久久精品国产亚洲av麻豆蜜芽,国产精品你懂的在线播放,国产精品午夜无码av体验区,国产免费观看黄av片,国产精品久久久久久人妻

                 北京金成建國(guó)5號(hào)一建國(guó)門獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東二環(huán)，屬于建國(guó)門商圈，金成建國(guó)5號(hào)，建國(guó)門首席行政領(lǐng)館，開發(fā)商自持，小業(yè)主自持，78-175平米私屬宅邸，獨(dú)棟寫字樓出租，項(xiàng)目處于建國(guó)門內(nèi)，南望長(zhǎng)安街，獨(dú)棟物業(yè)出租，西瞰紫禁城，東攬CBD，緊鄰東二環(huán)，獨(dú)棟辦公室出租，周邊第一使館區(qū)、商圈成熟，配套齊全，東二環(huán)產(chǎn)業(yè)帶、賽特、王府井、朝外、國(guó)六大商圈圍合優(yōu)越生活，交通便利，步行至地鐵站，大約900米的距離！

項(xiàng)目名稱：金成建國(guó)5號(hào)一建國(guó)門獨(dú)棟

金成建國(guó)5號(hào)一建國(guó)門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？

對(duì)于有購房需求的消費(fèi)者來說，商品房聯(lián)合降價(jià)是一個(gè)好消息。但不少消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，想要買到滿意的房子卻并不容易。記者從多個(gè)售房處了解到，參加此次降價(jià)活動(dòng)的開放商大多只選出一部分商品房實(shí)行降價(jià)，且在戶型、面積、樓層、朝向等方面均有不同程度的限制。記者打了一圈電話，只有“亦莊北岸”售樓處表示，全部售樓均參與此次降價(jià)，戶型、樓層、朝向等均無限制。

  消費(fèi)者質(zhì)疑降價(jià)不實(shí)在

  各樓盤對(duì)于所推出的降價(jià)房條條框框上的限制，難免使得眾多消費(fèi)者感到“不解渴”。上班族劉先生告訴記者，他一直在苦等房?jī)r(jià)下調(diào)的消息，得知商品房聯(lián)合降價(jià)后，立即致電各樓盤咨詢。“結(jié)果參與降價(jià)的房子不是朝向不好，就是樓層不佳，而且面積通常在百平方米以上。”他說，這樣算下來，至少要花一百多萬，才能買到一套優(yōu)惠價(jià)的房子，而作為普通的上班族，并不需要這么大的戶型。也有買房者抱怨：“房子降價(jià)2000多，可售價(jià)還是每平米20000元，還是買不起。”不少消費(fèi)者在接受記者采訪時(shí)，均表示對(duì)劉先生所說有同感，“希望商家能夠減少對(duì)降價(jià)房的限制，使此次的降價(jià)更"實(shí)在"一些。”

  專家:降價(jià)是為刺激炒樓者入市

  “從房源上看，這是一種典型的尾盤營(yíng)銷，并沒有給買房者多少優(yōu)惠?！迸５侗硎荆汗?jié)前后各地都出現(xiàn)了類似的降價(jià)、打折促銷的情況，不過這都是營(yíng)銷手法，“除非像那樣制定全國(guó)性的降價(jià)安排，否則都是假的?！?/span>

  確實(shí)如此，在昨日的采訪中，不少人表示，降價(jià)樓盤選擇的對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)“市場(chǎng)均價(jià)”似乎并不準(zhǔn)確，不少樓盤周圍現(xiàn)有新房及二手房?jī)r(jià)格已低于這一價(jià)格。而一位知情人士更向記者透露，此次降價(jià)的多個(gè)樓盤此前已有優(yōu)惠銷售，價(jià)格甚至比現(xiàn)在公布的還要低。

  在牛刀看來，房地產(chǎn)商們所謂的降價(jià)不只為賺名頭，還有不可告人的目的。“無論是采取明升暗降還是明降暗升的方式，不外是為了刺激炒樓者入市?！迸５侗硎?，房地產(chǎn)商試圖向炒樓者傳達(dá)一個(gè)信息，那就是房地產(chǎn)市場(chǎng)已開始回暖，現(xiàn)在接盤將有利可圖，“這與中央政策完全背道而馳，中央是要鼓勵(lì)自住型消費(fèi)?！?/span>

  據(jù)了解，由于近期房地產(chǎn)成交量與去年同期相比有所回升，所以有關(guān)樓市回暖的聲音也逐漸抬頭，導(dǎo)致不少炒樓者躍躍欲試，房地產(chǎn)商正好利用這一心理，試圖借炒樓者重現(xiàn)2006年、2007年曾出現(xiàn)過的盛況。

  “目前的成交量同比放大，原因是2008年2月到4月正好是房地產(chǎn)市場(chǎng)的冰凍時(shí)期，成交量同比放大是必然的?！迸５短嵝殉捶空?，無論從宏觀經(jīng)濟(jì)層面還是從市場(chǎng)需求上考慮，2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)都不可能回暖，“現(xiàn)在入市肯定無一生還?！?/span>

  晨報(bào)記者周治宏董正實(shí)習(xí)生和倩佟宜

  特價(jià)房各有限制

  世華水岸

  此次從13500元/㎡降至10900元/㎡。該樓盤的售樓小姐表示，樓盤只有50套參與特惠活動(dòng)。最小的面積為136㎡，最大的160㎡。且樓層上有限制，“僅4層和6層有售?！?/span>

  金成建國(guó)5號(hào)

  從100多套房中選出了16套房實(shí)行降價(jià)，最小的戶型100多㎡，最大的277㎡，而媒體上公布的21868元/㎡的價(jià)位是這16套特價(jià)房的平均價(jià)格。

  西堤紅山

  由15012元/㎡降至14177元/㎡，均是5層以下的三居室。參加活動(dòng)的特價(jià)房是7套，已經(jīng)賣出了5套，現(xiàn)在還有30多套房沒有參加活動(dòng)。

  遠(yuǎn)洋一方

  售樓處的工作人員表示，對(duì)于參與“聯(lián)合降價(jià)”一事尚不知情，“我們沒接到上級(jí)的通知?！眲e說降價(jià)房，現(xiàn)在原價(jià)房也早已銷售一空?！?/span>

  記者手記

  結(jié)盟了，也就快認(rèn)輸了

  比起任志強(qiáng)七百萬年薪引起的軒然大波，北京房地產(chǎn)商昨日聯(lián)手降價(jià)示好的消息幾乎沒掀起任何波瀾，各主流網(wǎng)站轉(zhuǎn)載波瀾不驚不說，連閱讀者也寥寥無幾，更別說評(píng)論了。石頭入水尚能激起點(diǎn)漣漪，一個(gè)行業(yè)聯(lián)盟作出降價(jià)讓利承諾，在經(jīng)過媒體大肆報(bào)道之后，別說沒有稱贊的，連罵的人都沒有，大概只能用“麻木”兩個(gè)字來形容了。

  還記得去年11月份眾多省市房地產(chǎn)商結(jié)成“不降價(jià)聯(lián)盟”的消息出來時(shí)，尚且激起了一些爭(zhēng)議，短短四個(gè)月，緊接而來的“降價(jià)聯(lián)盟”卻境遇尷尬，原因何在？

  “任何時(shí)候聯(lián)合一起做的都是假的，目的是吸引媒體注意力造勢(shì)?！弊蛉张５断蛴浾哒f的這句話，或許是最具代表性的看法。這么多年，在經(jīng)歷了無數(shù)輪營(yíng)銷洗禮后，消費(fèi)者早就學(xué)會(huì)了“用腳投票”，既然玩兒不起，那我躲開好了。

  在這里，我們無意用陰暗的想法去揣度房地產(chǎn)商是否居心叵測(cè)，僅僅用最簡(jiǎn)單的方式去思考，就能知道此輪降價(jià)為何難以激起大家的熱情了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京市2008年城鎮(zhèn)居民可支配收入為24725元，而21家房企降價(jià)之后最低每平方米也要5200元（遠(yuǎn)在房山），更有單價(jià)2萬多的房子擺在那兒，看來這個(gè)降價(jià)利好也只有富人們可以享用了。

  潘石屹日前說內(nèi)地樓市不會(huì)出現(xiàn)“價(jià)格戰(zhàn)”，不知道他的話外之意是說“房地產(chǎn)商是一個(gè)團(tuán)結(jié)的聯(lián)盟不會(huì)互掐”，還是指目前市場(chǎng)需求依舊旺盛，目前看來，任何一條都站不住腳。

  合縱的大戲，從彩電聯(lián)盟到影碟機(jī)，無不是以分崩離析、互相撻伐而告終結(jié)，因?yàn)樗鼈兡鎰?shì)而動(dòng)、因?yàn)樗鼈兝娌灰?、因?yàn)樗鼈兠鎸?duì)的是鐵了心捂緊錢包的消費(fèi)陣營(yíng)。所以淪落到結(jié)盟的時(shí)候，也就是快認(rèn)輸?shù)臅r(shí)候了。而任何一個(gè)學(xué)過簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)學(xué)的人都知道，只要存在競(jìng)爭(zhēng)、存在買方市場(chǎng)、存在降價(jià)預(yù)期，就必然會(huì)有無休止的價(jià)格戰(zhàn)，不降價(jià)的只有閉門獨(dú)舞、自絕于江湖。