車公莊商圈位于北京市西城區(qū)西二環(huán)附近，是一個集商務辦公、商業(yè)零售、餐飲娛樂、金融服務等多功能于一體的綜合性商圈。以下是其詳細信息：
面積：1900㎡ （可分割）
樓層：一層
租金：6.5元/㎡/天 （可談）
水費：10.5元/噸
電費：1.5元/度
合同：5年
遞增：3年5%
### 地理位置及交通
* **位置** ：車公莊商圈位于西二環(huán)與平安里西大街交匯處，地處西城區(qū)中部，緊鄰金融街，周邊有多個居民區(qū)和商務寫字樓，地理位置優(yōu)越，是北京重要的交通樞紐之一。
* **交通** ：
* **地鐵** ：地鐵 2 號線、6 號線在車公莊站交匯，距離金融街僅 1.5 公里，可便捷地到達北京市區(qū)及周邊區(qū)域。
* **公交** ：周邊有車公莊東公交站、阜成門北公交站等多個公交站點，有 105 路、107 路、111 路、118 路、15 路、16 路、19 路、206 路、209 路、21 路、26 路、30 路、38 路等多條公交線路經(jīng)過，可通往市區(qū)各個方向。
* **自駕** ：緊鄰西二環(huán)主路，周邊有阜成門北大街、西直門南大街等道路，交通路網(wǎng)發(fā)達，便于自駕出行。
### 商業(yè)設施及產(chǎn)業(yè)
* **商業(yè)項目** ：
* **中海國際中心** ：位于西二環(huán)路與平安里西大街交匯處，與金融街咫尺相連，緊鄰二環(huán)城市主路，地鐵 2 號線、6 號線車公莊站雙軌交匯，多條公交線路直達，通勤與商務往來更加便捷高效。項目高度 85.5 米，地上 20 層，地下 3 層，建筑面積 5.2 萬平方米。目前可租面積有 200 平方米、600 平方米、1000 平方米等多類戶型選擇，提供商務宴請、日常用餐、商務洽談、差旅住宿、娛樂休閑等全方位服務。
* **新時代大廈** ：位于西二環(huán)路官園橋以東，緊鄰地鐵 2 號線、6 號線車公莊站，交通便利，與遠通維景國際酒店、梅蘭芳大劇院等眾多熱門商家為鄰。項目共計 21 層，地上 18 層，地下 3 層，建筑面積 4.2 萬平方米。樓宇內(nèi)電梯共 8 部，地下停車位 181 個。
* **北京金融科技大廈** ：位于西二環(huán)內(nèi)核心繁華地段，距離西二環(huán) 500 米，緊鄰金融街商圈核心區(qū)，是該區(qū)域唯一獨棟稀缺寫字樓項目。大廈總建筑面積約 8000 平方米，共 14 層，設有辦公區(qū)休閑卡座，外觀時尚大方，有效提高房屋空間利用率，創(chuàng)造舒適、輕松的會談辦公環(huán)境。
* **車公莊北里** ：大多為公司單位的分房及回遷房，有新有舊，該小區(qū)距離地鐵 2 號線車公莊站較近，周邊還有多個公交站點，交通便利，周邊有藝海百貨商城、金五星百貨城等商業(yè)設施，滿足居民日常購物需求。
* **主導產(chǎn)業(yè)** ：
* **商務辦公** ：中海國際中心、新時代大廈等高品質寫字樓為入駐企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境，吸引了眾多企業(yè)入駐，推動了區(qū)域商務辦公產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
* **商業(yè)零售** ：各類商場、超市等商業(yè)設施豐富，滿足周邊居民和企業(yè)員工的購物需求。
* **餐飲娛樂** ：有眾多餐廳、咖啡館等餐飲場所，為人們提供豐富的美食選擇，同時也有一些娛樂設施，滿足人們的休閑娛樂需求。
* **金融服務** ：周邊有眾多金融機構，如中國工商銀行、中國民生銀行、中國銀行、中國建設銀行等，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供了金融支持。
### 周邊配套
* **酒店** ：周邊有北京遠通維景國際大酒店、云彩賓館、緣元酒店、京奇連鎖酒店等多家酒店，為商務人士和游客提供住宿服務。
* **生態(tài)與文旅資源** ：周邊有動物園、天文館、官園等著名景點，以及西直門樞紐、北京北站等交通樞紐，交通便利，旅游資源豐富。
* **教育與醫(yī)療資源** ：周邊有多所學校和幼兒園，如北京市西城區(qū)百萬莊小學、展覽路第一小學、銀河小學、北京市第一一零中學、北京市一五四中、北京西城外國語學校、外交學院等，為居民子女提供優(yōu)質教育。同時，附近有衛(wèi)敏口腔診所、西城區(qū)中小學衛(wèi)生保健所、北京方圓口腔診所、展覽路醫(yī)院等醫(yī)療機構，為人們提供便捷的醫(yī)療服務。
