石景山商圈是北京市重要的商業(yè)區(qū)域之一，近年來發(fā)展迅速，形成了多個特色鮮明的商圈和消費地標(biāo)。以下是石景山主要商圈的介紹：
項目名稱：石景山獨棟出售
總建筑面積：約13000㎡（含地上辦公＋商業(yè)約8000㎡、車位96個、倉儲、露臺）
整體單價：約2萬/㎡
打包總價：2.7億
燃?xì)鈼l件：一層均有燃?xì)忾g，具備餐飲食堂條件
產(chǎn)權(quán)年限：辦公50年，商業(yè)40年
層高：一層層高4.2米，其他樓層層高3.6米
樓層：地上5層，地下2層，夾層1層
歡迎來電咨詢：13811119290
### 一核三圈多點消費格局
石景山區(qū)正在持續(xù)優(yōu)化“一核三圈多點”的國際消費空間格局：
- **一核**：以首鋼園為核心，打造融合消費地標(biāo)，培育“體育+創(chuàng)意”首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)，突出其極核地位。
- **三圈**：包括魯谷路綜合體驗商圈、蘋果園交通樞紐商圈、西部淺山區(qū)文商旅融合商圈，加速這三個商圈的協(xié)同聯(lián)動。
- **多點**：持續(xù)培育模式口歷史文化街、古城南路步行街、郎園Park等特色消費街區(qū)，推動消費向體驗化、品質(zhì)化方向提升。
### 主要商圈介紹
1. **首鋼商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)西北部，以首鋼園為核心。
- **特色**：首鋼園是石景山區(qū)新興的商業(yè)區(qū)域，隨著首鋼工業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型，這里逐漸成為集購物、餐飲、娛樂、文化活動于一體的綜合性消費地標(biāo)。首鋼六工匯、北平制冰廠等網(wǎng)紅打卡地吸引了眾多消費者。
- **代表項目**：首鋼六工匯、北平制冰廠、首鋼大跳臺（舉辦各類活動）。
- **交通**：地鐵11號線、6號線等多條線路可達(dá)。
2. **魯谷商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)中部，是石景山區(qū)的核心商圈之一。
- **特色**：集中了大型購物中心、超市、餐飲和娛樂設(shè)施，是石景山區(qū)最繁華的商業(yè)區(qū)域之一。這里有萬達(dá)廣場、喜隆多購物中心等大型商業(yè)綜合體，滿足了不同層次的消費需求。
- **代表項目**：石景山萬達(dá)廣場、喜隆多購物中心。
- **交通**：地鐵1號線、6號線、11號線等多條線路經(jīng)過，交通便利。
3. **八寶山商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)南部。
- **特色**：以大型商業(yè)設(shè)施、餐飲和休閑娛樂為主，周邊有多個住宅小區(qū)和大型公園，滿足了周邊居民的日常生活需求。
- **代表項目**：北京臺灣街、八角科學(xué)文化一條街。
- **交通**：地鐵1號線八寶山站，多條公交線路經(jīng)過。
4. **蘋果園交通樞紐商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)中部，以蘋果園交通樞紐為核心。
- **特色**：隨著蘋果園交通樞紐的建設(shè)和完善，該區(qū)域的商業(yè)潛力逐漸釋放，未來將成為集交通、購物、娛樂于一體的綜合性商圈。
- **交通**：地鐵1號線、6號線、S1線等多條線路在此交匯。
5. **京西大悅城商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)中部，阜石路沿線。
- **特色**：京西大悅城是近年來開業(yè)的大型商業(yè)綜合體，以其豐富的業(yè)態(tài)和獨特的購物體驗吸引了大量消費者。這里匯聚了眾多品牌和特色美食，是年輕人購物休閑的首選地之一。
- **代表項目**：京西大悅城。
- **交通**：地鐵6號線金安橋站可達(dá)。
6. **郎園Park商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)中部，八寶山地鐵站附近。
- **特色**：郎園Park是新興的網(wǎng)紅打卡地，環(huán)境優(yōu)雅，充滿藝術(shù)氣息。這里不僅有精致的餐飲選擇，還有文化創(chuàng)意店鋪和藝術(shù)展覽，是享受品質(zhì)生活的好去處。
- **代表項目**：郎園Park。
- **交通**：地鐵1號線八寶山站可達(dá)。
7. **西部淺山區(qū)文商旅融合商圈**
- **位置**：位于石景山區(qū)西部淺山區(qū)。
- **特色**：該商圈以文商旅融合為特色，結(jié)合自然景觀和文化資源，打造休閑旅游、文化創(chuàng)意和商業(yè)消費相結(jié)合的綜合性區(qū)域。
- **代表項目**：模式口歷史文化街、和美匯（五里坨地區(qū)）。
- **交通**：地鐵1號線、S1線等線路可達(dá)。
### 石景山商圈的發(fā)展趨勢
1. **消費體驗升級**：石景山商圈注重消費體驗的提升，通過引入更多首店、特色店和體驗式業(yè)態(tài)，滿足消費者對品質(zhì)和個性化的追求。
2. **文商旅融合**：結(jié)合首鋼園、模式口歷史文化街等文化資源，打造文商旅融合的消費場景，提升區(qū)域的文化吸引力和消費活力。
3. **交通樞紐帶動**：蘋果園交通樞紐的建設(shè)和完善將進(jìn)一步提升石景山的交通便利性，促進(jìn)商圈的協(xié)同發(fā)展。
4. **社區(qū)商業(yè)興起**：如和美匯等社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展，豐富了區(qū)域消費供給，滿足了居民的日常需求，提升了社區(qū)生活的便利性和幸福感。
石景山商圈憑借其豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)、獨特的文化魅力和便捷的交通條件，正在成為北京市重要的消費目的地之一。
