北三環(huán)海淀中關(guān)村區(qū)域被稱為北京的“硅谷”，是中國科技創(chuàng)新的核心地帶，以下是其介紹：
<海淀"人民大學(xué)地鐵口"1833平米獨棟出租> 4.2元底價出租
區(qū)位:
位于地鐵四號線人民大學(xué)A2出口，步行8分鐘
格局面積:
整院地上三層，地下一層等共計約1833平方米，有房本永久性建筑物，擁有獨立茶歇庭院+超大會議廳+開放辦公大區(qū)域＋20間辦公及會議間＋老板高管間+庫房
租金及租期:
4.2元/天/平方米(包含發(fā)票稅金，公區(qū)物業(yè)服務(wù)），可簽5+5年長租期
押三付六 ，遞增行規(guī)
特點：
室內(nèi)遺留裝修，自控獨立中央空調(diào)和新風(fēng)，可24小時提供冷暖！獨棟可滿足200--300人或以上人數(shù)辦公，獨棟遠(yuǎn)離密集人群，是中關(guān)村核心區(qū)內(nèi)僅有小型辦公獨立院落
軌道交通:
雙地鐵軌道交通（四號線+十二號線）！“地鐵人民大學(xué)站”A2出口50米，步行1分鐘，上班加班點對點，不怕晚，不會有任何交通煩惱！
其他備注:
項目外側(cè)多處充足車位
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
* **范圍界定** ：中關(guān)村位于海淀區(qū)北三環(huán)與北四環(huán)之間，東至大鐘寺，西至蘇州街，北至北四環(huán)，南至北三環(huán)。其核心區(qū)域以中關(guān)村大街為主軸，向東西延展，涵蓋中關(guān)村科技園區(qū)等多個重要區(qū)域。
* **周邊地標(biāo)** ：北側(cè)靠近北三環(huán)西路，與北京友誼賓館相鄰；南側(cè)與北三環(huán)西路接壤，臨近中國科技會堂、北京理工大學(xué)中關(guān)村校區(qū)等；東側(cè)至西土城路，與學(xué)院路相接；西側(cè)至中關(guān)村南大街，靠近蘇州橋等地。
### 商圈規(guī)模
區(qū)域內(nèi)商業(yè)總建筑面積約 60 萬平方米，總營業(yè)面積約 47 萬平方米，擁有眾多購物中心、寫字樓和商業(yè)街等商業(yè)設(shè)施。
### 商業(yè)特點
* **科技產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)** ：作為中國科技創(chuàng)新的核心區(qū)域，中關(guān)村聚集了 2 萬余家高新技術(shù)企業(yè)、267 余家上市公司、30 余家央企總部，如聯(lián)想、百度、字節(jié)跳動等知名企業(yè)總部均設(shè)在此地，形成了強(qiáng)大的科技產(chǎn)業(yè)集群，推動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
* **商業(yè)多元融合** ：如今的中關(guān)村商圈不再僅僅依賴傳統(tǒng)的 IT 貿(mào)商貿(mào)，而是呈現(xiàn)出多業(yè)態(tài)共存的繁榮景象。這里有新中關(guān)購物中心、領(lǐng)展購物廣場?中關(guān)村等現(xiàn)代化購物中心，匯聚了眾多時尚品牌、餐飲娛樂等業(yè)態(tài)，滿足了消費者多元化的購物和休閑需求。
* **教育資源優(yōu)勢** ：該區(qū)域擁有豐富的教育資源，北京大學(xué)、清華大學(xué)、北京理工大學(xué)、中國人民大學(xué)等眾多知名高校環(huán)伺周圍，為商圈提供了大量高素質(zhì)人才和強(qiáng)大的科研支持，促進(jìn)了科技與教育的深度融合，也為商業(yè)發(fā)展注入了創(chuàng)新活力。
* **交通便利** ：北三環(huán)作為北京重要的交通主干道之一，貫穿中關(guān)村區(qū)域，使其與城市的其他區(qū)域緊密相連。同時，地鐵 4 號線、10 號線等多條地鐵線路在此交匯，眾多公交線路穿行，為人們的出行提供了極大的便利，也方便了消費者前往商圈購物消費。
### 主要項目
* **新中關(guān)購物中心** ：是中關(guān)村商圈內(nèi)的重要商業(yè)地標(biāo)之一，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體，匯聚了眾多國際國內(nèi)知名品牌，如蘋果、華為、耐克、阿迪達(dá)斯等，滿足了消費者對于高品質(zhì)商品和服務(wù)的需求。
* **領(lǐng)展購物廣場?中關(guān)村** ：以時尚、潮流為主要特色，吸引了大量年輕人前來購物消費。廣場內(nèi)不僅有各類時尚服飾、美妝品牌，還有豐富多樣的餐飲選擇以及電影院、電玩城等娛樂設(shè)施，為消費者提供了全方位的休閑體驗。
* **中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街** ：作為全國知名的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚區(qū)，這里匯聚了眾多創(chuàng)新型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。大街上有各類創(chuàng)業(yè)咖啡館、孵化器、創(chuàng)業(yè) accelerator 等，為創(chuàng)業(yè)者提供了良好的交流和合作平臺，也成為了中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的重要展示窗口。
* **中關(guān)村智造大街** ：聚焦智能制造領(lǐng)域，致力于打造全鏈條硬件創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。智造大街內(nèi)聚集了眾多智能制造相關(guān)的高科技企業(yè)和創(chuàng)新團(tuán)隊，涵蓋了機(jī)器人、智能家居、航空航天等多個領(lǐng)域，推動了智能制造產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
### 優(yōu)勢與影響
* **經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)顯著** ：作為北京的科技和智力中心，中關(guān)村對全市經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)突出，其科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，創(chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會和稅收收入，推動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮。
* **創(chuàng)新活力十足** ：豐富的教育資源和科技產(chǎn)業(yè)資源相互促進(jìn)，形成了良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。這里每天都在誕生新的科技企業(yè)和創(chuàng)新成果，引領(lǐng)著中國科技發(fā)展的前沿方向，也為全國的科技創(chuàng)新事業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗和借鑒。
* **城市形象提升** ：現(xiàn)代化的商業(yè)設(shè)施和科技園區(qū)建筑，展現(xiàn)了北京作為科技創(chuàng)新中心的魅力與風(fēng)采，吸引了大量國內(nèi)外的科技人才、企業(yè)和投資者，提升了北京在全國乃至全球的知名度和影響力。
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