝陽公園商圈內一個具有特色的辦公場所，適合各類文創(chuàng)、科技等企業(yè)入駐。
### 基本信息
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)石佛營東里 138 號院。
* **開發(fā)商與物業(yè)公司** ：由中投天成（北京）資產(chǎn)管理有限公司開發(fā)并負責物業(yè)管理。
* **建筑規(guī)模** ：總占地面積約 15000 平方米，總建筑面積約 86000 平方米，其中寫字樓面積 11400 平方米，倉庫面積約占 10000 平方米，建筑類型為多座板塔結合。
* **竣工時間** ：2021 年。
* **綠化率** ：30%。
* **總層數(shù)** ：地上 5 層，地下 2 層。
* **標準層高** ：3.5 米，首層 6 米。
* **標準柱距** ：8 米。
* **使用率** ：約 80%。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢** ：臨近北京朝陽站以及即將開通的地鐵 3 號線石佛營站，與 798 藝術區(qū)、頤堤港、望京商圈毗鄰。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 6 號線 “十里堡” 站約 1900 米，距離地鐵 14 號線 “朝陽公園” 站約 2500 米。
* **公交線路** ：有 412 路、431 路、451 路、496 路、499 路、640 路、650 路、989 路、專 142 路、夜 25 路等多條公交線路在附近設站。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：人人湘、讓我們見個面餐廳、宅食送、太平洋咖啡、UBP 員工食堂等。
* **酒店配套** ：附近有國賓賓館、星城亮馬國際公寓、北京東隅、漢庭酒店、桔子水晶酒店等酒店。
* **金融配套** ：周邊有中信銀行、建設銀行、民生銀行、交通銀行、工商銀行等。
* **商業(yè)配套** ：臨近朝陽大悅城、奧特萊斯、華堂商場等購物場所。
* **醫(yī)療配套** ：附近有民航醫(yī)院、朝陽醫(yī)院等。
### 建筑特點與辦公優(yōu)勢
* **空間設計** ：戶型南北通透，贈送獨立的花園，室內層高可達 6 米，色彩別致的建筑外觀，瀑布、疊水、水簾與噴泉構成的水景組合及亭、臺、橋、榭錯落其間的園林環(huán)境。
* **獨棟獨院** ：有 420 平方米獨棟獨院，贈送 160 平方米院子，可滿足接待、辦公、醫(yī)美、高端定制、畫廊、會所等需求。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：涵蓋 500-13000 平米等多個規(guī)格，可整租可分租，支持定制化辦公空間。
* **租金范圍** ：租金面議，據(jù)搜狐網(wǎng)消息，每日每平方米 4 至 6 元。
* **付款方式** ：通常為押三付三 / 押二付六 / 押一年付。
* **起租年限** ：2 年起簽，長可簽 5 年。
果荳?院子憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設施、獨特的建筑風格以及舒適的辦公環(huán)境，成為了朝陽公園商圈內一個具有特色的辦公場所，適合各類文創(chuàng)、科技等企業(yè)入駐。
