酒仙橋商圈的鴻運(yùn)大廈是一個(gè)集辦公與商業(yè)為一體的綜合性項(xiàng)目，以下是其詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：酒仙橋鴻運(yùn)大廈
項(xiàng)目位置：酒仙橋中路，地鐵14號(hào)線（將臺(tái)站700米。）
出租面積：1706平米
朝向：南，北，東，西，四面采光
租金報(bào)價(jià)：面議
付款方式：押三付三
車位：固定550元/月，臨時(shí)：2元/
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)酒仙橋中路 26 號(hào)院 1 號(hào)樓。
* **開發(fā)商與物業(yè)公司** ：由北京一輕控股有限責(zé)任公司（北京市國資委下屬國有企業(yè)）開發(fā)，北京鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)工作。
* **建筑規(guī)模** ：總建筑面積約 7.5 萬平方米，地上 10-12 層，地下 1-2 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1285 平方米，層高 3.4 米，凈高 2.7 米，使用率 65%-70%。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢** ：地處新華聯(lián)麗港，屬于酒仙橋商圈核心區(qū)域，疊加麗都、望京、燕莎三元橋、太陽宮四大商務(wù)區(qū)，多維度創(chuàng)業(yè)辦公生態(tài)圈。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 14 號(hào)線將臺(tái)站約 633 米，步行 8 分鐘左右可達(dá)。
* **公交線路** ：周邊有 401 路、408 路、418 路、659 路、687 路、973 路、988 路、991 路等多條公交線路。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：周邊有郭林家常菜、眉州東坡酒樓、便宜坊、梧桐烤鴨創(chuàng)意店、郭林家常菜、徽味大班（酒仙橋店）、楊銘宇黃燜雞米飯（大山子店）等眾多餐飲選擇。
* **酒店配套** ：附近有北京 Trees 暖心公寓、宿客 suke 公寓（北京酒仙橋店）、漢庭酒店（北京酒仙橋 798 店）、錦江之星（北京酒仙橋店）、桔子水晶酒店（酒仙橋店）等酒店。
* **金融配套** ：周邊有建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行等銀行支行。
* **商業(yè)配套** ：臨近頤堤港購物中心、新世界百貨（望京店）、凱德茂商場、方恒購物中心、麗都廣場等購物中心。
* **醫(yī)療配套** ：附近有北京朝陽國醫(yī)之家中醫(yī)醫(yī)院、中國中醫(yī)科學(xué)院望京醫(yī)院、北京和睦家醫(yī)院等。
### 建筑特點(diǎn)與辦公優(yōu)勢
* **外觀設(shè)計(jì)** ：采用現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)，玻璃幕墻搭配金屬線條，內(nèi)部空間寬敞明亮，大堂挑高設(shè)計(jì)，配備智能管理系統(tǒng)和高速網(wǎng)絡(luò)。
* **內(nèi)部設(shè)施** ：配備中央空調(diào)，大堂層高 8.5 米，客梯 4 部，貨梯 1 部，車位數(shù)約 60 個(gè)，配有充電樁設(shè)施，車位租金 550 元 / 月。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：涵蓋 108-1706 平米等多個(gè)規(guī)格，可整租可分租，支持定制化辦公空間。
* **租金范圍** ：租金報(bào)價(jià)為 4.5-6.5 元 / 平方米?天。
* **付款方式** ：通常為押三付三。
* **起租年限** ：一般為 1-2 年起租。
鴻運(yùn)大廈憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設(shè)施、舒適的辦公環(huán)境以及貼心的企業(yè)服務(wù)，成為了酒仙橋商圈內(nèi)一個(gè)優(yōu)質(zhì)的辦公場所，適合各類企業(yè)入駐。
