位于酒仙橋商圈的沃德中心是一個(gè)現(xiàn)代化的辦公與商業(yè)綜合體，以下是其詳細(xì)介紹：
### 基本信息
項(xiàng)目位置：酒仙橋商圈
項(xiàng)目名稱(chēng)：沃德中心
出租面積：200㎡~1238㎡
租金報(bào)價(jià)：面議
注冊(cè)：可以
使用率：70%建筑年代：2016年建筑面積：40000㎡層高：3.5米樓層：地下1層，地上12層電梯：4部
歡迎來(lái)電咨詢(xún)13811119290
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* **地址** ：北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋中路 18 號(hào)（或酒仙橋東路 18 號(hào)），地處中關(guān)村科技園朝陽(yáng)園核心區(qū)域。
* **開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司** ：由北京國(guó)投尚科信息技術(shù)有限公司開(kāi)發(fā)并擔(dān)任物業(yè)公司。
* **建成年代** ：2017 年。
* **建筑與樓層信息** ：總建筑面積約 40000 平方米，地下 1 層，地上 12 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積 1238 平米，層高 3.5 米，局部 4.5 米，建筑結(jié)構(gòu)為大框架核心筒結(jié)構(gòu)，戶(hù)型方正。
### 位置與交通
* **地理位置優(yōu)勢(shì)** ：位于酒仙橋商圈核心位置，距離第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈僅 10 分鐘車(chē)程，到首都機(jī)場(chǎng)和北京市中心也僅需 15-20 分鐘。
* **地鐵交通** ：距離地鐵 14 號(hào)線將臺(tái)站約 800 米（或 1.3 公里），步行可達(dá)。
* **公交線路** ：周邊有 516 路、847 路、專(zhuān) 123 路、專(zhuān) 124 路等多條公交線路在酒仙橋東路南口等站點(diǎn)設(shè)站。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：園區(qū)內(nèi)設(shè)有食堂、美食城、肯德基、便利店、奶茶店、日料店、魚(yú)你在一起、韓式快餐店、朝鮮小館、川湘菜館等。
* **商務(wù)及生活配套** ：配備多功能會(huì)議室、商務(wù)中心、接待區(qū)、路演廳、超市、健身房、打印店等，還設(shè)有公寓，為員工提供便捷的辦公及生活體驗(yàn)。
* **金融服務(wù)** ：周邊有銀行等金融機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務(wù)。
### 建筑特點(diǎn)與辦公優(yōu)勢(shì)
* **空間設(shè)計(jì)** ：空間寬敞，設(shè)計(jì)精良，大框架核心筒結(jié)構(gòu)使戶(hù)型方正，得房率較高，可靈活分隔，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。
* **智能化管理** ：采用智能化物業(yè)管理系統(tǒng)，包括智能門(mén)禁、視頻監(jiān)控、訪客管理、能耗監(jiān)測(cè)等，確保入駐企業(yè)的安全性和舒適性。
* **綠化環(huán)境** ：戶(hù)外配備綠化帶和休閑區(qū)域，為員工提供良好的工作和休息環(huán)境。
### 租賃信息
* **可租賃面積** ：多樣，涵蓋 80-1238 平米等多個(gè)規(guī)格，可滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
* **租金范圍** ：租金根據(jù)面積、樓層、裝修情況等因素有所不同，如 152㎡的房源，租金 4.5 元 /㎡?天；620㎡的房源，租金 5 元 /㎡?天等，整體租金水平在 3.8-5 元 /㎡?天之間。
* **付款方式** ：通常為押三付三。
* **租賃服務(wù)** ：提供行政支持、人力資源咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等一系列商務(wù)支持服務(wù)，還定期舉辦行業(yè)交流、創(chuàng)業(yè)講座、健康講座等社區(qū)活動(dòng)。
沃德中心憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設(shè)施、智能化的管理以及貼心的企業(yè)服務(wù)，成為了酒仙橋商圈內(nèi)備受青睞的辦公場(chǎng)所之一，特別適合科技、互聯(lián)網(wǎng)、影視傳媒等行業(yè)的企業(yè)入駐。
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