宋莊藝術(shù)區(qū)位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，是中國(guó)當(dāng)代藝術(shù)的重要基地之一，也是全國(guó)最具影響力的藝術(shù)聚集地之一。以下是對(duì)宋莊藝術(shù)區(qū)的詳細(xì)介紹：
世界街區(qū)里 臨街獨(dú)棟商業(yè)
副中心·品質(zhì)居住集群內(nèi)·3581㎡臻稀獨(dú)棟商業(yè)
出售報(bào)價(jià)：1億
[城市副中心 臻稀獨(dú)棟商業(yè)恒產(chǎn)]世界街區(qū)臨街獨(dú)棟商業(yè)的萬(wàn)億副中心頂配繁華項(xiàng)目位于北京增量發(fā)展第一強(qiáng)區(qū)通州城市副中心，宋莊藝術(shù)宜居區(qū)。每年超1000億強(qiáng)力投資落地副中心，全北京唯一增量發(fā)展第一強(qiáng)區(qū)。
世界街區(qū)里的臨街獨(dú)棟配套商業(yè)，坐擁全球藝術(shù)潮尚、海量消費(fèi)人群項(xiàng)目距中國(guó)宋莊藝術(shù)區(qū)僅約1.8公里。
宋莊藝術(shù)區(qū)，規(guī)劃占地14.6平方公里。作為全球TOP級(jí)的藝術(shù)家聚集區(qū)，北京市首批的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，獲政府200億專項(xiàng)資金支持。宋莊作為中國(guó)乃至世界范圍最大、知名度最高的藝術(shù)家聚集地，有來(lái)自20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近萬(wàn)名藝術(shù)家在這里生活、創(chuàng)作，這里擁有300多家寶藏店鋪、69家藝術(shù)場(chǎng)館。
[世界街區(qū) 財(cái)富封面入口] [品質(zhì)居住集群內(nèi) 唯一商業(yè) 財(cái)富必經(jīng)之路] 項(xiàng)目位于金地丨北京壹街區(qū)內(nèi)，為金地北京壹街區(qū)、山西建投·國(guó)貿(mào)瑨上、城建新住宅地塊共3000余戶品質(zhì)居住集群內(nèi)，唯一集中商業(yè)，且為宋莊東北部區(qū)域內(nèi)唯一獨(dú)棟商業(yè)中心，強(qiáng)力聚攏周邊消費(fèi)人群。
街區(qū)占地面積10.5萬(wàn)㎡，總建筑面積約29萬(wàn) ㎡，共規(guī)劃1658戶，已售1500+戶，2024年8月首批交付，2024年9月二期交付。共交付1100+戶
【山西建投·國(guó)貿(mào)瑨上】獨(dú)棟商業(yè)旁約200米，總建面95975.80㎡，總規(guī)劃542戶。按目前2個(gè)項(xiàng)目戶均2.45人/戶計(jì)算，約5390人流量，且多喜就近消費(fèi)。未來(lái)，還可吸納宋莊小鎮(zhèn)的當(dāng)?shù)鼐用窈腿肆骺腿骸?/strong>
【北京城建新地塊】獨(dú)棟商業(yè)旁約4公里內(nèi)，2024年9月競(jìng)得地塊，項(xiàng)目總用地規(guī)模約4.68萬(wàn)㎡，地上建筑規(guī)模約8.02萬(wàn)㎡。未來(lái)項(xiàng)目的建設(shè)、交付完成也將增加匯聚獨(dú)棟商業(yè)的人群消費(fèi)客流量。
[世界街區(qū)商業(yè)配套實(shí)境全呈][與獨(dú)棟商業(yè)形成互補(bǔ)發(fā)展引力效應(yīng)]世界街區(qū)里，東西配套生活軸，多元業(yè)態(tài)共創(chuàng)、潛力無(wú)限，全面滿足居住人群、消費(fèi)人群的生活需求通過(guò)復(fù)合業(yè)態(tài)規(guī)劃，實(shí)境呈現(xiàn)人氣聚集之地。
[世界街區(qū)里的臨街獨(dú)棟配套商業(yè)][七大產(chǎn)品超級(jí)賣點(diǎn) 適用多元綜合業(yè)態(tài)]
「品質(zhì)獨(dú)棟 商業(yè)資產(chǎn)」項(xiàng)目為4層獨(dú)立建筑，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑采用淺色系的金屬與玻璃材料為主體立面材質(zhì)。以穿插的方體構(gòu)成，倒角處有輕微弧線作為過(guò)渡，形成現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔與輕盈的美感。
「宋莊新地標(biāo) 昭示性極佳」十字路口臨街角商業(yè)，壹街區(qū)業(yè)主的必經(jīng)之地，獨(dú)特造型展示，增強(qiáng)商家的昭示性和展示性。
「360°環(huán)幕采光」全景玻璃幕墻，360度采光無(wú)死角 ，開(kāi)闊視野，營(yíng)造出通透明亮的空間基調(diào)。
「開(kāi)敞式空間」開(kāi)敞式大平層空間，減少柱體干擾，空間靈動(dòng) ，可任意分割改造，契合更多業(yè)態(tài)營(yíng)商需求。
「燃?xì)馊采w」預(yù)留燃?xì)饨涌?，滿足餐飲入駐條件 。中西高檔餐廳、西式面點(diǎn)、酒吧會(huì)所等，具備全業(yè)態(tài)布局條件。
「自動(dòng)化停車」地下智能停車庫(kù)，全自動(dòng)升降停取汽車 。自商業(yè)北入口駛?cè)?，由建筑東側(cè)進(jìn)入地庫(kù)升降梯停車。
「超大面積贈(zèng)送」三層、四層大露臺(tái)贈(zèng)送，屋頂超大空間贈(zèng)送 ?？纱蛟炻短觳惋嫛⒖Х瑞^、市集，也可舉辦露臺(tái)音樂(lè)、展覽等。
[商業(yè)獨(dú)棟分層平面圖]建筑面積約515.67㎡ 首層
建筑面積約772.21㎡ 二層
建筑面積約932.76㎡ 三層
露臺(tái)贈(zèng)送面積：約184.03平米
建筑面積約812.44㎡ 四層
露臺(tái)贈(zèng)送面積：約266.75平米
屋頂平面圖 屋頂贈(zèng)送面積：約602.52㎡
建筑面積約1140㎡ 地下一層
### 地理位置與交通
- **位置**：宋莊藝術(shù)區(qū)位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)小堡村及周邊村落，距離北京市中心約30公里。
- **交通**：周邊有多條公交線路，包括T48路、808路區(qū)間、808路、809路等。附近設(shè)有多個(gè)公交站，如小堡藝術(shù)東區(qū)、樹美術(shù)館、北塘藝術(shù)區(qū)南門、宋莊美術(shù)館等。此外，宋莊藝術(shù)區(qū)還靠近地鐵6號(hào)線和八通線，交通便利。
### 藝術(shù)發(fā)展與歷史
- **起源**：宋莊藝術(shù)區(qū)的歷史可以追溯到上世紀(jì)90年代，最早由一批藝術(shù)家從圓明園、東村等藝術(shù)聚集區(qū)自發(fā)轉(zhuǎn)移至此扎根，逐漸形成了獨(dú)特的藝術(shù)生態(tài)。
- **發(fā)展**：2005年，宋莊鎮(zhèn)黨委鎮(zhèn)政府在全國(guó)率先提出了“文化造鎮(zhèn)”的設(shè)想，以首屆宋莊藝術(shù)節(jié)拉開(kāi)序幕，“中國(guó)·宋莊”藝術(shù)區(qū)的品牌逐漸打響。2006年，北京市認(rèn)定宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為首批十個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，也是其中面積最大的一個(gè)。
- **現(xiàn)狀**：如今，宋莊藝術(shù)區(qū)已成為中國(guó)最大的原創(chuàng)藝術(shù)集聚區(qū)之一，擁有3000平方米以上的美術(shù)館35家，以及眾多畫廊、藝術(shù)家工作室等非營(yíng)利性展示場(chǎng)所。這里吸引了眾多國(guó)內(nèi)藝術(shù)家以及國(guó)際藝術(shù)家前來(lái)創(chuàng)作和交流，每年都會(huì)舉辦各類藝術(shù)展覽、藝術(shù)節(jié)等活動(dòng)。
### 文化特色與旅游資源
- **藝術(shù)與文化融合**：宋莊原本是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)村落，村落的古老與現(xiàn)代藝術(shù)的結(jié)合，賦予了這個(gè)地方獨(dú)特的韻味。許多畫廊和工作室都坐落在老式院落中，這些院落原本是村民的居住地，被藝術(shù)家們巧妙改造后變成了藝術(shù)創(chuàng)作的空間，古老的院落與新穎的藝術(shù)畫廊相得益彰，為游客提供了極具視覺(jué)沖擊力的藝術(shù)體驗(yàn)。
- **藝術(shù)創(chuàng)作多樣性**：宋莊藝術(shù)區(qū)涵蓋了繪畫、雕塑、電影、戲劇、音樂(lè)、舞蹈、設(shè)計(jì)等各種藝術(shù)形態(tài)，藝術(shù)創(chuàng)作自由且富有想象力，無(wú)論是傳統(tǒng)油畫、雕塑、裝置藝術(shù)還是數(shù)字藝術(shù)，都是藝術(shù)家們表達(dá)自我、探索未知的方式。
- **藝術(shù)活動(dòng)豐富**：每年，宋莊藝術(shù)區(qū)都會(huì)舉行盛大的藝術(shù)活動(dòng)，如宋莊藝術(shù)節(jié)、藝術(shù)品拍賣會(huì)、藝術(shù)創(chuàng)作研討會(huì)等。這些活動(dòng)不僅為藝術(shù)家提供了展示自己作品的機(jī)會(huì)，也讓普通游客和藝術(shù)愛(ài)好者有了更深入的了解和參與感。此外，這里還經(jīng)常舉辦各類文化講座、藝術(shù)沙龍、電影放映等活動(dòng)，提高了公眾的藝術(shù)素養(yǎng)，為藝術(shù)區(qū)注入了更多的活力和創(chuàng)意。
- **特色藝術(shù)商店與餐館**：在宋莊藝術(shù)區(qū)，游客可以發(fā)現(xiàn)許多別具特色的藝術(shù)商店和餐館。許多藝術(shù)家將自己的作品融入到商品設(shè)計(jì)中，游客可以購(gòu)買到獨(dú)一無(wú)二的藝術(shù)品、手工藝品和紀(jì)念品。當(dāng)?shù)氐囊恍┎宛^也充滿了藝術(shù)氣息，餐廳的裝飾、菜單的設(shè)計(jì)都體現(xiàn)了藝術(shù)家的獨(dú)特想法，成為了藝術(shù)與美食的完美結(jié)合。
- **藝術(shù)鄉(xiāng)建典范**：宋莊藝術(shù)區(qū)的發(fā)展被視為一場(chǎng)規(guī)模浩大的藝術(shù)介入鄉(xiāng)村的實(shí)踐運(yùn)動(dòng)，藝術(shù)家們的進(jìn)駐不僅改變了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，也使藝術(shù)與居住地之間形成了一種互相依存的關(guān)系，為鄉(xiāng)村建設(shè)提供了新的思路和范例。
宋莊藝術(shù)區(qū)以其悠久的歷史、獨(dú)特的文化底蘊(yùn)和濃厚的藝術(shù)氛圍，吸引著無(wú)數(shù)藝術(shù)家、游客和文化愛(ài)好者的目光，成為了北京乃至中國(guó)文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一張亮麗名片。
