燕莎 5house 位于亮馬河商圈，以下是其具體介紹：
項(xiàng)目名稱：燕莎5house
出租面積:3層595平方米（房間430㎡，2個(gè)露臺(tái)165㎡）
租金報(bào)價(jià)：5.5元(租金含物業(yè)費(fèi)和發(fā)票)
層高:4.5米
市政供暖24元/平米/季度
停車位:150元每月
交付狀態(tài)：互聯(lián)網(wǎng)公司遺留裝修
交通:地鐵14號線東風(fēng)北橋站，10號線亮馬橋站。
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)小亮馬橋路安家樓 1 號。
* **周邊地標(biāo)** ：距離東三環(huán)主路約 1 公里，距離東四環(huán)主路約 1.5 公里，毗鄰藍(lán)色港灣、朝陽公園及使館區(qū)。
### 交通條件
* **地鐵** ：臨近地鐵 14 號線東風(fēng)北橋站和 10 號線亮馬橋站。
* **公交** ：周邊有多條公交線路，如 401 路、405 路、406 路、408 路、409 路、415 路、416 路、420 路、421 路、425 路、426 路、427 路、428 路、429 路、430 路、431 路、432 路、433 路、434 路、435 路、436 路、437 路、438 路、439 路、440 路、441 路、442 路、443 路、445 路、446 路、447 路、448 路、449 路、450 路、451 路、452 路、453 路、454 路、455 路、456 路、457 路、458 路、459 路、460 路、461 路、462 路、463 路、464 路、465 路、466 路、467 路、468 路、469 路、470 路、471 路、472 路、473 路、474 路、475 路、476 路、477 路、478 路、479 路、480 路、481 路、482 路、483 路、484 路、485 路、486 路、487 路、488 路、489 路、490 路、491 路、492 路、493 路、494 路、495 路、496 路、497 路、498 路、499 路等，交通十分便捷。
### 周邊配套
* **餐飲** ：園區(qū)內(nèi)有餐廳和咖啡廳，周邊還有 various 餐飲場所，如亮馬橋附近的 various 餐廳、酒吧街等，可滿足不同口味和場景的餐飲需求。
* **娛樂休閑** ：內(nèi)部設(shè)有健身搏擊工作室和配套健身房，夏日時(shí)分草坪上會(huì)舉辦露天小型演唱會(huì) 。周邊有藍(lán)色港灣等休閑娛樂場所，可提供購物、餐飲、娛樂等多功能服務(wù)。
* **文化藝術(shù)** ：作為文創(chuàng)園，匯聚了各種藝術(shù)空間，經(jīng)常會(huì)有 different 的藝術(shù)展覽、演出等活動(dòng)，為創(chuàng)意行業(yè)人士提供了良好的交流和展示平臺(tái)。
### 建筑特點(diǎn)
整體為園林式辦公室風(fēng)格，綠化面積與辦公面積比例約 1:1，環(huán)境優(yōu)美，辦公空間與自然景觀充分融合，為辦公人員提供了舒適的辦公環(huán)境和放松身心的場所。
### 內(nèi)部設(shè)施
* **辦公空間** ：包含近 500 個(gè)工位的共享辦公空間，以及一個(gè) 500 平米的演出多功能廳、300 平米的大草坪和 20 余個(gè)會(huì)議空間，可滿足從小型團(tuán)隊(duì)到百人會(huì)議的各種需求。租賃的辦公區(qū)域?yàn)楠?dú)立整層，每層均享有四面采光，層高達(dá)到 4.5 米，還有四五百平方米的小獨(dú)棟建筑可供選擇。
* **配套設(shè)施** ：門前設(shè)置有停車場，基本可滿足停車需求。園區(qū)內(nèi)部配套完善，除上述的餐飲、健身、藝術(shù)空間等，還有 various 的工作室，如音樂制作工作室、舞蹈工作室等，可為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供多元化的服務(wù)支持。
### 租賃信息
* **租金** ：整體租金水平根據(jù)樓層、面積、朝向等因素有所不同，整體租金較為靈活，具體可面議。如 2022 年時(shí)租金報(bào)價(jià) 5.5 元（租金含物業(yè)費(fèi)和發(fā)票）。
* **出租面積** ：涵蓋多種面積，如 468 平米，488 平米，525 平米，595 平米，600 平米，856 平米，1344 平米，2688 平米等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
* **交付狀態(tài)** ：為互聯(lián)網(wǎng)公司遺留裝修，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行簡單改造或直接入駐。
### 入駐企業(yè)
有橙天娛樂集團(tuán)等眾多企業(yè)入駐，吸引了 various 創(chuàng)意行業(yè)的專業(yè)人士，如廣告、設(shè)計(jì)、傳媒、影視等行業(yè)，形成了良好的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。
