以下是關(guān)于北京崔各莊藝術(shù)金融國(guó)際創(chuàng)新園的詳細(xì)介紹：
### 地理位置
項(xiàng)目名稱：北京藝術(shù)金融國(guó)際創(chuàng)新園
大占地面積：約1173㎡；
建筑面積：約729㎡（現(xiàn)狀局部2層，如改造面積可達(dá)約1096㎡）；
項(xiàng)目層高：6.6米～7.7米；
租金報(bào)價(jià)：140萬(wàn)／年／棟；
物業(yè)管理費(fèi)：10元／平方米／月；
供冷供熱費(fèi)：125元／平米／年（按園區(qū)供冷供熱時(shí)間執(zhí)行）；
支付方式：押三付三；
客戶要求：高精尖文化創(chuàng)意類企業(yè)、藝術(shù)家工作室、畫(huà)廊、美術(shù)館、總裁會(huì)客廳等。
歡迎來(lái)電咨詢13811119290
藝術(shù)金融國(guó)際創(chuàng)新園位于北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)吉祥寺橋北、奶?hào)|公園西側(cè)，地處本市第二道綠化隔離帶地區(qū)，溫榆河生態(tài)走廊、城市郊野公園環(huán)在此交匯，周圍有溫榆河公園、奶西濕地公園、奶?hào)|公園三大公園環(huán)抱，緊鄰京平高速、京承高速入口，可通過(guò)白路/來(lái)廣營(yíng)北路直達(dá)望京商務(wù)區(qū)，且接駁地鐵14號(hào)線、15號(hào)線雙線，交通便利。
### 園區(qū)規(guī)模與建筑特點(diǎn)
項(xiàng)目一期建筑面積約28萬(wàn)平方米，由10棟形態(tài)各異的獨(dú)棟建筑組成，平均5 - 8層，獨(dú)棟辦公面積3200 - 11000平方米。園內(nèi)建筑風(fēng)格獨(dú)特，融合了淡雅建筑、嶙峋怪松、茂林修竹等元素，以純粹的幾何主義重構(gòu)中國(guó)古典園林，打造兼具古典與現(xiàn)代的多元空間。其設(shè)計(jì)注重與自然生態(tài)的協(xié)調(diào)，園內(nèi)建筑獲得LEED與WELL金級(jí)雙認(rèn)證、綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)與運(yùn)行標(biāo)識(shí)認(rèn)證。
### 園區(qū)定位與功能
該園區(qū)是北京市首個(gè)藝術(shù)金融園區(qū)，旨在搭建藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、交易的完整生態(tài)鏈，打造京城的 “藝術(shù)金融會(huì)客廳”。園區(qū)涵蓋多形態(tài)辦公、大型展示中心、精品餐飲、演藝劇場(chǎng)、國(guó)際畫(huà)廊中心、國(guó)際學(xué)校培訓(xùn)中心等多種業(yè)態(tài)，還規(guī)劃建設(shè)了1.2萬(wàn)平方米的商業(yè)MALL和8000余平米的下沉式廣場(chǎng)街區(qū)，以滿足入園企業(yè)和訪客的多樣化需求。
### 入駐機(jī)構(gòu)與藝術(shù)氛圍
園區(qū)已吸引了一些知名藝術(shù)家和藝術(shù)機(jī)構(gòu)入駐，如著名畫(huà)家潘公凱的工作室、藝術(shù)家黃建成的工作室、X美術(shù)館及藝術(shù)家駐留項(xiàng)目等。此外，園區(qū)還積極與金融機(jī)構(gòu)探討創(chuàng)立藝術(shù)銀行、藝術(shù)品質(zhì)押貸款、藝術(shù)基金與信托投資等藝術(shù)金融服務(wù)體系，以實(shí)現(xiàn)藝術(shù)與商業(yè)的融合。
### 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
園區(qū)正在向海關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立藝術(shù)品保稅倉(cāng)庫(kù)，未來(lái)有望實(shí)現(xiàn)從境外藝術(shù)品包裝、國(guó)際航線運(yùn)輸、展覽布撤展、藝術(shù)品倉(cāng)儲(chǔ)、展覽進(jìn)出境報(bào)關(guān)報(bào)檢、關(guān)稅保證保險(xiǎn)的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)全系列服務(wù)。同時(shí)，還將運(yùn)用科技手段，如開(kāi)發(fā)藝術(shù)APP和小程序，涵蓋藝術(shù)品展示、交易、活動(dòng)發(fā)布等功能，實(shí)現(xiàn)線上線下藝術(shù)品交易互通，并引進(jìn)區(qū)塊鏈技術(shù)解決藝術(shù)品確真、估值、承保和確權(quán)的難題。
### 優(yōu)勢(shì)與特色
藝術(shù)金融國(guó)際創(chuàng)新園所處的崔各莊鄉(xiāng)藝術(shù)氛圍濃厚，鄉(xiāng)域內(nèi)共有藝術(shù)家工作室及藝術(shù)機(jī)構(gòu)超2000家，藝術(shù)園區(qū)十余個(gè)。園區(qū)自身也被綠色環(huán)繞，內(nèi)部正在建設(shè)一座3.4萬(wàn)平方米的公園，是名副其實(shí)的 “公園里的藝術(shù)區(qū)”，為企業(yè)和藝術(shù)工作者提供了良好的生態(tài)環(huán)境和創(chuàng)作空間。
?
