東長安街建國路商圈位于北京市東城區(qū)與朝陽區(qū)交界處，是長安街的東延長線，西起建國門橋，東至國貿(mào)橋，與東二環(huán)、東三環(huán)相鄰，是北京東部重要的商圈之一。以下是其具體介紹：
項目名稱：華潤時代中心
土地性質(zhì)：商業(yè)、辦公
土地年限：辦公至2056年6月、商業(yè)至2046年6月
項目信息總覽
產(chǎn)權面積(m)：74268(其中：A座59616、B座2681、C座11971）
出售報價：14.9億
標準層面積(m)：A座1799平米、B座718平米、C座840平米
各樓層數(shù)F)
A座23、B座8、C座3
結(jié)構層離(m)：A座28、B座4.5、C座43
大堂高度(m)：A座10、B座45、C座4.3
產(chǎn)權車位數(shù)量（個）：307
空調(diào)系統(tǒng)
風機盤管+新風系統(tǒng)，電梯數(shù)量，24部
出租率：約80%
交易方式：境內(nèi)股權交易
### 地理位置
東長安街建國路商圈位于北京市東城區(qū)與朝陽區(qū)交界處，是長安街的東延長線，西起建國門橋，東至國貿(mào)橋，與東二環(huán)、東三環(huán)相鄰。其地理位置優(yōu)越，是連接市中心與東部地區(qū)的重要紐帶，周邊有眾多標志性建筑和商業(yè)設施。
### 交通配套
* **地鐵線路** ：商圈內(nèi)有地鐵 1 號線、14 號線貫穿，大望路站、國貿(mào)站等多個地鐵站分布其中，可便捷地到達城市各處。
* **公交線路** ：有專 165 路、11 路、382 路、421 路、58 路、647 路、667 路、808 路、812 路、夜 27 路、973 路、138 路、405 路等多條公交線路，交通十分便利。
* **主干道路** ：東長安街是北京著名的 “十里長街” 東段，建國路是其東延線，橫貫朝陽區(qū)中南部，與東二環(huán)、東三環(huán)相通，可快速連接城市其他區(qū)域。
### 商業(yè)發(fā)展
* **購物中心及商場** ：擁有萬達廣場、銀泰中心 in99、國貿(mào)商城等大型購物中心。萬達廣場是北京最具代表性的商業(yè)綜合體之一；銀泰中心 in99 集合了眾多高端品牌，是時尚購物和美食的熱門地；國貿(mào)商城更是匯聚了大量國際一線品牌的購物天堂。
* **其他商業(yè)設施** ：除購物中心外，還有建外 SOHO 等商業(yè)項目，以及多家酒店、銀行等配套設施，滿足商務辦公、住宿、金融等多元需求。
### 商業(yè)特點
* **高端商務與商業(yè)融合** ：東長安街建國路商圈處于北京中央商務區(qū)的核心地段，周邊寫字樓林立，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)和金融機構總部入駐，如中國尊、光華長安大廈等，形成高端商務與商業(yè)緊密結(jié)合的格局。
* **時尚消費與文化體驗并重** ：該商圈不僅有高端購物場所，還擁有豐富的文化資源，如 798 藝術區(qū)、中央電視臺等，為消費者提供時尚消費與文化體驗的雙重享受。
* **交通便利與客流量大** ：憑借優(yōu)越的地理位置和發(fā)達的交通網(wǎng)絡，東長安街建國路商圈能夠吸引大量客流，包括本地居民、上班族、游客等，為商業(yè)發(fā)展提供了堅實的消費基礎。
### 周邊環(huán)境
* **歷史文化氛圍濃厚** ：東長安街建國路商圈周邊有故宮、天安門廣場等著名歷史文化景點，具有深厚的歷史文化底蘊，為商圈增添了獨特的文化魅力。
* **生活配套完善** ：周邊有眾多醫(yī)院、學校等生活配套設施，如北京協(xié)和醫(yī)院、北京日壇小學等，為居民和從業(yè)者提供了便利的生活條件。
### 發(fā)展前景
東長安街建國路商圈作為北京的核心商圈之一，具備優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)和濃厚的文化氛圍等優(yōu)勢。隨著城市的發(fā)展和更新，以及商業(yè)設施的不斷優(yōu)化升級，其商業(yè)價值和影響力有望進一步提升，在北京的城市商業(yè)格局中將繼續(xù)占據(jù)重要地位。
