北京富凱大廈一金融街獨(dú)棟, 獨(dú)棟寫(xiě)字樓, 獨(dú)棟物業(yè), 開(kāi)發(fā)商自持, 小業(yè)主自持, 辦公室租售, 總建筑面積達(dá)12萬(wàn)平方米，地下三層，地上二十二層，商圈成熟,配套齊全, 是專(zhuān)門(mén)為北京的高檔"陽(yáng)光景觀"型甲級(jí)智能化寫(xiě)字樓。交通便利, 步行地鐵站, 僅僅需要10分鐘的時(shí)間, 該大廈在中庭部分營(yíng)照出具有西方風(fēng)情的綠色空中花園景觀!
★樓評(píng): 北京富凱大廈,證監(jiān)會(huì)辦公地址在富凱大廈A座，地理位置很不錯(cuò)，交叉路口，斜對(duì)面是金融街購(gòu)物中心，吃飯購(gòu)物都很方便。富凱大廈分東門(mén)和西門(mén)，東門(mén)屬于正門(mén)，拿快遞是在西門(mén)。大樓里面很干凈整潔，一樓有掃地機(jī)器人，一樓還有沙發(fā)供人們休息，對(duì)了，一樓還有賣(mài)咖啡面包的店，總之，不錯(cuò)!
★樓評(píng): 北京富凱大廈,位于金融街的富凱大廈是中國(guó)證監(jiān)委所在地，今天將是2020年春節(jié)節(jié)后第一個(gè)交易日，當(dāng)前疫情抑制事態(tài)前景不明，市場(chǎng)空頭獲利無(wú)疑，拭目以待!
項(xiàng)目基礎(chǔ)參數(shù):
車(chē)位數(shù):600個(gè)車(chē)位采暖方式:集中
租金報(bào)價(jià):22元-25元
交付狀態(tài):公共部分精裝出租面積:260㎡-800㎡
電梯數(shù):16電梯空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)
歡迎來(lái)電咨詢(xún):13811119290
富凱大廈一金融街獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
中車(chē)投資集團(tuán)有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B1001 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B1001
經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得以公開(kāi)方式募集資金;2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)
北京鑫牛投資顧問(wèn)有限公司 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座708B 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座708B
經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得以公開(kāi)方式募集資金;2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)
北京市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座16層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座16層
債券簡(jiǎn)稱(chēng)：19北京國(guó)資MTN002
中國(guó)金融的“心臟”是北京，北京的金融“心臟”在金融街。所以，金融街基本上坐穩(wěn)了北京辦公樓租金的頭把交椅。新年來(lái)臨，那里的房租究竟是什么狀況？
“長(zhǎng)安米貴，居大不易”。
這是唐代大詩(shī)人白居易初到長(zhǎng)安時(shí)，被長(zhǎng)安官員吐槽名字的話(huà)。從中可見(jiàn)，帝都自古以來(lái)是貴地，難以“居易”。
而金融街在北京，則是“貴中之貴”。它不僅坐穩(wěn)了寫(xiě)字樓租金的頭把交椅，也把那些老牌的核心地區(qū)國(guó)貿(mào)、長(zhǎng)安街等給甩在身后。
難怪有從業(yè)人員私下吐槽：“我的工位比我還貴?！?/span>
根據(jù)資事堂最新對(duì)金融街各寫(xiě)字樓的租金調(diào)研，這金融機(jī)構(gòu)“聚居地”里，“工位租金超過(guò)員工工資”并非一個(gè)傳說(shuō)。
“上風(fēng)上水”英藍(lán)國(guó)際
19世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家亨利喬治的《進(jìn)步與貧困中》，曾用連續(xù)的排比句抒發(fā)他對(duì)地租的憎惡，“它奪走寒顫者的溫暖、饑餓者的食物、病人的醫(yī)藥、焦慮者的平靜。它使人失去美德，增添野蠻和相互怨恨”
但不可否認(rèn)，金融機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)坐落于何處，確實(shí)對(duì)于業(yè)務(wù)有著十分重大的影響。它不僅意味著公司的實(shí)力、門(mén)面，有時(shí)也暗含著其他不可言說(shuō)的“內(nèi)涵”。
金融街最貴的寫(xiě)字樓，英藍(lán)國(guó)際必然是其中之一。
“鄙視鏈頂端啊！”
“說(shuō)出去響亮！”
“據(jù)說(shuō)風(fēng)水特別好?！?/span>
“食堂又貴又難吃！”
以上是金融民工們對(duì)英藍(lán)國(guó)際的評(píng)價(jià)。但或許應(yīng)該劃去最后一條，因?yàn)檫@幾乎是金融民工們對(duì)于北京所有寫(xiě)字樓的常規(guī)吐槽，難辨真假。
英藍(lán)的崛起，可以追溯到2010年左右，大批高端金融機(jī)構(gòu)從國(guó)貿(mào)搬遷至此。這樣的淵源讓英藍(lán)國(guó)際，近年一直處于金融街鄙視鏈和租金的頂端。
當(dāng)下，這里聚集的，幾乎都是大有來(lái)頭的金融機(jī)構(gòu)。
外資機(jī)構(gòu)方面，有高盛、摩根大通、瑞士銀行、加拿大皇家銀行。
公募基金公司方面，建信基金、景順長(zhǎng)城基金、國(guó)泰基金北京分公司、華安基金北京分公司、泰達(dá)宏利基金匯聚于此。
這里的租金確實(shí)是所有金融機(jī)構(gòu)聚集地中最貴的之一（另一個(gè)這么貴的是E9），這里的辦公室出租面積通常在280平米至1660平米，單價(jià)24元/平米/天，外加物業(yè)費(fèi)34元/平米/月。
而國(guó)貿(mào)附近的新樓盤(pán)國(guó)貿(mào)三期，租金單價(jià)為16元/平米/天，物業(yè)費(fèi)30元/平米/月，比這里足足少了三分之一。
查詢(xún)公開(kāi)資料，常規(guī)一字型的辦公桌尺寸為：1.2*0.6*0.76，如轉(zhuǎn)角的辦公桌的尺寸更大。但實(shí)際上算上公攤，一個(gè)工位大約需要10平方米的面積，才能滿(mǎn)足日常辦公需求。
按30天每月、10平米每人來(lái)算，一個(gè)在英藍(lán)國(guó)際辦公的“金融民工”，月工位費(fèi)為7540元，單個(gè)工位年費(fèi)用為90480元。
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布，2017年北京市城鎮(zhèn)私營(yíng)單位年平均工資中最高的就是金融業(yè)，年工資144952元。
所以，關(guān)于“我還沒(méi)有自己工位貴”，大多數(shù)金融民工不需要認(rèn)輸，畢竟你們掙得多。而對(duì)于少數(shù)被平均了的從業(yè)者，請(qǐng)心懷希望，你們未來(lái)一定會(huì)把自己的工位比下去的！
除了英藍(lán)國(guó)際金融中心，當(dāng)下金融街還有一個(gè)地方的房租和英藍(lán)國(guó)際比肩（單價(jià)24元/平米/天，物業(yè)費(fèi)34元/平米/月），那就是E9大廈。
中航信托及興業(yè)證券、開(kāi)源證券在此地辦公。這棟樓目前不如英藍(lán)國(guó)際出名，但裝修豪華，緊鄰全國(guó)政協(xié)禮堂。
或許，未來(lái)這會(huì)是另一個(gè)宇宙中心的風(fēng)向標(biāo)所在?！笆澄镦滍敹恕备粍P大廈
金融街這條臥虎藏龍的街道上，很難說(shuō)哪里是最高檔的，但有一座大廈，通常被認(rèn)為是“食物鏈頂端”——那就是富凱大廈。
富凱大廈最新的租金為20元/天/平米，物業(yè)費(fèi)28元/月/平米。地租在金融街里真并不算貴，可是這棟樓里……有證監(jiān)會(huì)。
富凱大廈進(jìn)門(mén)A座為證監(jiān)會(huì)，B座為寫(xiě)字樓。據(jù)社交網(wǎng)站的點(diǎn)評(píng)，這棟大樓的物業(yè)管理很是嚴(yán)格，執(zhí)行嚴(yán)格的刷卡進(jìn)入。
除了證監(jiān)會(huì)，這棟大樓里有林林總總的其他機(jī)構(gòu)，從律所到私募再到上市公司、證券業(yè)協(xié)會(huì)。
從公開(kāi)信息可知，富凱大廈里，有上市公司長(zhǎng)江電力。
券商方面，有東吳證券研究所、國(guó)金證券的辦公地。
律師事務(wù)所方面，有德恒律師事務(wù)所、中鵬律師事務(wù)所。
除證監(jiān)會(huì)外，中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)也在此辦公。?
事實(shí)上，除了正常辦公的公司之外，有些公司在這棟樓里租房，或許還有“沾光”的心思。
業(yè)內(nèi)盛傳，此前有做上市公司配資的機(jī)構(gòu)，將北京辦事處設(shè)在這棟樓中，希望“沾個(gè)光”。不過(guò)，結(jié)局適得其反，由于距離監(jiān)管部門(mén)太近，十分便于掌握情況，這家公司沒(méi)開(kāi)多久就離開(kāi)了這棟大樓。
北高南低
金融街辦公樓的地租還有一個(gè)明顯特正，就是北高南低。
包括英藍(lán)國(guó)際、E9、金融街中心等單價(jià)超過(guò)20元的樓盤(pán)，幾乎都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的投資廣場(chǎng)，地租單價(jià)僅9元。
此外，北部的樓盤(pán)一般較新，而南部的辦公樓，老舊的居多。
金融大街北部部分辦公樓地租
金融大街南部部分辦公樓地租
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，金融街的辦公樓地租雖然是沉重的負(fù)擔(dān)，但門(mén)面也是一件異常重要的事。
在英藍(lán)國(guó)際、旁邊的新盛大廈的金融機(jī)構(gòu)，給人高大上之感。部分金融大街南部的大廈較為老舊，其內(nèi)部的老牌金融機(jī)構(gòu)，也難免被認(rèn)為“廉頗老矣”。
而9元單價(jià)地租的投資廣場(chǎng)、10元單價(jià)的豐匯時(shí)代大廈，就非常“平價(jià)”了。
天勤證券經(jīng)紀(jì)有限公司 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈一層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>一層
中國(guó)長(zhǎng)江電力股份有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座22層 投資人：中國(guó)證券金融股份有限公司 債券簡(jiǎn)稱(chēng)：19長(zhǎng)電03
鑫牛潤(rùn)瀛（天津）股權(quán)投資基金管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座708B
北京京糧鑫牛潤(rùn)瀛股權(quán)投資基金（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座708B 經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得以公開(kāi)方式募集資金;2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)
北京金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座物業(yè)辦公室 網(wǎng)站名稱(chēng)：北京金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司網(wǎng)站 投資機(jī)構(gòu)：金融街集團(tuán)
美聯(lián)融通資產(chǎn)管理（北京）有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座818室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座818室
經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得以公開(kāi)方式募集資金;2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)
易方達(dá)基金管理有限公司北京分公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B1703室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B1703室
大唐國(guó)際水電開(kāi)發(fā)有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B101號(hào) 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B101<em>號(hào)</em>
天相投資顧問(wèn)有限公司 <em>北京市西城區(qū)金融</em>街<em>19號(hào)富凱大廈</em>B座701
經(jīng)營(yíng)范圍：未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得以公開(kāi)方式募集資金;2、不得公開(kāi)開(kāi)展證券類(lèi)產(chǎn)品和金融衍生品交易活動(dòng)
北京恒都（西城區(qū)）律師事務(wù)所 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座3層309 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座3層309
珠海中投知本匯資產(chǎn)管理有限公司最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座
北京富春山居藝術(shù)中心有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B812室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B812室
北京金融街世聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈 投資人：北京金融街第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司 投資機(jī)構(gòu)：金融街集團(tuán)
北京德隆寶文物鑒定中心 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B812室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B812室
北京三普美聯(lián)融通商貿(mào)有限公司 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座803室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座803室
中國(guó)上市公司協(xié)會(huì) 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座 18 層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座 18 層
鑫牛潤(rùn)瀛（天津）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙） -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座1層B102 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座1層B102
經(jīng)營(yíng)范圍：辦理人民幣存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù);辦理票據(jù)貼現(xiàn);代理發(fā)行金融債券
北京派森投資有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座9層910號(hào) 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座9層910<em>號(hào)</em>
北京中車(chē)鑫達(dá)車(chē)輛配件廠 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)院富凱大廈
北京融商一帶一路法律與商事服務(wù)中心 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座12層1218室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座12層1218室
北京德恒公益基金會(huì) 地址： 北京西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座十二層1216室 復(fù)制
<em>北京西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座十二層1216室
中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)信息中心 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈A座 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>A座
中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)研究中心 ： -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈A座 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>A座
區(qū)鏈坊（北京）信息科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座1705
濟(jì)南東方新興車(chē)輛有限公司北京辦事處 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B706室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B706室
中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)機(jī)關(guān)服務(wù)中心 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈A座21層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>A座21層
中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)稽查總隊(duì) 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座4層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座4層
北京索拉安吉清潔能源科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座708B
中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司西城工程項(xiàng)目部
-
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈一層2號(hào) 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>一層2<em>號(hào)</em>
石柱土家族自治縣鑫牛企業(yè)管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座708B
中國(guó)長(zhǎng)江三峽工程開(kāi)發(fā)總公司北京分公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B座16、17、18層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B座16、17、18層
北京圈鏈科技有限公司 地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)15層B1705-03 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)</em>15層B1705-03
北京世紀(jì)捷訊廣告有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈一層 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>一層
中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司北京西城分公司 <em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>一層
簡(jiǎn)稱(chēng)：中建一局北京西城分公司
北京曉輝空間品牌策劃有限公司 -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街富凱大廈19號(hào)B座1213室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街富凱大廈19號(hào)</em>B座1213室
北京思凱醫(yī)衛(wèi)科技發(fā)展有限公司 ： -
地址： 北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈B708A室 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈</em>B708A室
中國(guó)金融的“心臟”是北京，北京的金融“心臟”在金融街。所以，金融街基本上坐穩(wěn)了北京辦公樓租金的頭把交椅。新年來(lái)臨，那里的房租究竟是什么狀況？
“長(zhǎng)安米貴，居大不易”。
這是唐代大詩(shī)人白居易初到長(zhǎng)安時(shí)，被長(zhǎng)安官員吐槽名字的話(huà)。從中可見(jiàn)，帝都自古以來(lái)是貴地，難以“居易”。
而金融街在北京，則是“貴中之貴”。它不僅坐穩(wěn)了寫(xiě)字樓租金的頭把交椅，也把那些老牌的核心地區(qū)國(guó)貿(mào)、長(zhǎng)安街等給甩在身后。
難怪有從業(yè)人員私下吐槽：“我的工位比我還貴。”
根據(jù)資事堂最新對(duì)金融街各寫(xiě)字樓的租金調(diào)研，這金融機(jī)構(gòu)“聚居地”里，“工位租金超過(guò)員工工資”并非一個(gè)傳說(shuō)。
“上風(fēng)上水”英藍(lán)國(guó)際
19世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家亨利喬治的《進(jìn)步與貧困中》，曾用連續(xù)的排比句抒發(fā)他對(duì)地租的憎惡，“它奪走寒顫者的溫暖、饑餓者的食物、病人的醫(yī)藥、焦慮者的平靜。它使人失去美德，增添野蠻和相互怨恨”
但不可否認(rèn)，金融機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)坐落于何處，確實(shí)對(duì)于業(yè)務(wù)有著十分重大的影響。它不僅意味著公司的實(shí)力、門(mén)面，有時(shí)也暗含著其他不可言說(shuō)的“內(nèi)涵”。
金融街最貴的寫(xiě)字樓，英藍(lán)國(guó)際必然是其中之一。
按30天每月、10平米每人來(lái)算，一個(gè)在英藍(lán)國(guó)際辦公的“金融民工”，月工位費(fèi)為7540元，單個(gè)工位年費(fèi)用為90480元。
據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布，2017年北京市城鎮(zhèn)私營(yíng)單位年平均工資中最高的就是金融業(yè)，年工資144952元。
所以，關(guān)于“我還沒(méi)有自己工位貴”，大多數(shù)金融民工不需要認(rèn)輸，畢竟你們掙得多。而對(duì)于少數(shù)被平均了的從業(yè)者，請(qǐng)心懷希望，你們未來(lái)一定會(huì)把自己的工位比下去的！
除了英藍(lán)國(guó)際金融中心，當(dāng)下金融街還有一個(gè)地方的房租和英藍(lán)國(guó)際比肩（單價(jià)24元/平米/天，物業(yè)費(fèi)34元/平米/月），那就是E9大廈。
中航信托及興業(yè)證券、開(kāi)源證券在此地辦公。這棟樓目前不如英藍(lán)國(guó)際出名，但裝修豪華，緊鄰全國(guó)政協(xié)禮堂。
或許，未來(lái)這會(huì)是另一個(gè)宇宙中心的風(fēng)向標(biāo)所在?！笆澄镦滍敹恕备粍P大廈
金融街這條臥虎藏龍的街道上，很難說(shuō)哪里是最高檔的，但有一座大廈，通常被認(rèn)為是“食物鏈頂端”——那就是富凱大廈。
富凱大廈最新的租金為20元/天/平米，物業(yè)費(fèi)28元/月/平米。地租在金融街里真并不算貴，可是這棟樓里……有證監(jiān)會(huì)。
富凱大廈進(jìn)門(mén)A座為證監(jiān)會(huì)，B座為寫(xiě)字樓。據(jù)社交網(wǎng)站的點(diǎn)評(píng)，這棟大樓的物業(yè)管理很是嚴(yán)格，執(zhí)行嚴(yán)格的刷卡進(jìn)入。
除了證監(jiān)會(huì)，這棟大樓里有林林總總的其他機(jī)構(gòu)，從律所到私募再到上市公司、證券業(yè)協(xié)會(huì)。
從公開(kāi)信息可知，富凱大廈里，有上市公司長(zhǎng)江電力。
券商方面，有東吳證券研究所、國(guó)金證券的辦公地。
律師事務(wù)所方面，有德恒律師事務(wù)所、中鵬律師事務(wù)所。
除證監(jiān)會(huì)外，中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)也在此辦公。?
事實(shí)上，除了正常辦公的公司之外，有些公司在這棟樓里租房，或許還有“沾光”的心思。
業(yè)內(nèi)盛傳，此前有做上市公司配資的機(jī)構(gòu)，將北京辦事處設(shè)在這棟樓中，希望“沾個(gè)光”。不過(guò)，結(jié)局適得其反，由于距離監(jiān)管部門(mén)太近，十分便于掌握情況，這家公司沒(méi)開(kāi)多久就離開(kāi)了這棟大樓。
北高南低
金融街辦公樓的地租還有一個(gè)明顯特正，就是北高南低。
包括英藍(lán)國(guó)際、E9、金融街中心等單價(jià)超過(guò)20元的樓盤(pán)，幾乎都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的投資廣場(chǎng)，地租單價(jià)僅9元。
此外，北部的樓盤(pán)一般較新，而南部的辦公樓，老舊的居多。
金融大街北部部分辦公樓地租
金融大街南部部分辦公樓地租
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，金融街的辦公樓地租雖然是沉重的負(fù)擔(dān)，但門(mén)面也是一件異常重要的事。
在英藍(lán)國(guó)際、旁邊的新盛大廈的金融機(jī)構(gòu)，給人高大上之感。部分金融大街南部的大廈較為老舊，其內(nèi)部的老牌金融機(jī)構(gòu)，也難免被認(rèn)為“廉頗老矣”。
而9元單價(jià)地租的投資廣場(chǎng)、10元單價(jià)的豐匯時(shí)代大廈，就非?！捌絻r(jià)”了。
