北京百富國(guó)際大廈（春平廣場(chǎng)） 一東大橋獨(dú)棟，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，北京百富國(guó)際大廈，屬于東大橋商圈，位于東二環(huán)與東三環(huán)之間，小業(yè)主自持，商圈成熟，配套齊全，朝外北大街東西貫通成為二環(huán)與三環(huán)的連接通道，北至機(jī)場(chǎng)高速的迎賓大道穿插其間。交通便利，穩(wěn)坐東大橋十字路口東北角，項(xiàng)目周邊由關(guān)東店北街、關(guān)東店南街、三里屯路、東大橋斜街、工人體育場(chǎng)西路、工人體育場(chǎng)南路等組成密集的道路交通網(wǎng)絡(luò)為朝外商務(wù)區(qū)提供便利快捷的交通服務(wù)，戶型方正，西起朝陽(yáng)門，東至東大橋，全長(zhǎng)1.4公里，是北京市建設(shè)的五大商業(yè)辦公中心一。項(xiàng)目朝外商務(wù)區(qū)內(nèi)穿插設(shè)置商業(yè)、飲食服務(wù)、文化娛樂、金融四大行業(yè)使用率高，規(guī)劃建設(shè)用地11.36公頃，總建筑面積為67萬(wàn)平方米。朝外商務(wù)區(qū)已建有成豐聯(lián)廣場(chǎng)、華普商廈、聯(lián)合廣場(chǎng)、泛利大廈、人壽大廈、藍(lán)島大廈及在建的朝外MAN、昆泰國(guó)際大廈，將成為為北京中央商務(wù)的龍頭。百富國(guó)際大廈座落在東大橋核心區(qū)域，中規(guī)中矩，占據(jù)著地標(biāo)性的絕佳位置。步行地鐵站，僅僅需要5分鐘的時(shí)間，周邊第一使館區(qū)、國(guó)貿(mào)商圈近在咫尺。世界500強(qiáng)企業(yè)，上市公司的聚集地！
項(xiàng)目名稱：百富國(guó)際大廈 一東大橋獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東三環(huán)
所屬商圈：東大橋商圈
租金報(bào)價(jià)：4。9元-5.5元
出租面積：300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號(hào)線，東大橋站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：ipjak981.cn
百富國(guó)際大廈 一東大橋獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
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近日，北京王府井核心商圈一商業(yè)項(xiàng)目迎來(lái)新“東家”，未來(lái)將集辦公、商業(yè)、居住等公共空間與配套服務(wù)于一體，以高端定位與精品商鋪相結(jié)合打造復(fù)合型商業(yè)綜合體，給所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展增添一抹亮色。
據(jù)悉，此項(xiàng)目由北京億達(dá)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“億達(dá)置業(yè)”）所獲取，這是繼去年9月贏取北京百富國(guó)際大廈B座項(xiàng)目后，億達(dá)置業(yè)再度以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為手段收獲的第二個(gè)項(xiàng)目。
謹(jǐn)慎落子，瞄準(zhǔn)一線城市核心商圈新商機(jī)
此次億達(dá)置業(yè)獲得的王府井商圈項(xiàng)目位于燈市口地鐵口上蓋，主要由南樓與北樓兩個(gè)獨(dú)棟建筑構(gòu)成，整體項(xiàng)目面積達(dá)14000平米。據(jù)了解，該項(xiàng)目所在的燈市口區(qū)位毗鄰東方廣場(chǎng)、華爾道夫、王府半島、金寶匯等知名的辦公、酒店、購(gòu)物中心。盡管其地理位置十分優(yōu)越，項(xiàng)目面積也頗為可觀，卻由于種種原因，在繁華的王府井商圈中略顯低調(diào)。
項(xiàng)目現(xiàn)狀圖
去年9月，億達(dá)置業(yè)獲得了位于東大橋的百富國(guó)際大廈B座整體運(yùn)營(yíng)權(quán)，標(biāo)志其正式投入到城市更新大潮當(dāng)中。時(shí)隔十月，再度落子王府井商圈，意味著億達(dá)置業(yè)聚焦一線城市核心商圈、以價(jià)值和潛力為基準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局逐步明晰。
如今，城市更新的政策紅利，億達(dá)置業(yè)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，構(gòu)成了王府井商圈項(xiàng)目發(fā)展的“天時(shí)”與“人和”。同時(shí)，也與原來(lái)先天的“地利”一起，匯聚成了該項(xiàng)目騰飛的機(jī)遇。業(yè)內(nèi)人士表示，未來(lái)，全新的改造與運(yùn)營(yíng)有望激發(fā)該項(xiàng)目的價(jià)值與活力，使其與王府井商圈的其他商業(yè)業(yè)態(tài)形成共融之勢(shì)，并互為補(bǔ)充。
為此，億達(dá)置業(yè)總裁呂沙女士表示：“作為行業(yè)內(nèi)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，億達(dá)置業(yè)有獨(dú)到的投資標(biāo)準(zhǔn)。不但以經(jīng)濟(jì)效益為出發(fā)點(diǎn)，更綜合考量了國(guó)家倡導(dǎo)的政策、社會(huì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)等多個(gè)要素，尋找能通過(guò)精準(zhǔn)定位和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)使之產(chǎn)生穩(wěn)定收益的精品資產(chǎn)項(xiàng)目。自去年9月的百富項(xiàng)目，到近日的王府井項(xiàng)目，近十個(gè)月的篩選和沉淀，少有的資源、核心的區(qū)位、潛在的商業(yè)價(jià)值成為我們獲取該項(xiàng)目的重要?jiǎng)恿?。我們將以此?xiàng)目為載體，打造一種有活力的、年輕化的、精致的生活方式，讓資產(chǎn)價(jià)值重新綻放?！?/span>
項(xiàng)目區(qū)域圖
精細(xì)管理，沖殺存量市場(chǎng)需靠資源整合
億達(dá)置業(yè)從成立伊始，便專注城市更新業(yè)務(wù)，聚焦國(guó)內(nèi)一線城市核心商圈存量資產(chǎn)，旨在通過(guò)全面更新原有物理空間、重新構(gòu)建運(yùn)營(yíng)內(nèi)容組合及方式，為老舊空間注入新的活力，最終提升資產(chǎn)的整體盈利能力。億達(dá)置業(yè)將持續(xù)擴(kuò)大管理規(guī)模和逐步增加城市戰(zhàn)略布局，在重點(diǎn)關(guān)注北京、上海、深圳市場(chǎng)的同時(shí)，也會(huì)將目光投向部分有經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)潛力的二線城市。
如今，各大房企和機(jī)構(gòu)紛紛攻城略地、沖殺存量市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化。如何在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，呂沙女士認(rèn)為：“通過(guò)收購(gòu)存量項(xiàng)目并對(duì)其進(jìn)行翻新、改造，以全新的面貌推向市場(chǎng)從而獲取新的盈利點(diǎn)。以過(guò)硬的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理能力為依托，匯集與整合集團(tuán)內(nèi)外部的成熟資源，億達(dá)置業(yè)在聚焦城市更新業(yè)務(wù)方面已經(jīng)擁有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，有信心在存量資產(chǎn)價(jià)值挖掘方面取得新突破。”據(jù)了解，億達(dá)置業(yè)的“集團(tuán)內(nèi)外部成熟資源”既包括來(lái)自母公司億達(dá)控股的金融投資優(yōu)勢(shì)，又涉及企業(yè)服務(wù)、信息科技、物業(yè)運(yùn)營(yíng)、健康養(yǎng)老、文化藝術(shù)等多元業(yè)務(wù)互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
2017年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)已經(jīng)告別了資源導(dǎo)向的粗放發(fā)展模式，取而代之的是精細(xì)管理與回報(bào)主導(dǎo)戰(zhàn)略。作為不同于傳統(tǒng)房企開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式的億達(dá)置業(yè)，未來(lái)將以實(shí)現(xiàn)樓宇從內(nèi)到外的雙重蛻變，綻放存量資產(chǎn)價(jià)值為核心，為市場(chǎng)帶來(lái)更多的驚喜。
辦公場(chǎng)所共享服務(wù)提供商WeWork在北京的新社區(qū)空間于10月3日正式開業(yè)。該項(xiàng)目所處區(qū)位的百富國(guó)際大廈B座，由億達(dá)置業(yè)在去年9月以輕資產(chǎn)方式獲得整體運(yùn)營(yíng)權(quán)。此次WeWork的成功合作并最終入駐，再度體現(xiàn)了億達(dá)置業(yè)在城市更新領(lǐng)域，進(jìn)行國(guó)際化資源優(yōu)化配置與創(chuàng)新性運(yùn)營(yíng)能力提升的優(yōu)異實(shí)踐。
北京百富國(guó)際大廈B座是億達(dá)置業(yè)聚焦一線城市核心商圈、以價(jià)值和潛力為基準(zhǔn)的戰(zhàn)略布局下的第一個(gè)項(xiàng)目，標(biāo)志其正式投入到城市更新大潮當(dāng)中。在項(xiàng)目獲取后，在短短數(shù)月內(nèi)即與遠(yuǎn)洋集團(tuán)和WeWork達(dá)成合作協(xié)議，并對(duì)新社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和營(yíng)運(yùn)模式進(jìn)行緊密的籌備，致力于讓存量資產(chǎn)價(jià)值真正實(shí)現(xiàn)重新綻放。
