國貿(mào)中服地塊商圈是北京中央商務(wù)區(qū)（CBD）的核心區(qū)域之一，具有重要的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)地位。以下是其具體介紹：
### 地理位置
項(xiàng)目名稱：億利生態(tài)廣場
高區(qū)面積：4715.21平米
單層面積：2351.16平米
單層面積：2364.05平米
可整層出租/可連層出租/可分租，出售！
【項(xiàng)目名稱】億利生態(tài)廣場
【地理位置】地鐵1號線/10號線/14號線 三軌直達(dá)，樓下無縫銜接地鐵28號線（2025年年底開通）
【朝 向】東南西北
【交付標(biāo)準(zhǔn)】遺留裝修
【付款方式】押三付三
【簽約年限】2-3年
【注 冊】可注冊
【大廈配套】:員工餐、星巴克咖啡、便利蜂、各種中餐、健身中心、會(huì)議中心、準(zhǔn)五星酒店等
【項(xiàng)目信息】
空調(diào)時(shí)間： 空調(diào)早8-晚6點(diǎn)
停 車：固定車位1500元；非固定1200元
歡迎來電咨詢13811119290
國貿(mào)中服地塊位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)與建國路交叉口的東北角，毗鄰北京中服大廈，是 CBD 核心區(qū)最后一塊待開發(fā)的土地。其東鄰中國尊，西接?xùn)|三環(huán)，緊鄰地鐵 1 號線、10 號線，與國貿(mào)商圈無縫銜接，周邊環(huán)繞著眾多國際知名企業(yè)總部和金融機(jī)構(gòu)。
### 交通條件
* **地鐵** ：附近有地鐵 1 號線和 10 號線國貿(mào)站，以及地鐵 10 號線呼家樓站等，步行可達(dá)核心商務(wù)配套。
* **公交** ：周邊有郎家園、大北窯北、大北窯東等公交站點(diǎn)，途經(jīng)線路眾多，如 938 路、938 路支 5、113 路、402 路、405 路等，可便捷地到達(dá)城市的各個(gè)角落。
* **道路** ：位于東三環(huán)與建國路交叉口，東三環(huán)中路、建國門外大街等城市主干道環(huán)繞，交通便利，便于車輛進(jìn)出。
### 商業(yè)設(shè)施
* **寫字樓** ：中服地塊匯聚了眾多高端寫字樓，如中服大廈、陽光金融中心、眾秀大廈、三星大廈、泰康金融大廈、國壽金融中心、正大中心、中國尊等，吸引了大量企業(yè)入駐，其中包括民生銀行、大家保險(xiǎn)、中國國際期貨等金融機(jī)構(gòu)，形成了金融與資本密集區(qū)。
* **商場** ：周邊有國貿(mào)商城、新世界百貨等大型購物中心，提供了豐富的購物、餐飲、娛樂等商業(yè)服務(wù)。
* **酒店** ：附近有北京萬達(dá)索菲特大飯店、北京柏悅酒店、星程酒店（北京國貿(mào)店）、居派酒店式公寓（北京國貿(mào)店）等多家酒店，滿足了不同層次的住宿需求。
### 商圈優(yōu)勢
* **金融產(chǎn)業(yè)集聚** ：以金融、保險(xiǎn)、期貨等企業(yè)總部為主導(dǎo)，眾多金融機(jī)構(gòu)和世界 500 強(qiáng)企業(yè)在此設(shè)立總部或分支機(jī)構(gòu)，如中國人壽金融中心、中信大廈等，形成了金融與傳媒雙核驅(qū)動(dòng)的商務(wù)生態(tài)，是國際化金融合作的重要平臺。
* **國際化程度高** ：區(qū)域內(nèi)聚集了大量的外國公司辦事機(jī)構(gòu)、涉外機(jī)構(gòu)和五星級酒店，國際交往活動(dòng)頻繁，具有濃厚的國際商務(wù)氛圍。
* **配套設(shè)施完善** ：除了商業(yè)和辦公設(shè)施外，還擁有完善的餐飲、娛樂、休閑等配套設(shè)施，如星巴克、便利蜂、中高端餐廳，以及健身中心、會(huì)議中心等，能夠滿足人們的各種生活和商務(wù)需求。
* **地理位置優(yōu)越** ：地處 CBD 核心區(qū)，周邊交通便利，與國貿(mào)商圈緊密相連，便于企業(yè)之間的交流與合作，也方便了人才的流動(dòng)和資源的共享。
### 發(fā)展規(guī)劃
中服地塊是北京 CBD 核心區(qū)最后一塊待開發(fā)的土地，規(guī)劃為金融、商業(yè)、辦公和國際交往功能區(qū)，目標(biāo)是打造集超甲級寫字樓、高端商業(yè)、國際會(huì)議中心、文化展示等功能于一體的綜合性地標(biāo)區(qū)域。目前，Z3、Z4、Z5、Z6 等地塊正在建設(shè)中，預(yù)計(jì) 2025 年至 2026 年陸續(xù)投入使用。未來，隨著更多項(xiàng)目的建成和投入使用，以及地鐵 28 號線的開通，將進(jìn)一步提升國貿(mào) CBD 的全球影響力。
