東五環(huán)豆各莊商圈位于北京市朝陽區(qū)東南部，是一個正在崛起的新興商圈，以下是其具體介紹：
東村文化創(chuàng)意園1580平米（服裝展示遺留）
帶露臺-超大展示面-中間局部挑高6米
【房號】D1-1
【報價】3.5元/天/平米
【物業(yè)費】3.2元/月/平米（約每天每平1毛）
【付款方式】押三付三/押二付六
【遞增方式】5%-8%
【網(wǎng)絡(luò)】聯(lián)通/電信
【停車位】共600個
【車位費】300元/月租，2元/小時
【能源費】水費6.21元/噸，電費1.54元/度
【配套】市政公園，員工公寓，餐飲，錄影棚、便利店，咖啡廳，高級服裝定制，珠寶鉆戒、網(wǎng)球館、羽毛球和籃球館等。
【交通】：地鐵一號線雙橋站A西口；出門做公交475路（于家圍南下車）、451路（豆各莊鄉(xiāng)政府下車）、411路（石槽南路西口下車）、專170路、專171路、快速直達專線143路、快速直達專線99路等。
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### 地理位置及交通
* **位置** ：豆各莊位于朝陽區(qū)東南部，距日壇公園 11.6 千米，東鄰黑莊戶地區(qū)，南界通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，西與高碑店、王四營、十八里店地區(qū)接壤，北與三間房、管莊地區(qū)毗鄰。
* **交通** ：
* **地鐵** ：地鐵 7 號線郎辛莊站（也稱豆各莊站）位于境內(nèi)，緊鄰萬通路，怡景城花園北側(cè)，于 2019 年 12 月 28 日開通運營，另外，黃廠站距離惠多港購物中心也僅一路之隔，為居民出行提供了便利的軌道交通條件。
* **公交** ：附近有 457 路、451 路、411 路、專 170 路、專 171 路、快速直達專線 143 路、快速直達專線 99 路等多條公交線路，可通達市區(qū)多個地方。
* **自駕** ：京哈高速、京津高速橫貫東西，東五環(huán)路、茶家東路縱穿南北，形成了 “兩橫兩縱” 的主要道路交通網(wǎng)，便捷通暢，出門直接上五環(huán)或京津高速，自駕出行十分便利。
### 商業(yè)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)
* **商業(yè)項目** ：
* **惠多港購物中心** ：2023 年 6 月 18 日開啟試營業(yè)，是朝陽東南部大型商業(yè)綜合體，占地面積 13 萬平方米，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，引入了 24 家北京首店和多家品牌旗艦店，還打造了北京東部唯一的大型兒童主題街區(qū)童夢街，目前，已進駐 222 個品牌商家。其會員還可享受自營會員倉儲超市、自營家電體驗館、自營寵物超市的折扣及免費停車等權(quán)益，為中心一期工程，二期的網(wǎng)紅公寓已于 2020 年投入使用，三期的精品奧特街區(qū)正在建設(shè)中。
* **其他商業(yè)設(shè)施** ：除了惠多港購物中心外，豆各莊地區(qū)還有東村國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，其前身為豆各莊鄉(xiāng)集體木材廠，始建于 2004 年，總占地 300 畝，總建筑面積 160000㎡，業(yè)態(tài)涵蓋影視制作、影像技術(shù)、網(wǎng)紅直播、音樂制作、藝術(shù)培訓、創(chuàng)意設(shè)計、文化傳媒、游戲娛樂等行業(yè)，入住率 95% 以上，文創(chuàng)、科技類企業(yè)占比 90% 以上。此外，還有錦瓏（北京）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，距七號線黃廠站 800 米，步行 10 分鐘即可到達，其五大核心功能定位為原創(chuàng)設(shè)計、孵化基地、非遺和工藝基地、文化創(chuàng)意集市等。
* **主導產(chǎn)業(yè)** ：
* **文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)** ：東村國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園及錦瓏（北京）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了發(fā)展空間，吸引了眾多相關(guān)企業(yè)入駐，如工場藝術(shù)空間、馬里奧實景拍攝、糖果片場、壹川影藝、金夫人、三段錦、鉑爵旅拍、畫夢攝影、小旭音樂、薪美藝術(shù)、壹心一藝等，形成了產(chǎn)業(yè)集聚效應，推動了區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
* **商業(yè)零售與服務業(yè)** ：惠多港購物中心等商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，豐富了區(qū)域的商業(yè)零售與服務業(yè)業(yè)態(tài)，滿足了周邊居民的日常生活消費需求，同時也為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入了新的活力，帶動了消費增長和就業(yè)機會的增加。
### 周邊配套
* **教育資源** ：周邊教育配套資源較好，有芳草地國際學校、西直河小學等，距離芳草地國際學校富力分校約 1 公里，距離 171 中學豆各莊分校 3 公里，兩者都是九年一貫制學校，為居民子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。
* **醫(yī)療資源** ：最近的三甲醫(yī)院是民航總醫(yī)院，距離 10 公里，開車約 17 分鐘，日常就醫(yī)還有 10 分鐘車程的黑莊戶社區(qū)衛(wèi)生院和周邊社區(qū)衛(wèi)生服務站，基本可滿足居民的日常醫(yī)療需求。
* **生態(tài)資源** ：地塊周邊生態(tài)資源較好，臨近的公園有富力又一城公園、紅軍公園以及在建的馬家灣濕地公園，另外還有西直河休閑健康園和金中慧高爾夫練習場等娛樂消遣場所，為居民提供了休閑娛樂的好去處，提升了區(qū)域的生活品質(zhì)。
* **居住配套** ：豆各莊地區(qū)北側(cè)住宅項目較多，如富力又一城、恒大御景灣、朝豐家園等，居住氛圍濃厚，為商圈提供了穩(wěn)定的消費客群，同時，這些住宅項目周邊的配套設(shè)施也日益完善，進一步提升了居民的生活便利性。
