以下是酒仙橋商圈電子城研發(fā)中心的全面介紹：
### 基本信息
項目名稱：電子城研發(fā)中心
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：酒仙橋商圈
租金報價：面議
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2200平米-4400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊 周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢13811119290
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* **地址** ：北京市朝陽區(qū)酒仙橋東路 9 號，位于中關(guān)村科技園區(qū)電子城科技園核心區(qū)域。
* **開發(fā)商與物業(yè)公司** ：由北京電子城投資開發(fā)集團(tuán)股份有限公司開發(fā)，其旗下北京電子城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)工作。
* **建成年代與規(guī)模** ：總占地面積約 30000 平方米，總建筑面積約 100000 平方米，包括地上 16 層和地下 2 層，層高 3.6 米，得房率 75%。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢** ：地處中關(guān)村科技園區(qū)電子城科技園的核心地帶，周邊科技企業(yè)云集，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 14 號線將臺站約 600 米，步行 8 分鐘左右可達(dá)，且未來地鐵 12 號線將與 14 號線在此交匯，交通十分便利。
* **公交線路** ：附近有 401 路、409 路、416 路、421 路、432 路、701 路、983 路等多條公交線路。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：周邊有田老師紅燒肉、大塘小魚、面都永濟(jì)山西刀削面、川青蜀秀麻辣香鍋等眾多餐飲選擇，滿足不同口味需求。
* **酒店配套** ：附近有錦江之星、北京賓安思麗都公寓、桔子水晶酒店、漢庭酒店、北京東隅、國賓大廈等酒店，為商務(wù)出行提供住宿便利。
* **金融配套** ：周邊銀行林立，包括中國建設(shè)銀行、寧波銀行、中國民生銀行、中信銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行等多家銀行支行。
* **其他配套** ：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、咖啡廳、商務(wù)中心、會議室等配套設(shè)施，滿足企業(yè)日常辦公需求。
### 科研與服務(wù)
* **科研領(lǐng)域** ：重點聚焦于 5G 通信、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)領(lǐng)域。
* **服務(wù)體系** ：為入駐企業(yè)提供從創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、資金支持到市場對接的一站式服務(wù)，還搭建了成果評估、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、市場推廣等一站式服務(wù)體系，有效縮短了從實驗室到市場的距離。
### 建筑特點與辦公優(yōu)勢
* **空間設(shè)計** ：建筑外觀現(xiàn)代，內(nèi)部空間寬敞，設(shè)計精良，大框架核心筒結(jié)構(gòu)使戶型方正，可靈活分隔，滿足不同企業(yè)的辦公需求。
* **智能化管理** ：采用智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，包括智能門禁、視頻監(jiān)控、訪客管理、能耗監(jiān)測等，確保入駐企業(yè)的安全性和舒適性。
* **綠化環(huán)境** ：園區(qū)綠化率 21%，建筑樓頂設(shè)有空中花園及休憩空間，傳達(dá)綠色、人文、生態(tài)的開發(fā)理念，充分注重舒適性、藝術(shù)性。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：多樣，涵蓋 80-5000 平米等多個規(guī)格，支持靈活分割和定制化需求。
* **租金范圍** ：整體租金水平在 3.8-6.8 元 /㎡?天之間，如 128㎡的精裝修辦公室租金 5 元 /㎡?天，800㎡的簡裝修辦公室租金 6.5 元 /㎡?天。
* **付款方式** ：通常為押三付三。
* **優(yōu)惠政策** ：享受中關(guān)村園區(qū)政策疊加優(yōu)惠，包括研發(fā)補(bǔ)貼、稅收減免等。
### 入駐企業(yè)情況
吸引了西門子自動化、三星數(shù)據(jù)、萬東醫(yī)療、貝塔斯曼、宇信科技、ABB、特斯拉等 40 余家知名高科技研發(fā)企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)聚焦集成電路、光子集成、人工智能等領(lǐng)域。
電子城研發(fā)中心憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、強(qiáng)大的科研支持、舒適的辦公環(huán)境以及貼心的企業(yè)服務(wù)，成為了酒仙橋商圈乃至北京市重要的科技研發(fā)創(chuàng)新平臺，是眾多科技企業(yè)的理想辦公選擇。
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