望京嘉美中心是位于北京市朝陽區(qū)望京商圈的一處優(yōu)質(zhì)商業(yè)辦公項目，以下是詳細介紹：
項目名稱：望京嘉美中心
基本信息
- 開發(fā)商：北京金冠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
- 地址：北京市朝陽區(qū)望京廣順南大街16號院。
- 竣工時間：2007年11月。
建筑規(guī)模
- 建筑面積：約70000平方米。
- 樓層情況：地上24層，地下3層。
- 標準層面積：1690平方米。
- 得房率：70%。
建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施
- 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。
- 外墻材料：玻璃幕墻。
- 電梯配置：客梯3部、貨梯1部，電梯品牌為日本三菱。
- 空調(diào)系統(tǒng)：集中式中央空調(diào)，周一至周五9:00到19:00開放。
- 網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、長城、鐵通、移動等網(wǎng)絡(luò)接入。
物業(yè)配套
- 物業(yè)公司：北京高力國際物業(yè)管理有限公司。
- 物業(yè)費：30元/㎡/天。
- 車位情況：地上50個，地下250個，車位月租金1200元。
- 安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。
- 樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、商務(wù)中心、會議室等。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 項目基本信息
* **位置與開發(fā)商** ：具體地址是北京市朝陽區(qū)望京利澤中園二區(qū) 216 號樓，由北京嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。
* **類型與規(guī)模** ：屬于寫字樓項目，總建面積為 2.80 萬平米，地上層數(shù) 11 層，地下層數(shù) 3 層，標準層面積 1000 平米，總戶數(shù)為 35 戶。
### 項目特點與優(yōu)勢
* **區(qū)位交通** ：
* 地處望京商圈核心地段，望京西路與利澤中街交匯處，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，臨近多條公交線路，如 404 路、405 路、409 路等，步行 9 分鐘可達地鐵 15 號線望京站。
* 距首都機場 20 公里，車程僅需 25 分鐘；距燕莎商圈 8 公里，車程約 15 分鐘；距望京區(qū)域內(nèi)的寫字樓、酒店、商業(yè)場所等均在 3 公里范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便利，便于企業(yè)和員工出行以及商務(wù)往來。
* **周邊配套** ：
* **商務(wù)配套** ：周邊有多家銀行、商務(wù)中心等，如中國建設(shè)銀行、北京農(nóng)商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等，為企業(yè)的金融業(yè)務(wù)提供便利。附近還有望京科技創(chuàng)業(yè)園、網(wǎng)娛天澤總部大廈等，匯聚了眾多企業(yè)，商務(wù)氛圍濃厚。
* **休閑配套** ：周邊餐廳、娛樂設(shè)施豐富，如京 A 精釀啤酒餐廳、花家怡園等，滿足員工的日常飲食需求，還設(shè)有休閑區(qū)、咖啡區(qū)，為企業(yè)提供會客接待和休閑場所。
* **生活服務(wù)** ：臨近家樂福超市、望京醫(yī)院等生活服務(wù)設(shè)施，為員工的生活和健康提供保障。
* **建筑與空間** ：
* 項目整體為獨棟寫字樓，外觀設(shè)計簡約大氣，采用玻璃幕墻與石材相結(jié)合，彰顯現(xiàn)代商務(wù)氣質(zhì)。
* 寫字樓內(nèi)空間布局合理，可滿足不同企業(yè)的辦公需求，標準層面積為 1000 平米，整層租用可實現(xiàn)無遮擋的大開間辦公，提高空間利用率。
* 配備先進的人性化智能辦公系統(tǒng)、高速寬頻信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、緊急發(fā)電機組等設(shè)施，為辦公提供便利和保障。
* **服務(wù)與品質(zhì)** ：
* 物業(yè)管理完善，提供 24 小時全方位服務(wù)，包括安保、保潔、維修等，確保辦公環(huán)境的整潔和安全。
* 寫字樓內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心，為企業(yè)提供工商注冊、財務(wù)咨詢、法律咨詢等一站式服務(wù)，幫助企業(yè)解決各種行政事務(wù)問題。
### 租賃信息
* **租金價格** ：在租均價為 4.5 元 /㎡?天。
* **可租賃面積** ：有多種面積可供選擇，如 199 平米、237 平米、247 平米、300 平米、480 平米、533 平米、680 平米、800 平米、1038 平米等。
* **交付標準** ：可提供簡裝交付或精裝交付，滿足不同企業(yè)的裝修需求。
### 商圈與產(chǎn)業(yè)環(huán)境
* 望京商圈是北京市重要的商業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一，匯聚了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)，如美團、58 同城、騰訊、字節(jié)跳動、網(wǎng)易有道、360、陌陌等大型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)總部，以及奔馳、拜耳、羅氏、飛利浦等世界 500 強企業(yè)。
* 這里的產(chǎn)業(yè)以互聯(lián)網(wǎng)、科技、金融、傳媒等為主，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，為企業(yè)提供了豐富的合作機會和人才資源，有利于企業(yè)的發(fā)展和創(chuàng)新。
望京嘉美中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)以及良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，成為了望京商圈內(nèi)備受青睞的辦公場所之一，適合各類企業(yè)尤其是互聯(lián)網(wǎng)、科技、金融等相關(guān)行業(yè)的企業(yè)入駐辦公。如果你對該項目感興趣或有進一步的需求，可以聯(lián)系當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介機構(gòu)或開發(fā)商獲取更多詳細信息。
