商辦樓宇 商辦樓宇
2025年05月28日 12:27 北京
項(xiàng)目名稱(chēng)：音樂(lè)生活廣場(chǎng)
適合餐飲、展廳、會(huì)所、教培等商業(yè)全業(yè)態(tài)！
項(xiàng)目周邊配套：
1、臨主路獨(dú)立商業(yè)園區(qū)，可24小時(shí)經(jīng)營(yíng)，200余車(chē)位，目前免費(fèi)；
2、周邊覆蓋多個(gè)居住區(qū)近30萬(wàn)人口，周邊5公里范圍內(nèi)分布著近20家教育機(jī)構(gòu)；
3、臨近蕭太后公園和馬家灣濕地公園，環(huán)境優(yōu)美。
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東五環(huán)商圈主要包括朝青板塊、常營(yíng)板塊、東壩板塊和雙橋板塊，以下是這些商圈的具體介紹：
### 朝青板塊
* **交通** ：位于東四環(huán)和東五環(huán)之間，軌道交通便利，有地鐵6號(hào)線穿過(guò)，去往東邊各大上班聚集區(qū)都很方便。東西向有朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路、京通快速，南北向有東五環(huán)、東四環(huán)，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。
* **商業(yè)配套** ：以朝陽(yáng)大悅城為核心，這是東四環(huán)外最時(shí)尚的購(gòu)物中心之一，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體，滿(mǎn)足周邊居民的商業(yè)需求。此外，還有龍湖常楹天街等商業(yè)設(shè)施。
* **生活配套** ：周邊有較多的次新品質(zhì)居住區(qū)，環(huán)境適宜，且有較多的公園綠地，如朝陽(yáng)公園等。
### 常營(yíng)板塊
* **交通** ：位于東五環(huán)外，交通便利，軌道交通方面，地鐵6號(hào)線貫穿商圈中南部，設(shè)有草房、常營(yíng)、黃渠和褡褳坡四站。自駕方面，主要依托朝陽(yáng)北路、機(jī)場(chǎng)二高，可到達(dá)國(guó)貿(mào) CBD 和北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)。
* **商業(yè)配套** ：有龍湖長(zhǎng)楹天街、北京華聯(lián)購(gòu)物中心和陸港城等三大商場(chǎng)，其中龍湖長(zhǎng)楹天街體量較大，可滿(mǎn)足周邊居民的購(gòu)物需求。
* **生活配套** ：有常營(yíng)馬拉松體育公園、常營(yíng)體育公園和黃渠公園三大公園，還有首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院（常營(yíng)院區(qū)）等醫(yī)療配套。
### 東壩板塊
* **交通** ：位于東北五環(huán)邊，臨近首都機(jī)場(chǎng)，交通較為便利，且未來(lái)規(guī)劃有地鐵建設(shè)，將進(jìn)一步提升其交通優(yōu)勢(shì)。
* **商業(yè)配套** ：有金隅嘉品 Mall、奧特萊斯等商業(yè)設(shè)施，且臨近望京、燕莎、 CBD 等三大商圈，可享受其繁華便利。
* **生活配套** ：周邊有東壩郊野公園、東壩千畝湖等生態(tài)配套，環(huán)境優(yōu)美。還有人大附中朝陽(yáng)分校（東壩校區(qū)）等教育配套。
### 雙橋板塊
* **交通** ：軌道交通方面，有地鐵1號(hào)線八通線從商圈北部穿過(guò)，板塊內(nèi)共有傳媒大學(xué)站、雙橋站和管莊站三個(gè)站點(diǎn)，可快速到達(dá)國(guó)貿(mào)等地。自駕出行方面，可走京通快速路和廣渠快速路。
* **商業(yè)配套** ：北部有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，且有在建的地鐵22號(hào)線，未來(lái)商業(yè)發(fā)展?jié)摿^大。
* **生活配套** ：周邊有西會(huì)公園、百花公園、廣渠路公園、月牙河連心休閑公園和杜仲公園等綠地公園，居民休閑散步方便。
