東四環(huán)朝陽高鐵站商圈位于北京朝陽區(qū)東四環(huán)路與姚家園北街交匯處，是近年來隨著北京朝陽站的建成通車而逐步興起的新興商圈，以下是其具體介紹：
1，項目位置：東四環(huán)朝陽高鐵站商圈
2，項目名稱：東四環(huán)姚家園商業(yè)獨棟出租
3，出租面積：一層8000平米，10元/㎡/天；二層10000㎡，6元/㎡/天；三層8000㎡，4元/㎡/天
4，項目立項：商業(yè)
5，停車位：非常充足
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
北京朝陽站位于朝陽區(qū)東四環(huán)外姚家園路以北，是北京鐵路樞紐七大主站之一，也是京哈高鐵的重要站點。其周邊區(qū)域交通便利，與東四環(huán)路、姚家園北街等城市主干道相連，是連接北京城區(qū)與東北部地區(qū)的重要交通樞紐。
### 交通配套
* **鐵路** ：北京朝陽站隨京哈高鐵京承段同步開通，主要通行東北方向高鐵列車、普速列車和市郊鐵路東北環(huán)線，為商圈帶來了大量的流動人口，促進(jìn)了人員的快速流動和商業(yè)的發(fā)展。
* **地鐵** ：地鐵 3 號線一期和 R4 線將在朝陽站交通樞紐實現(xiàn)同站換乘，目前 3 號線一期東段正在建設(shè)中，屆時將極大地方便乘客的出行，進(jìn)一步提升商圈的交通便利性和吸引力。
* **公交** ：交通部門在北京朝陽站周邊配套建設(shè)了 5 條道路，并設(shè)置了 1 處公交場站、1 處公交接駁車站，多條公交線路途經(jīng)該商圈，方便乘客換乘。
* **出租車和網(wǎng)約車** ：站內(nèi)設(shè)有多個出租車上車站點和網(wǎng)約車停車區(qū)域，方便乘客快速離站。
* **自駕** ：周邊有完善的道路網(wǎng)絡(luò)，包括東四環(huán)路、京哈高速等，便于自駕出行。同時，商圈內(nèi)及周邊設(shè)有多個停車場，滿足自駕消費者的停車需求。
### 商業(yè)發(fā)展
* **商業(yè)地產(chǎn)項目** ：華潤在朝陽站交通樞紐南側(cè)建設(shè)了北京萬象城，該項目地上建筑規(guī)模限定為 27.55 萬平方米，是一座 70% 自持的中高檔商場，采用了街區(qū)式小盒子商業(yè)獨棟 + 步行街的設(shè)計，為消費者提供了多樣化的購物體驗。
* **商業(yè)綜合體** ：除了萬象城，周邊還擁有達(dá)美中心廣場、金隅嘉品 MALL 等商業(yè)綜合體，涵蓋了購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能，滿足了不同消費者的需求。
* **酒店和公寓** ：隨著商圈的發(fā)展，周邊逐漸匯集了各種檔次的酒店和公寓，如漢庭酒店、如家酒店等，為商務(wù)旅客和游客提供了豐富的住宿選擇。
### 區(qū)域優(yōu)勢
* **政策支持** ：作為北京的重要交通樞紐和新興商業(yè)區(qū)域，朝陽高鐵站商圈得到了政府的政策支持和規(guī)劃引導(dǎo)，有利于吸引更多的投資和項目落地，推動商圈的快速發(fā)展。
* **交通便利** ：商圈依托北京朝陽站和四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，能夠方便地連接城市各個區(qū)域和周邊城市，為商業(yè)活動提供了良好的交通基礎(chǔ)。
* **消費潛力** ：周邊有眾多高端住宅小區(qū)和寫字樓，匯聚了大量的中高端消費人群，如泛海國際、御翠園等小區(qū)居民以及周邊企業(yè)的白領(lǐng)和商務(wù)人士，為商圈的消費市場提供了有力支撐。
* **區(qū)域聯(lián)動** ：該商圈與周邊的朝陽公園、798 藝術(shù)區(qū)等文化、旅游景點相互呼應(yīng)，形成了良好的區(qū)域聯(lián)動效應(yīng)，能夠吸引更多的游客和消費者前來，促進(jìn)了商業(yè)與文化、旅游等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。
### 未來展望
隨著北京朝陽站交通樞紐的不斷完善、地鐵 3 號線和 R4 線的建成通車，以及更多商業(yè)項目的落成和運營，東四環(huán)朝陽高鐵站商圈的交通便利性、商業(yè)氛圍和綜合服務(wù)功能將不斷提升，有望發(fā)展成為北京重要的商業(yè)中心之一，在推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升城市形象和滿足居民消費需求等方面發(fā)揮更大的作用。
