北京環(huán)球貿(mào)易中心（GTC）一北三環(huán)獨(dú)棟，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，總建筑民機(jī)50萬平米，5A級(jí)商務(wù)綜合體，開發(fā)商自持，集6棟智能化國(guó)際甲級(jí)寫字樓、商圈成熟，配套齊全，酒店及服務(wù)式公寓、會(huì)議中心、商業(yè)等多種現(xiàn)代化商務(wù)功能于一身。交通便利，四通八達(dá)，豐富的業(yè)態(tài)組合，品質(zhì)卓越，成就北三環(huán)罕見商務(wù)宏圖，步行地鐵站，大概需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：環(huán)球貿(mào)易中心
所屬區(qū)位：北三環(huán)
所屬商圈：安貞商圈
租金報(bào)價(jià)：10.9元-12.8元
出租面積：600㎡-1800㎡-2600㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵5號(hào)線，和平西橋站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：ipjak981.cn
環(huán)球貿(mào)易中心（GTC）一北三環(huán)獨(dú)棟有哪些企業(yè)入駐？
高通無線通信技術(shù)（中國(guó)）有限公司 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C棟601 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心</em>C棟601
北京中財(cái)龍馬資本投資有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心
華展鑫榮國(guó)際招標(biāo)代理（北京）有限公司 經(jīng)營(yíng)范圍：技術(shù)開發(fā);技術(shù)服務(wù);技術(shù)咨詢;軟件開發(fā);機(jī)械設(shè)備維修;經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢
高通無線半導(dǎo)體技術(shù)有限公司 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C棟602 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心</em>C棟602
華貿(mào)廣通供應(yīng)鏈管理（北京）股份有限公司 復(fù)投資人：北京宏源匯通投資管理中心（有限合伙） 曾用名：華貿(mào)廣通供應(yīng)鏈管理（北京）有限公司
中匯聯(lián)銀投資管理（北京）有限公司 經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理;項(xiàng)目投資;資產(chǎn)管理;投資咨詢;經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢。
北京博華資本有限公司
<em>北京市</em>朝陽區(qū)大咸<em>路</em>甲6<em>號(hào)</em>2層2138
最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座805
北京產(chǎn)榮金匯投資管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心
投資人：北京琯鈺信息咨詢中心（有限合伙）
北京法國(guó)電信研發(fā)中心有限公司 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)北京環(huán)球貿(mào)易中心A座23層A2306房間 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)北京環(huán)球貿(mào)易中心</em>A座23層A2306房間
網(wǎng)站名稱：北京法國(guó)電信研發(fā)中心有限公司
泰富資源（中國(guó)）貿(mào)易有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座8層807-809 投資人：新加坡泰富資源貿(mào)易有限公司
經(jīng)營(yíng)范圍：傭金代理);貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口(不涉及國(guó)營(yíng)貿(mào)易管理商品
天健光華（北京）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司 曾用名：天健華證中洲（北京）會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司
北京泰和誠(chéng)醫(yī)療技術(shù)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座27層
中交資產(chǎn)管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座10層
美中嘉和醫(yī)學(xué)技術(shù)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座27層 曾用名：北京美中嘉和醫(yī)院管理股份有限公司
招商銀行股份有限公司北京北三環(huán)支行 簡(jiǎn)稱：中國(guó)招商銀行北京北三環(huán)支行
北京林達(dá)劉知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所（普通合伙） 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C棟16層 復(fù)制
高濟(jì)醫(yī)藥（安徽）有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B棟19層 投資人：高濟(jì)商貿(mào)（上海）有限公司
中交交旅投資控股有限公司
最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座707 經(jīng)營(yíng)范圍：化妝品;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);數(shù)據(jù)處理(數(shù)據(jù)處理中的銀行卡中心
北京楷登信息技術(shù)有限公司 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)北京環(huán)球貿(mào)易中心D座10層 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)北京環(huán)球貿(mào)易中心</em>D座10層
北京金隅財(cái)務(wù)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C座
金隅融資租賃有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心B座2108
北京世紀(jì)友好科技開發(fā)有限公司 最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座2701
天健會(huì)計(jì)師事務(wù)所管理有限公司 復(fù)制
地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座2207 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心</em>A座2207
北京日立華勝信息系統(tǒng)有限公司 設(shè)備的批發(fā),貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口(不涉及國(guó)營(yíng)貿(mào)易管理商品
北京華康信息技術(shù)有限公司 地址： 北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心A座1007 復(fù)制
<em>北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心</em>A座1007
北京云從科技有限公司 復(fù)最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C座9層 經(jīng)營(yíng)范圍：技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù);數(shù)據(jù)處理(禁止新建和擴(kuò)建銀行卡中心和數(shù)據(jù)中心
康泰國(guó)際醫(yī)院管理（北京）有限公司
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北京利行天下建筑設(shè)備租賃有限公司 復(fù)制
最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)北三環(huán)東路36號(hào)環(huán)球貿(mào)易中心C座8層
北京萬春醫(yī)藥科技有限公司 復(fù)制
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北京光明樂體體育文化有限公司 復(fù)制
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一德期貨有限公司北京北三環(huán)東路營(yíng)業(yè)部 復(fù)制
三峽綠色產(chǎn)業(yè)（山東）投資管理有限公司 復(fù)制
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上海智觀新能源科技有限公司 復(fù)制
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深圳安信智普投資咨詢合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
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北京金瀑布環(huán)境藝術(shù)有限責(zé)任公司 復(fù)制
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北京聯(lián)合藝嘉文化發(fā)展有限公司 復(fù)制
自然資源部珠寶玉石首飾管理中心北京珠寶研究所 復(fù)制
曾用名：國(guó)土資源部珠寶玉石首飾管理中心北京珠寶研究所
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人類對(duì)于建造高樓的愿景，自古就已存在。
早在1200年前，詩(shī)仙李白便曾寫下“危樓高百尺，手可摘星辰”的佳句，以此寄語抒情。
轉(zhuǎn)眼千年過，憑借科技端的高飛猛進(jìn)，讓“百尺高樓”成為了現(xiàn)實(shí)。甚至到如今，高聳入云的摩天大樓已成為體現(xiàn)一座城市經(jīng)濟(jì)、科技實(shí)力的指標(biāo)之一。
阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)哈利法塔是目前全球最高建筑物（828米）
圖據(jù)圖蟲創(chuàng)意
它們，不停提升城市的天際線的同時(shí)，還拓展著人類對(duì)于未來城市空間的想象力，被認(rèn)為是城市高質(zhì)量發(fā)展的繁榮象征。
這其中，踏上高速發(fā)展賽道的中國(guó)，在城市化+經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙驅(qū)動(dòng)下，已躋身為摩天大樓數(shù)量增長(zhǎng)最快的國(guó)家——目前世界十大摩天高樓中，中國(guó)獨(dú)占六席。
圖中最高建筑為上海中心大廈（632米）
另一組數(shù)據(jù)顯示，2020年全球共有106座200米以上超高層竣工——中國(guó)擁有200米以上建筑竣工數(shù)量達(dá)56座，占比約達(dá)53%，位居全球第一。
可以說，中國(guó)已讓全世界看到屬于自己的“高度”，以及科技+經(jīng)濟(jì)的雙重實(shí)力。
“摩天時(shí)代”按下暫停鍵
嚴(yán)格限制250米以上建筑
不得新建500米以上超高層
然而，就在7月6日，國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)了一紙通知，宣告著目前我國(guó)的“摩天時(shí)代”將按下暫停鍵。
這其中，通知明確指出將嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案；不得新建500米以上超高層建筑。
這并非我國(guó)首次對(duì)超高層建筑給予規(guī)范性限制要求。
從去年4月到今年4月的短短一年之內(nèi)，發(fā)改委便兩度印發(fā)公告——對(duì)“500米以上建筑”的態(tài)度從“嚴(yán)格限制”，到“一般不得新建”，再到今年7月升級(jí)為無條件的“不得新建”。
明確叫停的背后，也帶來了疑問。
為什么要限制建設(shè)作為“城市經(jīng)濟(jì)名片”的摩天大樓？又為什么明確不得新建500米以上超高層呢？
諸多“問題”存在
注重高度的同時(shí)，更應(yīng)該注重安全
5月18日-20日，位于深圳繁華商圈華強(qiáng)北的賽格大廈（總高79層，地上75層，地下4層），成為了全國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)。
在短短3天之內(nèi)，人們發(fā)現(xiàn)這座高355.8米的摩天大樓竟然發(fā)生了3次肉眼可見的晃動(dòng)......彼時(shí)，位于35樓、55樓、60樓等樓層的多個(gè)商家均表示晃動(dòng)明顯。
好消息是，經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)核測(cè)算，認(rèn)為大樓結(jié)構(gòu)整體性能滿足要求。但賽格大廈出現(xiàn)晃動(dòng)的背后，也讓關(guān)于摩天大樓的一些問題被放到了聚光燈下。
1
建設(shè)成本過高，易“爛尾”
事實(shí)上，摩天大樓并不是越高越好。
有研究表明，越高的建筑，其承受的風(fēng)荷載越大，因此用鋼量也將同步增大越，最終會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)造價(jià)高。
比如，作為中國(guó)第一高樓的上海中心大廈，高632米，耗資達(dá)148億；而我國(guó)最貴的當(dāng)屬中國(guó)尊（中信集團(tuán)總部），整個(gè)建筑高達(dá)約528米，造價(jià)達(dá)到240億。
北京國(guó)貿(mào)中國(guó)尊
圖據(jù)圖蟲創(chuàng)意
動(dòng)輒上百億的造價(jià)，意味著極易爆發(fā)資金斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，成為爛尾樓。
最有名的當(dāng)屬號(hào)稱投資達(dá)700億、位于天津的“高銀金融117”，然而這座已修建有十多年的超高建筑，卻因資金鏈斷裂成為了國(guó)內(nèi)最大的爛尾樓......
天津“高銀金融117”大廈
圖據(jù)圖蟲創(chuàng)意
我國(guó)在建的摩天大樓中爛尾傳聞也屢見不鮮。據(jù)CTBUH全球高層數(shù)據(jù)披露——2020年，中國(guó)“未完成”的超高層共有81棟，有66棟“暫停施工”。
2
商業(yè)空置率、后期維護(hù)成本雙高
目前，我國(guó)的超高層建筑絕大部分都以高檔寫字樓、酒店為主，而隨大量摩天大樓以及各類普通寫字樓的興建，也讓這類商業(yè)業(yè)態(tài)形成井噴態(tài)勢(shì)。
據(jù)世邦魏理仕《2020年中國(guó)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》顯示——預(yù)計(jì)后期全國(guó)寫字樓新增供應(yīng)再創(chuàng)新高，將達(dá)到750萬㎡左右。這意味，供不應(yīng)求的商業(yè)將帶來大量的空置率提升。
另一方面，摩天大樓還有更高的維護(hù)成本。比如，電梯的維護(hù)成本、外立面清洗成本以及保溫、照明、物業(yè)、保潔等費(fèi)用，都是巨大的資金投入。
3
消防安全更是重中之重
最至關(guān)重要的還是，摩天大樓的消防安全隱患。
摩天大樓的火災(zāi)救援是世界難題。目前，世界上消防車最高作業(yè)高度僅有約101米，對(duì)于建筑高度250米以上超高層建筑而言，逃生疏散時(shí)間太長(zhǎng)，消防設(shè)施技術(shù)復(fù)雜，安全風(fēng)險(xiǎn)變大，且超高層建筑對(duì)于防雷、防震、防風(fēng)等要求也很高。層級(jí)越高，電擊情況越多，承受的風(fēng)力也更大。
摩天大樓 圖據(jù)圖蟲創(chuàng)意
成都這六大超250米高的地標(biāo)建筑
或?qū)⒊蔀椤敖^唱”
曾幾何時(shí)，在面對(duì)愈發(fā)稀缺的土地資源以及有限土地空間成本的考慮下，增加建筑高度、提高容積率成為了擴(kuò)大土地使用率的有效方式，在此后很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，摩天大樓開始興建且風(fēng)靡。
但隨著城市發(fā)展步入當(dāng)下風(fēng)口期，摩天大樓的問題愈發(fā)暴露，絕對(duì)的物理高度不再成為城市發(fā)展的方向，每個(gè)城市更應(yīng)該“因地制宜”且理性看待超高層建筑。
成都
回到我們熟悉的成都來看，近年來，成都拔地而起的超高層建筑并不少見，但隨著發(fā)改委一紙令下——目前市場(chǎng)中這六大超過250米高的地標(biāo)建筑或?qū)⒊蔀椤敖^唱”，它們也是成都最為亮眼的城市天際線。
一帶一路大廈
高度：489米
5月14日，看似平淡的歲月，卻悄然刷新了成都第一物理高度。
這一天，天府新區(qū)中海超高層項(xiàng)目，在北京、成都順利通過了全國(guó)和四川省超限審查——宣告了中海超高層項(xiàng)目的1號(hào)樓，最終物理高度為489米。
