項目名稱：SBC 西門子北京中心
項目位置：西門子園區(qū)
出租面積：3300 平方米（使用面積可近3000平米）
? 交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付
? 租金報價：面議，元/月/平米
? 物業(yè)費：38元/月/平（含租區(qū)、公區(qū)所有能源費用）
? 配套：員工餐廳、中西式餐廳、咖啡等
? 項目3-5層可租賃 標(biāo)準(zhǔn)層面積1200平米
租區(qū)內(nèi)環(huán)境 3/4層均為開場辦公環(huán)境 5層為會議室隔斷
園區(qū)配置三級不同水平的食堂 供客戶選擇
歡迎來電咨詢：13811119290
SBC 西門子大廈（西門子中國總部辦公大樓）是望京商圈的地標(biāo)性建筑，以下是其具體介紹：
### 地理位置
* **地址** ：北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路 7-9 號。
* **交通** ：
* **地鐵** ：距離地鐵 14 號線望京南站 767 米，距離阜通站約 750 米，步行約 10-15 分鐘可達(dá)。
* **公交** ：附近有多個公交站點，如花家地南里站、望京南站等，有 404 路、416 路、536 路、571 路、604 路、657 路、682 路等多條公交線路經(jīng)過。
### 項目概況
* **建筑信息** ：由總部大樓和配樓組成，配樓帶有兩個庭院，配樓包括 5 棟 4 層高及 3 棟 5 層高的建筑。主樓地下 2 層，地上 30 層，主樓高達(dá) 123 米，總建筑面積 59394 平方米，占地面積 17500 平方米。
* **竣工時間** ：2014 年 9 月。
* **開發(fā)商** ：西門子房地產(chǎn)（北京）有限公司。
* **物業(yè)公司** ：德貝斯特（北京）物業(yè)管理有限公司。
### 建筑特點
* **設(shè)計理念** ：由設(shè)計臺北 101 大廈的李祖原建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，擁有獨特弧形玻璃幕墻，造型現(xiàn)代且極具辨識度。
* **環(huán)保理念** ：整個建筑采用綠色建筑概念，采用節(jié)能玻璃、自然通風(fēng)系統(tǒng)、太陽能光伏板等多項節(jié)能措施，能耗僅為中國同類辦公樓的三分之二。
### 租賃信息
* **租金價格** ：目前租金報價為 9-11 元 /㎡?天。
* **可租賃面積** ：涵蓋 300 至 2000㎡ 不等的多種面積段。
* **交付標(biāo)準(zhǔn)** ：吊頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板（地毯），配套有員工餐廳、中西式餐廳、咖啡等。
### 周邊配套
* **商業(yè)配套** ：周邊有宜家、凱德 Mall、新世界百貨、方恒購物中心等商場，滿足辦公人員的購物、餐飲需求。
* **酒店配套** ：附近有漢庭酒店、派酒店、北京望花賓館、7 天優(yōu)品酒店、北京凱美佳商旅酒店等多家酒店。
* **其他配套** ：臨近望京醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，同時周邊有銀行、高端宴請場所等設(shè)施。
### 入駐企業(yè)
西門子大廈的主要入駐企業(yè)是西門子中國的辦公場所，可容納 3500-3900 名員工，部分西門子在京的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)和運營公司也集中于此。
