北京合生財富廣場（北二環(huán)),該項目位于北二環(huán)外，屬于德勝門商圈，建筑規(guī)劃用地為9459平方米，總建筑面積約達60000平方米，開發(fā)商自持，地上建筑16層，地下建筑3層，地上1至2層的商業(yè)面積主要業(yè)態(tài)以銀行為主。地上3至16層為寫字間辦公面積，商圈成熟，配套齊全，地下2至3層為車庫，坐落于中關村德勝科技園，將完全享受中關村科技園區(qū)的土地、稅收等各項優(yōu)惠政策，交通便利，四通八達，同時也得到了西城區(qū)政府的重視與支持，金融企業(yè)入住于此也將獲得大力支持，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：合生財富廣場
所屬區(qū)位：北二環(huán)
所屬商圈：德勝商圈
租金報價：7.9元-9.8元
出租面積：600㎡-1200㎡-2200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵2號線，積水潭站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網站：ipjak981.cn
珠江置地發(fā)展有限公司，北京知因智慧科技有限公司，有研新材料股份有限公司，中交地產股份有限公司等
中交地產股份有限公司簡介：
中交房地產集團有限公司（以下簡稱地產集團）成立于2015年3月，注冊資本50億元，是中國交通建設集團有限公司（以下簡稱中交集團）為推進內部房地產板塊整合，打造新的業(yè)務增長引擎，盡快實現“五商中交”戰(zhàn)略目標而設立的專業(yè)化子集團。
中交集團是國務院國資委直屬的特大型中央企業(yè)，2018年位列世界500強第91位，是中國最大的港口設計及建設企業(yè)，世界領先的公路、橋梁設計及建設企業(yè)，世界第一疏浚企業(yè)，全球最大的集裝箱起重機制造商，中國最大的設計公司。作為國資委批準的以房地產開發(fā)為主業(yè)的16家央企之一，中交集團開發(fā)房地產項目總建筑面積近3000萬平方米。
作為房地產專業(yè)子集團，地產集團負責中交集團房地產業(yè)務的運營和管理，業(yè)務涵蓋房地產開發(fā)、資產運營管理、房地產金融等領域，國內重點布局京津冀、長三角、珠三角、成渝等地區(qū)，境外重點投資美國、馬來西亞、印尼、肯尼亞等國家。
地產集團控股綠城中國控股有限公司（香港主板，03900）和中交地產股份有限公司（深交所，000736）兩家上市公司，大力發(fā)展國內房地產業(yè)務；以中交海外房地產有限公司作為海外房地產開發(fā)平臺；以中國房地產開發(fā)集團有限公司和中交鼎信股權投資管理有限公司為主，分別打造資產運營平臺和房地產金融支持平臺。
地產集團緊緊依托中交集團全產業(yè)鏈優(yōu)勢和遍布全球120余個國家和地區(qū)的海外資源，推動房地產開發(fā)與“大土木”“大海外”、吹填造地、基礎設施投資建設以及城市綜合開發(fā)運營等業(yè)務協調發(fā)展。憑借精確的戰(zhàn)略規(guī)劃、成熟的管理能力、專業(yè)的市場運作和優(yōu)秀的人才隊伍，不斷提升品牌影響力，構建具有中交特色的房地產業(yè)務發(fā)展模式，努力打造既能“建造美麗建筑”、又能“營造美好生活”的房地產企業(yè)。
上?？偛炕仨椖柯涞厣虾４瑥S地塊，坐落于楊浦濱江內環(huán)內，其間三幢歷史保留建筑，有著百年歷史，如今它正沿著近代工業(yè)的滾滾浪潮奔涌向前，將率先成為外灘、陸家嘴、楊浦濱江黃金三角帶上楊浦濱江核心段的全新地標。項目總建面約18.9萬平方米。其中東塔辦公樓（6#樓）建面約3.2萬平方米，地上19層；西塔辦公樓（5#樓）建面約6.8萬平方米，地上32層；商業(yè)自持，地下商業(yè)更與未來的船塢休閑公共空間直接連通。建成后，項目將成為集商業(yè)、辦公、休閑于一體的現代綜合商業(yè)體。
目前，隨著楊浦區(qū)打造全國在線新經濟產業(yè)先導區(qū)步伐的加快，字節(jié)跳動、美團、嗶哩嗶哩等名企紛紛落戶楊浦濱江，并與大連路總部研發(fā)聚集區(qū)相連，產業(yè)集群效益十分顯著，共同構成聯動浦東、對接長三角及全國、面向國際的產業(yè)發(fā)展高地，這得天獨厚的優(yōu)越條件，將對項目招商運營形成強力支撐。
上海總部基地項目背后的開發(fā)企業(yè)中交集團，可謂國之巨匠。從港珠澳大橋到杭州灣大橋，從重慶朝天門到上海洋山港，從青藏公路到京滬高鐵……中交集團用一個個驚艷世界的超級工程，參與助力國家騰飛。
與中交的“超級工程”與“世界之最”相比，作為上?？偛炕仨椖空故局行牡男⊙髽请m略顯單薄，卻從側面折射出中交人一脈相承對于建筑細節(jié)和品質的嚴苛與用心。既能大刀闊斧造橋修路，又可精工細作雕琢小樓——百年不變的專業(yè)與匠心，已深深銘刻在中交人的基因里，流淌在中交人的血脈中。
中交地產必將承襲中交血脈，發(fā)揚交融天下、建者無疆的企業(yè)精神，秉承美好生活營造者的發(fā)展理念，為黃浦再添力作，為滬上再譜新章!
本次啟動開放的“未來源點”位于雄安站東廣場南側，建筑設計理念源自雄安站“青蓮滴露、潤澤雄安”的寓意，以淀泊風光為靈感基礎，建筑像層層蓮葉，高低錯落，形成“蓮葉三疊、魚戲蓮葉”之意。建筑立足于“世界眼光、國際標準”，以設計、施工、使用、維護等多維度為切入點，更加注重智慧科技元素的運用，嚴格按照綠色建筑標準設計建造。建筑采用了光伏直流供電系統(tǒng)，基于智慧能源大腦系統(tǒng)進行管理，最大化實現能源實時可控、系統(tǒng)化節(jié)能。通過整合服務層、應用層、網絡層、感知層資源，“未來源點”搭建了一套完整的具有創(chuàng)新特色的有機智慧體系，建立了智慧IOC運營服務平臺，集成安防、能源、環(huán)境、設備設施管理等功能，為未來投入使用提供智能化、高品質的服務。
華燈初上，“未來源點”美輪美奐，這里將成為雄安站樞紐片區(qū)的城市名片、地標級城市會客廳?！拔磥碓袋c”的啟動開放充分體現了中交集團聚焦“三核五商”新中交的戰(zhàn)略部署，貫徹“投資雄安就是投資未來，建設雄安就是建設未來，為雄安服務就是為中國的未來服務”的要求，助力雄安新區(qū)高起點規(guī)劃、高標準建設、高質量發(fā)展。
中交房地產集團深化“精益”邏輯
中房報記者 李燕星 北京報道
中交房地產集團離自己設置的打造“特色房地產商”的目標更近了一步。
10月28日，“精益地產 美好生活”中交地產精益化產品體系建設成果展示會在昆明舉行。一年前的同一天，中交房地產集團在重慶舉行的全球品牌體系發(fā)布會上，首次提出了“美好生活營造者”的品牌定位和“雅頌天地，和美中國”的品牌愿景。
“2018年是中交房地產集團的‘產品年’，在文化體系、戰(zhàn)略體系、品牌體系、供應鏈體系的基礎上，著手建設精益化產品體系?！敝薪环康禺a集團有限公司董事長趙暉在展示會現場致辭時表示，針對房地產行業(yè)當前發(fā)展癥結，精益化產品體系將制造企業(yè)的管理精髓——“精益管理”有效運用到房地產行業(yè)；倡導“精益化”是當前中交房地產集團實現高質量發(fā)展的戰(zhàn)略選擇、必然選擇。
以成果展為契機 續(xù)寫37年精益探索
中交房地產集團的發(fā)展歷史可追溯到1981年設立的中房集團，創(chuàng)建伊始就承擔著為推進房屋建設現代化的歷史使命。發(fā)展過程中，陸續(xù)吸收合并華通置業(yè)、中國城鄉(xiāng)、中天實業(yè)等房地產企業(yè)。伴隨中交地產、綠城中國的加入，中交集團于2015年組建中交房地產集團。
改革開放40周年，中交房地產集團作為唯一一家央企房地產企業(yè)入選國企改革“雙百行動”。中交房地產集團計劃以本次成果展示會為契機，加快精益化產品體系的完善和推廣。
固基修道以致遠，切磋琢磨見匠心。中交房地產集團的精益化產品體系既是一個完整科學的理論體系，也是一個切實有效的實踐體系，它將以“風雅頌美中”五個住宅產品系列、五個社區(qū)商業(yè)系列、四個綜合體系列和三個長租公寓系列為載體，不斷地豐富完善、優(yōu)化升級，營造美好生活。
微觀來講，精益化產品體系建設成果是“五商中交”戰(zhàn)略部署在房地產板塊的落地生根。宏觀來看，精益化產品體系六大創(chuàng)新思維及在房地產行業(yè)的產品深化應用，值得行業(yè)借鑒。上述六大創(chuàng)新思維分別是：積極心理學思維、精益地產思維、新時代規(guī)劃思維、五色地產思維、綠色科技融合思維、柔性開發(fā)思維。
趙暉表示，“我們還將對精益化產品體系不斷細化和完善，為指導項目實踐發(fā)揮更大作用?！?
契合國家高質量發(fā)展 國企一馬當先
本次成果展，除了展示中交精益化產品體系的“精益地產”展區(qū)之外，同時設立“美好生活”展區(qū)和“品質中交”展區(qū)。美好生活展區(qū)，反映改革開放四十年來中國翻天覆地的變化和祖國的繁榮景象。品質中國展區(qū)，集中展現了中交集團十三年樹立的宏偉工程與核心企業(yè)精神。
中國交通建設集團有限公司總經理、中國交通建設股份有限公司總裁宋海良在展示會現場表示，“精益求精、追求卓越”一直以來都是中交集團贏得市場競爭、做強做優(yōu)做大的制勝法寶。就在10月24日，被譽為“新的世界七大奇跡”之一的港珠澳大橋正式通車，習總書記親自出席儀式并稱贊以中交人為代表的大橋建設者“非常了不起”。
作為中交集團旗下房地產行業(yè)的積極力量和“五商中交”戰(zhàn)略版圖的重要組成部分，中交房地產集團2017年銷售合同金額1685億元，2015年至2017年連續(xù)三年排名地產行業(yè)百強第8，位居央企地產第3。2018年面對市場形勢的變化，中交房地產集團的各項工作將緊密圍繞高質量增長、市場化發(fā)展為主題開展，繼續(xù)堅持從深耕城市和區(qū)域戰(zhàn)略布局兩個方面進行拓展。
同時，為了適應新時代房地產行業(yè)發(fā)展需要，落實十九大提出的“房住不炒”要求，中交房地產集團將2018年定位為“產品年”，在文化體系、戰(zhàn)略體系、品牌體系、供應鏈體系的基礎上，著手建設精益化產品體系。
“這次隆重推出的精益化產品體系，是中交集團將持續(xù)強化‘專業(yè)化、標準化、數字化、精細化’‘四化’管理的一個強烈信號，讓‘四化’管理推動效率變革、成本變革和質量變革?！彼魏Ａ急硎?，精益化產品體系也體現了中交人對新時代房地產行業(yè)與市場、客戶與需求、產品與服務、價值與情懷的深刻理解，在中交房地產升級發(fā)展的歷史進程中邁出了重要一步。
責任感驅動 引領行業(yè)邁入精益化道路
在國家經濟高速發(fā)展與資源制約下，反觀中國房地產過去20年的核心方法論是什么？答案是：高杠桿，快周轉，大規(guī)模，模仿了上個世紀加工制造業(yè)初級發(fā)展階段的方法論。恰逢人口紅利住房需求的爆發(fā)，以及城市化高速進程的疊加，成就了房地產行業(yè)長期的粗放增長。
因此，制造業(yè)發(fā)展的桎梏同樣也成為房地產行業(yè)進一步發(fā)展的瓶頸，中國房地產行業(yè)急需全面轉型。中交房地產集團的精益化產品體系與管理模式，正是走在行業(yè)前端的創(chuàng)新嘗試，值得全行業(yè)借鑒。
中國房地產業(yè)協會會長劉志峰在現場肯定了精益化是房地產行業(yè)創(chuàng)新升級的方向，他認為，中交房地產集團精益化產品體系的系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化、集成化和模塊化，全面地運用到了房地產開發(fā)業(yè)務中來，體現了精益管理的精髓，讓人耳目一新。
“此次中交集團精益化產品體系建設成果展示會的舉辦，是中國房地產行業(yè)全面邁入精益發(fā)展的道路起點?！比摲康禺a商會副會長張雪舟認為。
據了解，為了在未來能夠持續(xù)完善、豐富精益化產品體系，10月28日現場中交房地產集團與此次參與編制“精益化產品體系”的主要單位，共同發(fā)起成立了“中交（中國）房地產精益化產品研究中心”，同時邀請中城聯盟輪值主席田明、全聯房地產商會副會長張雪舟、全聯房地產商會副會長張鵬、中國著名當代藝術家譚勛作為中交（中國）房地產精益化產品研究中心的顧問，由中交房地產集團副總經理周濟擔任研究中心主任，持續(xù)探索精益化在房地產行業(yè)的應用，開啟中國房地產行業(yè)精益化發(fā)展之路。未來，中交房地產集團還將編纂一部表達中交人對美好生活理解和向往的圖書——《讓生活更美好》。
