北京新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一總部基地獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于南四環(huán)，屬于總部基地商圈，新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于北京市豐臺(tái)區(qū),開(kāi)發(fā)商自持，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，北京市豐臺(tái)區(qū)草橋東路2號(hào)院1號(hào)樓，交通便利，商圈成熟。步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！非常適合做企業(yè)總部辦公大樓！

項(xiàng)目名稱(chēng)：新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一總部基地獨(dú)棟

所屬區(qū)位：南四環(huán)

所屬商圈：總部基地商圈

租金報(bào)價(jià)：5元-4.5元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵9號(hào)線(xiàn)

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

 

招商電話(huà)：13811119290，網(wǎng)站：ipjak981.cn

新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一總部基地獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？

華澤（北京）生態(tài)環(huán)境研究院有限公司  最新年報(bào)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)草橋東路2號(hào)院1號(hào)樓新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園805室 曾用名：北京沐源華澤環(huán)境工程有限公司

      

北京老小小孩中醫(yī)科學(xué)研究院  最新年報(bào)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)草橋東里2號(hào)院1號(hào)樓新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園713

      

中國(guó)石油流通協(xié)會(huì)  <em>北京市豐臺(tái)區(qū)草橋東路2號(hào)院1號(hào)樓新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園</em>812

      

北京老好啦華夏網(wǎng)絡(luò)科技有限公司  最新年報(bào)地址：豐臺(tái)區(qū)草橋東路2號(hào)院1號(hào)樓新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園713 曾用名：北京領(lǐng)秀幸福嘉園健康管理服務(wù)有限公司

 

北京沐源華澤環(huán)境科技有限公司  復(fù)最新年報(bào)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)草橋東路2號(hào)院1號(hào)樓新華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園805室

 

北京西城區(qū)老舊廠房改造騰籠換鳥(niǎo)案例

“新華1949”產(chǎn)業(yè)園：

打造文化金融創(chuàng)新重鎮(zhèn)

北京市西城區(qū)車(chē)公莊大街4號(hào)，“新華1949”幾個(gè)頗具設(shè)計(jì)感的大字鑲嵌在鏤空紅色磚墻上。修舊如故的工業(yè)廠房和綠樹(shù)相互掩映，別有復(fù)古之風(fēng)。這里曾源源不斷地輸出重要思想和新知，打造出與共和國(guó)同齡的“新華印刷”優(yōu)良品牌；如今，這里被改造為“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，成為西城區(qū)高品質(zhì)的文化創(chuàng)新空間。

北京國(guó)有文化資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)“文資辦”）、北京文化投資發(fā)展集團(tuán)、中國(guó)文發(fā)集團(tuán)文化有限公司、北京中文創(chuàng)投股權(quán)投資基金管理中心、開(kāi)心麻花、北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示中心、文化創(chuàng)新工場(chǎng)、《中國(guó)企業(yè)家》雜志社、艾迪爾建筑裝飾、北京文資數(shù)碼投資管理有限公司……一批批文化創(chuàng)新、科技金融類(lèi)機(jī)構(gòu)和企業(yè)在此落地生根，拔節(jié)生長(zhǎng)，新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)正在勃發(fā)壯大。

見(jiàn)證我國(guó)印刷事業(yè)進(jìn)程

整個(gè)園區(qū)占地約4萬(wàn)平方米，建筑面積約5萬(wàn)平方米。1949年的金秋十月，北京新華印刷廠成立于此，由北平新華印刷廠（前身為正中書(shū)局北平印刷廠）更名而成；1959年，北京新華印刷廠與北京美術(shù)印刷廠、北京印刷技術(shù)研究所合并；1965年，這些單位與京華印書(shū)局等共同歸屬中國(guó)印刷公司管理。69年的風(fēng)雨征程，北京新華印刷廠作為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)書(shū)刊印刷企業(yè)，長(zhǎng)期承擔(dān)著黨中央、國(guó)務(wù)院、全國(guó)人大、全國(guó)政協(xié)等國(guó)家重點(diǎn)圖書(shū)和文件的印制工作，為繁榮我國(guó)出版印刷事業(yè)做出了重大貢獻(xiàn)。

2003年2月，成立中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)文發(fā)集團(tuán)”），圍繞印刷產(chǎn)業(yè)向上下游延伸；2009年，中國(guó)文發(fā)集團(tuán)抓住時(shí)代發(fā)展契機(jī)，整合資源，逐步向文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，在內(nèi)部實(shí)施主輔分離，主業(yè)改制并外遷，準(zhǔn)備在北京新華印刷廠原址上打造“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。這一個(gè)個(gè)歷史節(jié)點(diǎn)，記錄著印刷業(yè)的滄桑變化，也折射出中國(guó)現(xiàn)當(dāng)代歷史的風(fēng)云變遷。

構(gòu)建老建筑美學(xué)特征

園區(qū)的林蔭小道頗為寧?kù)o，銀杏樹(shù)已長(zhǎng)大，形成一條陽(yáng)光斑斕的綠色走廊。兩旁是頗有格調(diào)的老建筑，每幢都有獨(dú)特的歷史?！按笞直緲恰薄疤K式折板屋頂”風(fēng)采依存，但又被修飾一新，呈現(xiàn)出簡(jiǎn)約大氣、新舊和諧共生的設(shè)計(jì)風(fēng)格。這些承載著歷史記憶、滲透在城市血液中的老建筑得以保留，老北京人可以據(jù)此回憶當(dāng)年的市井生活，游歷者也能通過(guò)講解勾勒曾經(jīng)的歷史篇章。城市更新中老舊廠房的保護(hù)與發(fā)展、融合與認(rèn)同有了新的參照和地標(biāo)。

與老建筑相映成趣的是隨處可見(jiàn)的綠植和許多高齡樹(shù)木。據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人講，園區(qū)的空間營(yíng)造非常注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，綠化率達(dá)25%，主題庭院、下沉庭院及林蔭廊架為入駐企業(yè)提供了良好的工作環(huán)境，帶給他們更多的創(chuàng)思和遐想。

一條沿著草坡蜿蜒而上的石板小路將人們視線(xiàn)引向一幢別致的白色建筑。這里原為廠區(qū)熱力站，呆板沉悶的形體很礙眼，改造中將地下一層及首層作為建筑基座，現(xiàn)澆鋼筋混凝土，表面涂以清水混凝土涂層，用作餐廳等公共空間；地上二層辦公使用，整個(gè)設(shè)計(jì)以白色為主，以深灰色和原木色為輔，引入自然光，借用周邊景觀，與園區(qū)庭院相連。鋼結(jié)構(gòu)、白色豎格柵、透明玻璃幕墻……燈光初上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，就像發(fā)光飛行物落于綠被，輕盈飛躍，有空中樓閣之妙。

助推文化企業(yè)融合發(fā)展

園區(qū)采用“3+2+1”的模式運(yùn)營(yíng)，形成三大增值公共服務(wù)平臺(tái)（創(chuàng)意設(shè)計(jì)孵化平臺(tái)、文化公共服務(wù)平臺(tái)、科技創(chuàng)新交流平臺(tái)），辦好兩大引擎活動(dòng)（北京國(guó)際設(shè)計(jì)周分會(huì)場(chǎng)、文化產(chǎn)業(yè)高端論壇），構(gòu)筑一個(gè)高端品牌化園區(qū)。這樣既可以從物業(yè)出租、增值服務(wù)和活動(dòng)策劃中獲取可觀的經(jīng)濟(jì)效益，也可以借助園區(qū)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)的三業(yè)融合。用活動(dòng)吸引行業(yè)，用服務(wù)聚集創(chuàng)意，用典型帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)，以此推動(dòng)園區(qū)的文化魅力，凸顯城市軟實(shí)力的重要價(jià)值。

目前，“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已成為中國(guó)文發(fā)集團(tuán)對(duì)外交流的窗口和名片，每年都有許多地方政府或企業(yè)慕名而來(lái)，通過(guò)參觀考察，帶來(lái)文化投資項(xiàng)目。中國(guó)文發(fā)集團(tuán)與入駐企業(yè)文資辦深度合作，投資了文化產(chǎn)業(yè)私募股權(quán)投資基金、文化融資租賃公司、文化產(chǎn)權(quán)交易中心等項(xiàng)目，累計(jì)投資金額達(dá)4億多元。

因入駐標(biāo)準(zhǔn)較高，很多小微企業(yè)無(wú)法進(jìn)入，“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園采取園中園的形式，積極探索構(gòu)建雙創(chuàng)空間經(jīng)營(yíng)模式，助力中小文化企業(yè)發(fā)展。持股50%的中國(guó)文發(fā)集團(tuán)文化有限公司打造的“新華1949”中文創(chuàng)客空間子品牌，已獲得國(guó)家科技部火炬中心第三批國(guó)家眾創(chuàng)空間和北京市科委第二批創(chuàng)客空間認(rèn)證。

“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)為其母公司提供了轉(zhuǎn)型的平臺(tái)、資源和思路，這對(duì)其他企業(yè)和園區(qū)也有借鑒意義。（記者 申丹莉）

（相關(guān)資料由“新華1949”文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園提供）