亞奧商圈是位于北京市朝陽區(qū)的一個(gè)重要商圈，具有豐富的商業(yè)、文化、體育和會(huì)展資源，以下是關(guān)于亞奧商圈的詳細(xì)介紹：
### 地理位置
亞奧商圈位于北京中軸線北延長線上，跨越亞運(yùn)村、奧運(yùn)村兩個(gè)街道，覆蓋北四環(huán)、北五環(huán)和京藏高速等周邊區(qū)域。它毗鄰?qiáng)W林匹克公園，是北京北部重要的城市功能區(qū)之一。
建筑面積：1.1萬平米，獨(dú)棟
一、產(chǎn)品概述建筑面積：10.5萬平
樓層：地下1層、地上5層
層高：1層5.7米、2、3、4層5.1米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：20000平
二、基本配置地板：網(wǎng)絡(luò)地板高度10厘米網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)
電梯：通力電梯24部電梯
空調(diào)：美國開利、新風(fēng)50立方米/時(shí)/人供電：雙路供電
停車位：410個(gè)
三、方案概述獨(dú)立出入：獨(dú)立門眉長度20米以上
樓層：1、3、4、5層
面積：1層獨(dú)立電梯間及大堂約450平方米，3、4、5層每層約3500平方米。
電梯：獨(dú)享電梯間3部衛(wèi)生間：每層2組，共計(jì)6組
外立面及獨(dú)立出入口、門眉
企業(yè)政策：項(xiàng)目隸屬于中關(guān)村科技園區(qū)朝陽園，與電子城、望京享受同等產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠條件。項(xiàng)目底商配套：1萬平米商業(yè)配套，其中3000平米員工餐廳滿足1400個(gè)餐位，星巴克、肯德基、必勝客、吉野家、眉州東坡、Manner咖啡、711便利店、京艷商務(wù)宴請(qǐng)等。項(xiàng)目周邊配套銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等。酒店：希爾頓歡朋、智選假日、全季酒店等。商場(chǎng)：龍湖天街等。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 商業(yè)設(shè)施
1. **購物中心**：
- **新奧購物中心**：集購物、餐飲、娛樂于一體，是亞奧商圈的重要商業(yè)綜合體之一。
- **北辰薈**：位于奧林匹克中心區(qū)核心位置，是國家會(huì)議中心二期的核心商業(yè)體，定位為高品質(zhì)社交生活、休閑娛樂、文化購物和美食體驗(yàn)的新型商業(yè)體。
- **北投購物公園**：2022年開業(yè)，為商圈增添了新的活力，提供多樣化的購物和休閑選擇。
- **新辰里**：也是商圈內(nèi)的熱門商業(yè)場(chǎng)所，吸引了大量消費(fèi)者。
2. **酒店**：
- **北辰五洲大酒店**：位于北辰東路8號(hào)，是五星級(jí)的高端酒店。
- **北辰五洲皇冠國際酒店**：位于北四環(huán)中路8號(hào)，提供國際化的服務(wù)。
- **北京北辰洲際酒店**：位于北辰西路8號(hào)院4號(hào)樓，是知名的國際品牌酒店。
- **北京國家會(huì)議中心大酒店**：位于北辰西路8號(hào)院1號(hào)樓，緊鄰國家會(huì)議中心。
- **北京匯園酒店公寓**：位于安定門外北辰東路8號(hào)，提供舒適的住宿環(huán)境。
3. **文化場(chǎng)館**：
- **中國共產(chǎn)黨歷史展覽館**：重要的文化教育場(chǎng)所。
- **中國工藝美術(shù)館**：展示中國傳統(tǒng)工藝美術(shù)的精品。
- **中國科學(xué)技術(shù)館**：以科普教育為主，適合親子游玩。
- **國家動(dòng)物博物館**：展示豐富的動(dòng)物標(biāo)本和科普知識(shí)。
4. **體育場(chǎng)館**：
- **國家體育場(chǎng)（鳥巢）**：北京奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場(chǎng)，舉辦各類體育賽事和文化活動(dòng)。
- **國家游泳中心（水立方）**：奧運(yùn)場(chǎng)館之一，現(xiàn)為文化旅游和體育活動(dòng)的重要場(chǎng)所。
- **國家速滑館（冰絲帶）**：北京冬奧會(huì)標(biāo)志性場(chǎng)館，賽后用于體育賽事和公眾體驗(yàn)。
5. **會(huì)展設(shè)施**：
- **國家會(huì)議中心一期、二期**：是北京重要的國際會(huì)展場(chǎng)所，舉辦各類大型會(huì)議和展會(huì)。
### 商業(yè)特色與發(fā)展趨勢(shì)
1. **數(shù)字化升級(jí)**：亞奧商圈正在加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，打造5G+AI全場(chǎng)景示范園區(qū)。通過數(shù)字化技術(shù)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，創(chuàng)新會(huì)展、商業(yè)、場(chǎng)館、賽事、演藝、酒店、餐飲、夜間和數(shù)字等九大消費(fèi)場(chǎng)景。
2. **多元消費(fèi)場(chǎng)景**：商圈融合了商業(yè)、旅游、會(huì)展、文化、體育等多種消費(fèi)場(chǎng)景，形成了獨(dú)特的消費(fèi)生態(tài)。例如，鳥巢的冰雪嘉年華、水立方的水上運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等，吸引了大量游客。
3. **新消費(fèi)創(chuàng)新聯(lián)盟**：2024年12月，亞奧商圈新消費(fèi)創(chuàng)新聯(lián)盟成立，旨在整合區(qū)域內(nèi)資源，推動(dòng)消費(fèi)場(chǎng)景跨界融合，提升消費(fèi)環(huán)境和吸引力。
4. **高品質(zhì)生活體驗(yàn)**：商圈內(nèi)的商業(yè)設(shè)施注重品質(zhì)和體驗(yàn)，如北辰薈的超級(jí)屋頂餐酒微醺體驗(yàn)街區(qū)，為消費(fèi)者提供了獨(dú)特的社交和休閑空間。
### 未來展望
亞奧商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的資源和不斷升級(jí)的數(shù)字化設(shè)施，將成為北京國際消費(fèi)中心城市的重要承載區(qū)。隨著更多項(xiàng)目的推進(jìn)和創(chuàng)新，亞奧商圈有望進(jìn)一步提升其在全國乃至全球的影響力，成為北京的一張重要名片。
