泛CBD商圈，時尚·萬科中心”即時尚萬科中心，以下是相關介紹：
項目名稱：東四環(huán)【時尚·萬科中心】
出租面積：4508.74平米，整層
交通情況：地鐵6號線-十里堡站 地鐵14號線-金臺路
CDB畔黃金區(qū)位，東四環(huán)園境全景辦公，標識性強。
世界500強360度醒?天幕，高區(qū)無遮擋CBD視野，享CBD配套，拒絕CBD交通。
一一科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)優(yōu)選
恒溫恒濕、自然通風條件、IDF機房、超配電量，人員密度高、科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)優(yōu)選。
與頭部為鄰，字節(jié)上下游企業(yè)聚集之地物業(yè)：32元/平/月
層高：3.5m
凈高：2.9m
獨棟外立面：
露臺花園
電力：雙路獨立電源10KV電源，總裝機容量為1.22萬KVA
空調：24H冷卻水、四管制空調（含加濕功能）、新風系統(tǒng)
網(wǎng)絡：電信、移動、聯(lián)通、銅牛信息
電梯：32部客梯、2部貨梯、6部扶梯
特點：每扇窗均設可平開的開啟扇
車位費：1200元/月（非固定）臨停：8元/小時
面積方案：整層、連層多種組合自由靈活
24H冷卻水、四管制空調、新風系統(tǒng)
LEED鉑金預認證，節(jié)能健康，人性化可開啟窗戶通風換氣
歡迎來電咨詢：13811119290
### 項目簡介
* **位置與開發(fā)商** ：位于北京市朝陽區(qū)朝陽北路 152 號，由北京萬科置業(yè)有限公司與北京時尚控股有限責任公司聯(lián)手開發(fā)。
* **類型與規(guī)模** ：是一座寫字樓項目，占地面積 130854 平方米，建筑面積 130854 平方米，總樓層數(shù)為地上 25 層、地下 3 層。
* **產(chǎn)權年限** ：50 年。
### 特點與優(yōu)勢
* **配套設施** ：
* **私屬園林綠化** ：配備 20000 平米的私屬園林綠化，整體呼應建筑立面曲線，以軟硬景相結合打造自然花園，創(chuàng)造充滿活力的商務環(huán)境和運動空間，還可作為入駐企業(yè)的露天大型發(fā)布現(xiàn)場。
* **高端商務設施** ：3 層設有 1000 平米高端演繹大廳，16 層有共享交互大堂，21 層打造了 300 平米穹頂花園。同時，地下一層配備 2000 平方米員工食堂，還設有室外運動場。
* **交通出行** ：地處東四環(huán)與朝陽北路交匯處，臨近地鐵 6 號線十里堡站、14 號線金臺路站，多條公交線路環(huán)繞，交通十分便利。
* **建筑與空間** ：
* **設計與品質** ：整體采用鋼結構和玻璃幕墻，線條分明，外立面幕墻具備遮擋紫外線、隔聲、防露、防霧且隔熱的功效。
* **空間布局** ：項目分為東西雙塔，呈 L 型布局，超大單層面積 4200 平米，整層使用率可達 80%，柱距 9 米，可滿足大型企業(yè)辦公需求。
* **景觀視野** ：東西塔 18-22F 可租賃，高區(qū)可無遮擋俯瞰 CBD 繁華，在租樓層享大平層高效空間，300㎡-2 萬㎡靈活切割。
* **綠色與健康** ：
* **生態(tài)環(huán)境** ：坐擁朝陽公園和紅領巾公園，周邊有兩大公園環(huán)繞，為企業(yè)打造東四環(huán)園境全景辦公環(huán)境。
* **綠色建筑** ：獲得美國 LEED 金級預認證、三星綠色認證等，采用多項節(jié)能技術，如雙路獨立電源、四管制空調等，為辦公人群提供健康舒適的環(huán)境。
### 租賃方案
* **可租賃面積與樓層** ：可租賃面積達 60000 平米，東西塔 18-22F 均可租賃，整層面積 4500 平米，也可根據(jù)需求進行面積分割。
* **交付標準** ：公區(qū)精裝，租區(qū)內(nèi)裝修，可提供精裝交付，也可根據(jù)租戶需求進行定制化裝修。
* **租賃價格** ：在租均價 元 /㎡?天。
### 周邊配套
* **餐飲配套** ：周邊有 MANNER 咖啡、全家、金鳳成祥烘焙等餐飲品牌，可滿足日常餐飲需求。
* **生活配套** ：附近有各種大型超市、新鮮蔬菜市場等，生活便利。
* **商務配套** ：周邊有紅領巾公園、朝陽公園等休閑場所，以及北京CBD 核心商務區(qū)的豐富商務資源。
### 物業(yè)管理
物業(yè)公司為北京萬物梁行服務有限公司，物業(yè)費 32 元 /㎡/ 月，空調費用包含在物業(yè)費中，停車費為 1300 元 / 月 / 車。
