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北京國(guó)潤(rùn)大廈一阜成門獨(dú)棟,獨(dú)棟寫字樓,獨(dú)棟物業(yè), 開發(fā)商自己持有, 寫字樓招商 ,為5A級(jí)智能寫字樓，地址位于北京市西城區(qū)阜成門外大街4號(hào)，與阜成門地鐵站僅數(shù)步之遙，總建筑面積為17246平米，商圈成熟, 配套齊全,位居金融街畔，擁有得天獨(dú)厚的商努辦公環(huán)境，是聯(lián)結(jié)中關(guān)村、紫竹院、公主墳、西直門四大西部商業(yè)動(dòng)脈的核心交接點(diǎn)，交通便利, 步行地鐵站2號(hào)線,8分鐘時(shí)間,是北京作為WTO的街口，引入高質(zhì)量外資商務(wù)環(huán)境和客流的重要平臺(tái)!

樓評(píng):★★★今天天氣很涼快、每逢佳節(jié)倍思親,  端午節(jié)。站在大廈底層抬頭望著大廈的頂層，忽然好思念家鄉(xiāng)，很想陪在家人身邊陪家人一起過節(jié)，可是疫情沒有結(jié)束不能回家，也不能離開北京!這種心情讓人很難受!只能看著周邊的高樓大廈看著路車來車往!

樓評(píng):★★★北京國(guó)潤(rùn)大廈為5A級(jí)智能寫字樓，坐落北京市西城區(qū)阜成門外大街8號(hào)，與阜成門地鐵站僅數(shù)步之遙，周邊有國(guó)賓酒店，鴻賓
樓!

9,出租面積:300㎡-2200㎡

10,租金報(bào)價(jià):7元-8元

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國(guó)潤(rùn)大廈一阜成門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？

北京科技建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 

個(gè)別車位共享不收費(fèi)用

  北京市交通部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京市共有248萬個(gè)停車位，相對(duì)于近500萬輛的機(jī)動(dòng)車保有量，停車位缺口很大。

  在去年底北京市發(fā)布的28條綜合治堵措施中，除了提出要建設(shè)停車位增加供給外，還提出要制定中心城內(nèi)停車場(chǎng)資源共享辦法，支持和引導(dǎo)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社區(qū)停車設(shè)施對(duì)外開放，錯(cuò)時(shí)停車。

  目前，城六區(qū)經(jīng)多方協(xié)調(diào)，已有61處、共8946個(gè)停車位實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車，包括北京市政府槐柏樹街大院、西城區(qū)行政服務(wù)大廳等黨政機(jī)關(guān)停車場(chǎng)，以及學(xué)校、商場(chǎng)、寫字樓的停車場(chǎng)等。

  這些錯(cuò)時(shí)停車位多為傍晚6時(shí)后至次日8時(shí)前后提供給周邊小區(qū)居民停放車輛，所收費(fèi)用不一。如百腦匯旗艦店提供給吉祥里社區(qū)的錯(cuò)時(shí)停車位根據(jù)停放時(shí)間的不同，有350元/季度、360元/季度、450元/季度等多個(gè)價(jià)位，而該社區(qū)停車費(fèi)為150元/月。此外，朝陽世紀(jì)興源大廈與小關(guān)北里45號(hào)院實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車，車位共享，不收取費(fèi)用。

  缺少鼓勵(lì)政策未全開放

  目前，東城現(xiàn)有巨庫停車場(chǎng)等6處、686個(gè)停車位實(shí)施錯(cuò)時(shí)停車。朝陽區(qū)已協(xié)調(diào)尚都國(guó)際中心等14處、1482個(gè)停車位錯(cuò)時(shí)開放。海淀區(qū)有6家單位共1000多個(gè)停車位實(shí)行錯(cuò)時(shí)停車。豐臺(tái)區(qū)已確定國(guó)潤(rùn)大廈等5家單位共1117個(gè)停車位對(duì)周邊居民錯(cuò)時(shí)開放。石景山區(qū)協(xié)調(diào)了13家企業(yè)共2915個(gè)停車位對(duì)外開放。西城目前有錯(cuò)時(shí)停車場(chǎng)共17處，停車位達(dá)1746個(gè)。

  西城區(qū)市政市容委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這17處錯(cuò)時(shí)停車場(chǎng)分為四類：居民區(qū)停車場(chǎng)，如豐僑公寓停車場(chǎng)；文化體育設(shè)施停車場(chǎng)，如什剎海體校停車場(chǎng)；利用征而未建的市政代征道路用地建設(shè)的臨時(shí)停車場(chǎng)，如新街口地區(qū)新華百貨商城；辦公區(qū)域停車場(chǎng)，即對(duì)外開放的黨政機(jī)關(guān)停車場(chǎng)等。

  西城區(qū)市政市容委交通科相關(guān)負(fù)責(zé)人說，解決停車難，配套政策尚不健全，尤其是沒有鼓勵(lì)政策，導(dǎo)致一些機(jī)關(guān)單位的停車場(chǎng)寧可閑置，也不開放利用。

  個(gè)案1

  停車不便錯(cuò)時(shí)車位閑置4/5

  【原市政府大院停車場(chǎng)】

  探訪：自今年4月開通使用至今已有近四月，但昨日16時(shí)許，記者在原市政府大院停車場(chǎng)看到，位于西城區(qū)槐柏樹街的原市政府大院停車場(chǎng)，110個(gè)可供附近居民夜間停車的停車位，常用車主僅有近20個(gè)，經(jīng)常使用率僅為1/5。

  “主要是時(shí)間限制的比較嚴(yán)，可能一些居民覺得不太方便，所以沒過來”，停車場(chǎng)管理人員推測(cè)說，為滿足白天停車需求，每天7點(diǎn)半之前，停車場(chǎng)必須騰空，所以每天7點(diǎn)一刻，保安就會(huì)巡場(chǎng)，萬一有車輛沒開走，保安就會(huì)聯(lián)系車主。

  現(xiàn)狀：雖然位于二環(huán)內(nèi)黃金地區(qū)，但相較周邊商業(yè)停車場(chǎng)，原市政府大院停車場(chǎng)月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為150元。停車場(chǎng)內(nèi)停車管理員等人防服務(wù)，以及探頭等技防設(shè)備，一應(yīng)俱全。附近居民提供身份證、車輛證件，簽署協(xié)議，保證遵守《市政府大樓社會(huì)車輛停放管理規(guī)定》，即可獲得“準(zhǔn)入”資格，規(guī)定時(shí)間內(nèi)自由進(jìn)出。

  《規(guī)定》要求，不按規(guī)定停車，管理方可采取鎖車、移動(dòng)車輛等措施。違反規(guī)定除被取消停車資格，還將被錄入黑名單。據(jù)停車場(chǎng)管理員講，運(yùn)行三個(gè)多月來狀況良好，“車主也很配合，到時(shí)間就把車開走了。”

  個(gè)案2

  小區(qū)90停車位“租”給醫(yī)院

  【北大醫(yī)院華裕園停車場(chǎng)】

  探訪：北大醫(yī)院與附近的華裕園小區(qū)，也形成了互助停車合作關(guān)系，白天北大醫(yī)院院內(nèi)停車位均預(yù)留給患者，醫(yī)院工作人員的車輛，停到華裕園居住區(qū)內(nèi)；夜間醫(yī)院部分車位再向小區(qū)居民開放。

  現(xiàn)狀：華裕園物業(yè)薛經(jīng)理介紹，華裕園地下停車場(chǎng)248個(gè)車位，90個(gè)車位已歸北大醫(yī)院醫(yī)務(wù)工作者長(zhǎng)期使用，雙方已簽署了合同，月租金自350元—450元不等。但是，由于小區(qū)內(nèi)地上地下停車位已基本能滿足小區(qū)居民需求，加之小區(qū)居民可免費(fèi)使用院內(nèi)的地上停車位，所以，基本沒有業(yè)主專程趕往北大醫(yī)院停車。

  此外，作為物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的停車場(chǎng)，現(xiàn)華裕園停車場(chǎng)也面臨不少小區(qū)停車場(chǎng)的常見難題：資金緊張，由于代為清償前物業(yè)公司的債務(wù)，北大醫(yī)院?jiǎn)T工足額繳納的停車費(fèi)，僅約三成用于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)，“停車場(chǎng)位于小區(qū)綠化帶下面，夏天滲雨，如果全面動(dòng)工做防水層，工程很大?，F(xiàn)在只是做了高壓澆筑，保證車位上方的地面不會(huì)滲雨?！?/span>

  個(gè)案3

  小區(qū)車輛猛增錯(cuò)時(shí)停車難續(xù)

  【小關(guān)北里45號(hào)院世紀(jì)興源】

  探訪：朝陽小關(guān)北里45號(hào)院與世紀(jì)興源大廈實(shí)施錯(cuò)時(shí)停車一年來，卻陷入“錯(cuò)”不起來的尷尬。

  世紀(jì)興源物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，小區(qū)車輛越來越多，車位卻沒有增加，大廈車輛不僅無法到小區(qū)停放，大廈停車場(chǎng)也被小區(qū)車輛不分時(shí)段的全天停放，甚至影響大廈車位正常使用。

  12日下午4時(shí)許，世紀(jì)興源大廈地面停車場(chǎng)幾乎停滿了車?！盎径际切^(qū)車輛。”大廈物業(yè)方興源物業(yè)公司安保主管閆春勝說，大廈地面49個(gè)停車位有三四十輛都是小區(qū)車輛。

  記者沿停車場(chǎng)走了一圈，發(fā)現(xiàn)不少車輛上都放有“小關(guān)北里45號(hào)院車證”。

  現(xiàn)狀：小區(qū)與大廈去年達(dá)成“錯(cuò)時(shí)停車”的約定，每天8時(shí)至18時(shí)，小區(qū)車位向世紀(jì)興源大廈車輛開放；18時(shí)至次日8時(shí)，世紀(jì)興源大廈則允許小區(qū)居民車輛停放。停車不收費(fèi)，憑證停車。

  一名車管員回憶，剛開始的幾個(gè)月，錯(cuò)時(shí)停車還算有序。到今年初，小區(qū)車輛大增，小區(qū)車位白天基本已無法提供給大廈車輛停放。

  閆春勝說，如果沒有小區(qū)居民停車，大廈地上地下自有100多個(gè)車位已能滿足大廈停車。但由于小區(qū)車太多，停不下的車白天也占用大廈停車場(chǎng)。物業(yè)為滿足大廈車輛基本停車需求，又花錢租用了B3開發(fā)商的43個(gè)車位。

  據(jù)閆春勝介紹，通過登記辦證，現(xiàn)在小區(qū)已有243輛車，比去年增長(zhǎng)了一倍，而小區(qū)內(nèi)只有64個(gè)車位。有的一家有好幾輛車，或者遇到限行，車都停家里，小區(qū)停不下，就停在大廈停車場(chǎng)，經(jīng)常有車一停好幾天，甚至最長(zhǎng)停兩個(gè)月。