安定門泰利明苑大廈位于北京市東城區(qū)安定門內(nèi)大街，是一座集辦公、商業(yè)于一體的綜合性大廈。作為安定門商圈的重要地標(biāo)之一，泰利明苑大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及多樣化的服務(wù)，吸引了眾多企業(yè)和商戶入駐，成為該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。
項(xiàng)目名稱：泰利明苑7層（獨(dú)立出入口）出租面積：1719.03㎡
房屋朝向：南北通透，層高3.5米
可注冊(cè)、精裝
[福]房本立項(xiàng)：辦公
[愛(ài)心]格局：20隔間 5工區(qū) 茶水間 衛(wèi)生間
特價(jià)：3.7元/天/㎡（含發(fā)票）
付款方式好，公司資質(zhì)優(yōu)，價(jià)格好談。
物業(yè)費(fèi)：0.7元/天/㎡
付款方式：押三付三、押二付六
遞增：每?jī)赡?%
簽約年限：2年起租
供暖：市政45元/㎡/供暖季
電：1.2元/度
客梯：A、B座各2部
地下2層，地上7層。
車位：地上130個(gè)，600元/個(gè)/月；地下112個(gè)，800元/個(gè)/月
地鐵：2號(hào)線安定門（1.5公里）、5號(hào)線和平里北街（1.2公里）、8號(hào)線安德里北街（1.4公里）、10號(hào)線安貞門（1.6公里）、12號(hào)線安貞橋（1.6公里）。
位置處于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)交界附近的外館斜街甲1號(hào)。在北二環(huán)安定門、北三環(huán)安貞橋、黃寺、和平里之間，周邊社區(qū)、黨政軍機(jī)關(guān)密集、緊鄰超市、酒店、銀行、餐館、加油站、消防站、柳蔭公園、總政大院、中國(guó)黃金、江蘇飯店、安貞醫(yī)院、木偶劇院、天壇家具、地壇體育館等。
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**地理位置與交通便利性**
泰利明苑大廈地處北京市核心區(qū)域，緊鄰安定門內(nèi)大街，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，出行極為便利。大廈距離地鐵2號(hào)線安定門站僅約500米，步行約10分鐘即可到達(dá)，方便員工和客戶通過(guò)地鐵快速抵達(dá)。此外，周邊還有多條公交線路，如113路、108路、124路等，覆蓋了北京市多個(gè)主要區(qū)域。對(duì)于自駕前往的訪客，大廈周邊設(shè)有停車場(chǎng)，解決了停車難的問(wèn)題。這種便捷的交通條件，使得泰利明苑大廈成為企業(yè)辦公的理想選擇。
**建筑結(jié)構(gòu)與空間布局**
泰利明苑大廈總建筑面積約為3萬(wàn)平方米，建筑高度約60米，地上15層，地下2層。大廈采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格，外立面以玻璃幕墻為主，不僅提升了建筑的整體美觀度，還保證了充足的采光。內(nèi)部空間布局合理，辦公區(qū)域?qū)挸髁粒瑢痈哌m中，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。大廈還配備了高速電梯，減少了上下樓的等待時(shí)間，提高了工作效率。
**配套設(shè)施與服務(wù)**
泰利明苑大廈的配套設(shè)施完善，能夠滿足入駐企業(yè)和商戶的多樣化需求。大廈內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，確保全年室內(nèi)溫度適宜；同時(shí)，配備了先進(jìn)的消防系統(tǒng)和24小時(shí)安保服務(wù)，保障了辦公環(huán)境的安全。此外，大廈還提供高速網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室租賃、前臺(tái)接待等增值服務(wù)，幫助企業(yè)提升運(yùn)營(yíng)效率。對(duì)于員工而言，大廈周邊餐飲、便利店、銀行等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，解決了日常工作和生活的后顧之憂。
**商業(yè)氛圍與入駐企業(yè)**
安定門商圈作為北京市的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，擁有濃厚的商業(yè)氛圍和悠久的歷史文化底蘊(yùn)。泰利明苑大廈依托這一優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多知名企業(yè)和商戶入駐，涵蓋了金融、科技、文化創(chuàng)意等多個(gè)行業(yè)。這種多元化的企業(yè)結(jié)構(gòu)，不僅促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的活力，也為入駐企業(yè)提供了更多的合作機(jī)會(huì)。同時(shí)，大廈定期舉辦行業(yè)交流活動(dòng)和商務(wù)沙龍，為企業(yè)搭建了溝通與合作的平臺(tái)。
**租金與租賃政策**
泰利明苑大廈的租金水平相對(duì)合理，根據(jù)樓層、面積和裝修程度的不同，租金價(jià)格有所差異。以2025年的市場(chǎng)行情為例，大廈的平均租金約為每月每平方米8-12元，相較于北京市核心區(qū)域的其他寫字樓，性價(jià)比較高。大廈的租賃政策靈活，支持長(zhǎng)短租結(jié)合，滿足不同企業(yè)的需求。此外，物業(yè)管理部門還提供一站式的租賃服務(wù)，包括合同簽訂、裝修指導(dǎo)等，簡(jiǎn)化了企業(yè)的入駐流程。
**周邊環(huán)境與生活便利性**
泰利明苑大廈周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰安定門內(nèi)大街，街道整潔，綠化良好。附近還有多個(gè)公園和文化景點(diǎn)，如地壇公園、雍和宮等，為員工提供了休閑放松的好去處。生活便利性方面，大廈周邊餐飲選擇豐富，從快餐到正餐，從本地小吃到國(guó)際美食，應(yīng)有盡有。此外，便利店、超市、藥店等生活設(shè)施也一應(yīng)俱全，滿足了日常生活的各種需求。
**未來(lái)發(fā)展前景**
隨著北京市城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，安定門商圈的地位日益凸顯。泰利明苑大廈作為該區(qū)域的重要商業(yè)載體，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?。?jù)悉，大廈管理層正在計(jì)劃對(duì)部分設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)和辦公體驗(yàn)。同時(shí)，隨著更多企業(yè)的入駐，大廈的商業(yè)生態(tài)將更加豐富，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。
**總結(jié)**
安定門泰利明苑大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施以及靈活的租賃政策，成為企業(yè)和商戶辦公的理想選擇。無(wú)論是交通便利性、建筑品質(zhì)，還是商業(yè)氛圍和生活配套，泰利明苑大廈都展現(xiàn)出了強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。未來(lái)，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，大廈將繼續(xù)發(fā)揮其重要作用，為入駐企業(yè)創(chuàng)造更多價(jià)值。
